商品房开发商楼板保修政策


 发布时间:2021-03-09 15:03:18

地块最终折合楼板价8066元/平方米。同日下午拍卖的嘉定区南翔镇A02、A09、A10地块,更是吸引了包括万科在内的16家房地产公司的参与,最终该地块楼板价7220元/平方米。较底价2500元/平方米溢价率达178%。土地楼板价高于房价易居克而瑞系统的数据显示,当地价格最高的公寓

据中国之声《新闻纵横》报道,“如果不是楼上装修不小心打穿了楼板,我们一家至今也不会知道,自家的天花板竟会这么薄!”家住重庆市港韵新苑小区的唐先生一天下班回家,意外地发现家中的天花板被楼上住户钻了四个洞。在与对方理论后,他发现原来不是邻居装修违规,而是自家的天花板厚度只有8厘米左右,比该楼盘公布的最低标准还薄了2厘米。纵横点评:天花板的厚度还不到半根筷子长,住在这样的楼里着实让人提心吊胆,开发商偷工减料,置消费者的安全于不顾,固然可气可恨;而负责楼盘质量监督验收的部门监管缺位,本该把好的安全关口形同虚设更让人后怕。感叹一句,验证楼板合格与否,不能总靠楼上的一把钻头吧!。

去年11月以37.2亿元成交的新江湾城C6地块,楼板价高达32484元/平方米。但今年6月份该区域的新房最新成交价仅为26030元/平方米。中海地产在去年9月以70.06亿元刷新了“中国地王”,获得普陀长风6B、7C地块,楼板价达到22409元/平方米,但目前其周边的新房成交均价不过23011元/平方米。新房售价“跌近”地价在2009年的一波追涨行情中,嘉定、松江远郊新房市场价格涨幅较为明显,在本轮楼市调控中,也最先出现挤泡沫现象,目前在售的新房价格已经逼近当时拍得的楼板价。

据《成都商报》报道,宁波汪董小区房子楼板太薄,大多数居民正常装修时都打穿过楼板。最近,周先生家楼板一下子被打穿了15个洞,居民都称他们的小区为“楼薄薄”。物业测量,楼板厚度不到8厘米。建设部门称,厚度应达到10-12厘米。点评:如今的“减肥”、“瘦身”潮流似乎也席卷了房地产业。比如,新小区的房子的确是越盖越轻盈灵动,墙体也是越发苗条纤细,从审美的角度来看,似乎也的确更加耐看。当有人质疑其安全性时,往往得到的是“太过时”的回应。

”曾在上海一家国有房地产企业担任数年高管的黄耀华(化名)说。拿到“地王”的企业一般分为几类,一种就是王城这样的企业,刚刚进入新市场,想立威;另一种则是需要运用“地王”题材的企业——上市公司需要以地王的概念融资,没有上市的公司,如果想引入战略投资,地王也是不可欠缺的;还有一种,是已经在该板块有大片土地的企业。拿到地王才能给投资者讲个好故事两波“地王”潮最大的不同在于:2007年,拿下地王的多为港资和内地民企;而2009年的地王,却大多落入国企手中。国企在融资上的优势,被普遍认为是造成这种局面的重要原因。根据国家统计局公布的数据,2009年上半年房地产开发企业资金来源中,国内贷款为5381亿元,同比增长32.6%;再加上个人按揭贷款2829亿元,增长63.1%,总量已经超过8000亿元。

15点30分,观摩厅内一阵骚动。一位开发商的“场外人员”将自己的手机短信告知记者,场内有开发商“一口价”将赵巷地块的地价抬高至30亿元,一会儿,消息即得到刷新,这一全场最高价的出价者为金地集团。之后便再无开发商竞价。几分钟后,大屏幕的实时转播即被掐断。参与现场竞拍的龙湖地产陈世勋出来后,向本报记者确认了现场最终的成交价格——30.48亿元,据其透露,万科、保利、嘉华、龙湖、华润等地产商在首轮即放弃了出价。金地投标人表示“底价”应为30亿随后,万科等开发商相继走出会场,且不愿就这场没有悬念与竞价的拍卖发表评论。金地的价格比地块起始价超出21亿元,上涨幅度超过200%。折算下来,赵巷地块光楼板价就达到14495元/平方米。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示,相对目前青浦赵巷板块内17200元/平方米的销售价格而言,4501元/平方米的楼板价,还是十分具有吸引力的,因此才会引得众多房企的关注。

这是宝山顾村板块今年第二次推出的宅地,早在今年3月上海融创绿城曾以24亿元拿下宝山区顾村镇N12-1101单元05-01地块,溢价率83%,楼板价高达20600元/平方米,超过了当时顾村在售二手房的价格。与今年3月15家房企争夺顾村宅地当天的火爆场景相比,12月3日的拍卖现场理性了很多。据一位在拍卖现场的人员告诉记者,现场气氛一直较为平和,加价过程也颇为平缓,并未出现竞相加价的激烈场面。从单价上来看,与之前相比,出让地块竞得的13814元/平方米的楼板价着实便宜了不少。

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