现在高层建筑商品房楼板厚度


 发布时间:2021-02-26 15:20:04

双方各执一词,一时争执不下,说到激动处更是发生抓扯。最后还是王女士求助110调解,双方才冷静下来查找问题。两家人找来尺子,大致测了一下楼板的厚度。可这一测,让楼上楼下两家人都吓了一跳。“楼板只有约8厘米厚,不被打穿才怪。”王女士说,两家人随后找到开发商要求其负责,但直到现在也没解

中新网南安5月13日电(苏巧凤 孙虹)花了大半辈子的积蓄买了一套房子,交房时却发现家里几乎每个房间的地板都裂成了“地图”状。福建南安市中骏蓝湾上城楼盘的业主们对此十分不满,而开发商根据相关部门的鉴定表示,裂缝不影响楼房结构安全,他们正在对裂缝进行处理。笔者12日来到位于福建南安市溪美街道环城西路西侧的中骏蓝湾上城楼盘。据了解,该小区共有10栋板式建筑和6座欧式联排别墅,于2009年开工建设,2010年底完工并陆续交付使用,目前房子已基本售罄,涉及600多户。

毗邻的森兰名佳绿城定于10月中旬开盘,目前最终定价还没有出来,估计也会在5万左右。而在过去的一个月内,随着自贸区概念的热炒,二手房房价也明显上涨。在临港新城,之前的房价大约在1.1万元/平方米,在上海出台限购政策后曾一度跌到9000元/平方米。但从今年7月开始,二手房价一路飙升,目前已经达到1.5万元/平方米左右,上涨幅度超过25%。统计数据显示,这些自贸区概念板块9月上半月新房住宅成交量,同比增幅达到近3倍,外高桥板块更是猛增4倍多,远超上海全市同期数据。

在验收规范里,楼板厚度允许的误差范围是“正8(毫米)负5(毫米)”。而唐先生家的天花板厚度,显然已经超出这一误差范围。刘同时表示,这种误差只出现在唐先生家的次卧房间内,只是楼房局部的质量缺陷,这种情况一般都是业主与开发商协商解决。目前,质监站正在督促开发商尽快找专业检测机构对房屋质量进行检测,随后质监站会根据检测报告作进一步处理。记者随后联系了该楼盘的开发商———重庆泽源房地产开发公司。一位姓李的副总经理告诉记者,在得知业主的反映后,公司派人到现场进行了测量,结果是楼盘厚度为8.5厘米,这一厚度确实超出了允许的楼板厚度的误差范围。李称,公司已委托专业建筑质量检测机构今日到现场检测,如果经过验算,确定房屋存在安全隐患,公司将妥善安置业主;若确定房屋结构没有安全隐患,公司除对地板进行加厚处理外,还会对受到影响的业主进行合理补偿。(记者 程洪川 史宗伟)。

无缝管与法兰焊接时,先将管材插入法兰盘内,先焊2 3点再用角尺找正后,方可焊接,法兰盘应两面焊,阀门要逐个进行耐压强度实验和严密性实验,安装位置正确,连接牢固紧密,表面洁净,开启灵活无渗漏。进行给、排水水压试验。各种管道安装结束后,必须经过注水试压(上水管)或注水试验(排水管)后,方可施工下道工序或交付使用。在土建、安装方面,加强接合点处理。待穿越楼板的各种管道经过注水试压或注水试验后,方可浇补管道预留洞口的楼板混凝土,以免再次剔凿;地漏、立管与楼(地)面交接处应精心施工,周边用密封膏嵌填严实。

上海在去年到今年上半年,出现多个“地王”,经过新一轮楼市调控“洗礼”,部分“地王”的楼板价已经被周边新房在售价逼近持平甚至被“破发”,部分区域的新房售价接近地价。从去年地王频出,到现在的楼市降价风潮,地王处境冰火两重天,而今地王进入“煎熬期”,甚至面临退地压力。地王楼板价频遭“破发”来自佑威及楼市专评网的数据显示,自2009年6月至今年6月,开发商在上海购入的多幅高价“地王”周边的房价已经接近或已经跌破“地王”楼板价。

如果据此计算,无论是绿城,还是龙湖和常发集团,其拿地的楼板价仍有较大的利润空间。而2005年以前,上海房地产业内曾经喊过“321”的口号,当时被许多市民认为不可思议,但却在2007年的一波飙涨后成为现实。这个案例显然令开发商对未来充满憧憬。不过,一位业内人士指出,上海楼市的泡沫程度已经相当之大,目前支撑高房价的,主要是投资和投机性需求,普通刚性需求已经被排挤出局。而投资和投机性需求受政策影响较大,尤其是对货币政策较为敏感,一旦明年政府真的下力气来整顿楼市,上海楼市可能再度面临剧烈波动,此时争得高价土地,其潜藏风险远远高于可见的收益。

前天,南京市的“限地令”刚出台;昨天,新年的“土地第一拍”就拍出了住宅用地的“新地王”——这一地王“乖乖隆的咚”,一拍就拍出了南京土地拍卖史上最贵的一块地:楼板价高达15977元/m2!地价怎一个涨字了得?!昨天南京市国土局出让的4块地,招徕了22家开发商的角逐,除了六合一块冷僻的综合用地底价成交之外,其他3块地的身价均翻倍上涨,有业内专家调侃说“不差钱的开发商显然没把房地产调控政策放在眼里”。研发用地大涨1.88亿 拍卖师频频喊错举牌号雨花台区这次“很大方”拿出了两块地,先是铁心桥街道阅城大道以南的一幅地块开始“热身”。

据了解,该地被冷落主要原因在于其体量较小,总出让面积仅为12030.6平方米,再加上地理位置较为偏远,商业配套不佳。虽然其容积率仅为1.0—1.3,而且周边少有商品房项目,仍少有人关注。包括这块用地,申城6月共有8块纯宅地和一块商住用地拍卖,在此之前上海已连续2个月没有宅地供应。从这些宅地的成交楼板价来看,普遍仅相当于地块周边在售项目的一半左右。以本月备受关注的嘉定南翔的三块宅地为例,其楼板价普遍在10000元/平方米左右,而周边在售项目,如朗诗绿色街区、华润置地菁英苑等精装修房的成交均价在22000元—23000元/平方米左右。

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