买的商品房楼板裂缝了正常吗


 发布时间:2021-03-07 07:14:05

”徐建兴说。业主无奈“开膛验房”,天天住“楼洞洞”今年71岁的住户郏老先生家乍看正常,拉开客厅茶几,实木地板上却有一个被透明胶封住的洞。透过拳头大小的洞口,中国青年报记者直接看到了二楼住户的客厅。该户头顶天花板上,也有被楼上住户打穿的同样的洞。“楼上孩子都从洞里直接和我讲话,现在

上海郊区楼板价宣告进入“万元时代”。昨天下午,上海土地出让第45号公告中的赵巷镇特色居住区10号地块(以下简称赵巷地块)被金地集团以30.48亿元的成交价摘得,以此新科“地王”价格计算,赵巷地块光楼板价就达到14495元/平方米,一跃成为上海土地市场今年成交总价最高的住宅用地。如此令人咋舌的地价,就连不少业内人士都连连惊呼“意外”,均表示很难想象日后的房价会飙升至怎样的水平。金地出价迫使旁人哑火备受瞩目的赵巷镇特色居住区10号地块堪称上海今年以来土地面积最大的居住用地,占地面积23.7万平方米。

看到记者不相信,他还现场进行了一次示范,略微用劲的跺了跺脚,记者竟然感觉到屋内的地板都在颤抖。“如果不是亲身体验,谁都不会相信。”在扶了记者一把后,王立明苦笑着说。家委会:2006年就提出改造方案 居民不愿出钱导致耽误在采访中,很多居民都表示,早在5年前,他们就曾经集体找到国棉三厂家委会,居委会负责人也承认两栋楼已经成为危房,但是却始终没有采取措施。昨天下午,记者联系了五宿舍的管理单位——济南仁丰纺织有限责任公司(原国棉三厂)家委会,对于居民的说法,负责人毛主任大声喊冤,“我们早就启动了两栋楼的拆迁改造工程,但是楼内居民担心花钱,不同意改造,才造成了现在的情况。

据了解,该地被冷落主要原因在于其体量较小,总出让面积仅为12030.6平方米,再加上地理位置较为偏远,商业配套不佳。虽然其容积率仅为1.0—1.3,而且周边少有商品房项目,仍少有人关注。包括这块用地,申城6月共有8块纯宅地和一块商住用地拍卖,在此之前上海已连续2个月没有宅地供应。从这些宅地的成交楼板价来看,普遍仅相当于地块周边在售项目的一半左右。以本月备受关注的嘉定南翔的三块宅地为例,其楼板价普遍在10000元/平方米左右,而周边在售项目,如朗诗绿色街区、华润置地菁英苑等精装修房的成交均价在22000元—23000元/平方米左右。

禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。安全隐患重重,法律法规明令禁止,但房中房却屡禁不止,与其收益丰厚和监管不力等无不相关。以罗湖碧湖花园小区为例,一套200平方米的双拼房,月租金是7000元,隔成10个单间,每间1200-1600元不等,月租金就涨到14000元,翻了一番。据装修师傅介绍,该双拼房改造,用砖头间隔,要做打墙砌墙、刮灰批荡、水电改造、防水处理等,报价是6-7万元,如果用石膏板间隔,价格更低。记者算了一下,将这套房改房中房出租,半年不到就可收回成本,月租金却翻了一番。

德佑地产分析师赵葆根认为,目前前滩板块地价已经透支较多,此次5幅地块地板价在4万元/平方米比较合理,此次拍出每平方米6万多元的楼板价相对比较高。从目前前滩周边板块的楼盘去化速度来看,开发商可能需要承担比较高的财务成本,比较适合财务压力不高的房企拿地。宋会雍表示,按照前滩 “地王”每平方米6万多元的地板价,将来售价起码在8万到9万元/平方米左右,到时候能否被市场接受,还要看前滩地区的各项规划能否落实。目前,前滩地区的地价受政府规划影响较大,还没有相应的配套产业来支持整个区域的发展,交通等其他方面的配套还需要进一步推进。虽然前滩地区的发展已经走上了“快车道”,但是发展成熟还需要未来很长一段时间的“蓄力”。每经实习记者 林东岳 发自上海。

长假刚过,申城土地市场就迎来集中出让。今天(10月10日)三幅经营性用地进入现场竞拍环节。在上午的土地拍卖中,上海三湘、康毅以11.58亿拍得嘉定宝翔路以东、芳林南路以北纯住宅地块,溢价率达到30.1%,折合楼板价8456元/平方米。土地出让公告显示,该幅地块位于嘉定区南翔板块,出让面积达到85588.5平方米,容积率1.6,为纯住宅用地。地块起始总价8.9012亿元,起始楼板价6500元/平方米。地块中规定中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于20%。

浙江省桐乡市太阳湖小区的住户偶然间发现自己天花板渗水,觉得楼板可能存在问题,9月11日桐乡市建设局质检站两位工程师测定楼板厚度仅为7.9厘米,而设计标准为12厘米。(11月12日《中国青年报》)“楼薄薄”的罪魁祸首自然是房地产商,但最该责问的却是监管部门。要想保证房子的质量,也惟有靠监督机制。本来,消费者根本用不着担心房子会有质量问题,因为作为纳税人,我们已经雇用了监督部门。可是当我们掀开“楼薄薄”时却发现,监管更是“楼薄薄”,薄得让你我都感受不到。

业内人士表示,由于地价明显高过周边房价,一些地王开发商已经萌生退意,正在与地方政府协商退地。本报记者 周文天上海部分地王楼板价与周边楼盘均价对比(单位:元)地块 楼板价 周边楼盘均价苏州河北岸东块1街坊地块 5.2万 2.4万—3.4万新江湾城C6地块 3.2万 2.8万—3.5万长风6B、7C地块 2.2万 2.3万—2.5万唐镇C-1-1a地块 1.9万 2.1万—2.5万松江广富林2-4号 1.6万 1.3万—1.5万普陀567坊北块 1.7万 1.5万—2.2万川沙A08-03地块 1.4万 1.0万—1.5万赵巷10号地块 1.4万 1.5万—2.4万广富林2-6地块 1.37万 1.3万—1.5万嘉定新城A03-8地块 1.2万 1.4万—1.8万嘉定新城双丁路北、温泉路东地块 1.2万 1.3万—1.7万松江古楼路2号地块 1.1万 1.2万—1.5万。

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