楼板渗水房子质量是不是有问题


 发布时间:2021-03-06 21:51:14

不过由于地块位于上海市区,且虹口区很少出现土地供应,最近一次土地出让还是在2008年1月24日,稀缺性导致房企趋之若鹜、拍卖价居高不下。最终的楼板价达到67409元/平方米,若扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价94469元/平方米,未来若要保本,卢文曦认为“售价将高达11

而嘉定新城A03-8地块,当时楼板价已经达到1.3万元/平方米,与目前房价持平。根据搜房网统计显示,上海20个楼板单价超过万元的楼盘中,唐镇新市镇C-1-1a地块(楼板价1.9万元)、普陀区567坊北块(楼板价1.8万元)、赵巷10号地块(楼板价1.5万元)、浦东新区川沙新市镇A08-03北块(楼板价1.4万元)、嘉定新城A03-8地块(楼板价1.3万元)、嘉定区嘉定新城中心区双丁路北、温泉路东地块(楼板价1.2万元)、松江区古楼路2号地块(楼板价1.2万元)、嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2地块(楼板价1.1万元)等在内的8幅地块出现楼板价与周边楼盘售价“持平”的现象。

此外,还可能出现的情况是,因楼板的自重增加,导致承载力减弱。但这一点,“若厚度和承载力都在合理范围内,应该不会成为问题。”那么楼板太薄呢?“最有可能的是,直接影响楼板的承载力、挠度(指梁、桁架等受弯构件在荷载作用下的最大变形)和裂缝控制。”至于隔音,沈晓华说,按国家标准,民用建筑的卫生间和卧室或客厅,只要不小于6厘米或8厘米,就应该不会存在问题。这样薄和这样厚到底会不会影响使用?据沈晓华介绍,他们已将这15户住宅中9户的检测数据传真至该楼盘的设计单位——经复算显示,楼板的承载力、挠度和裂缝控制3项指标均“满足需求”(因工作量比较大,分两批复算)。

”据毛主任介绍,早在2006年,公司就出台了改造方案,准备将这两栋宿舍楼和附近平房一起拆除,重新建造一所新宿舍,改善居民住宿条件。为保证工程顺利进行,天桥区政府相关部门负责人还专程到现场考察,济南市规划局也进行了全面规划,还将规划图进行了张贴公示。然而令所有人都没想到的是,改造方案却遭到了楼内居民的坚决反对,原因就是他们不愿意承担每平米1800元的购房款。“当时工厂效益不好,已经面临破产,承担所有改造款根本不现实。而且改造后,居民都可以拿到房产证,属于私人房产,按照济南市当时房价,1800元根本不高。为了促成这件事情,我们协调了两年多,但居民就是不同意,只能放弃了。”毛主任说,他们现在只能组织人员对楼房进行维修,至于何时才能改造,只能听居民意见了。

镇海庄市一户居民在装修时,地板安装工一不小心把房子的水泥楼板凿了个洞,让楼下的邻居邵先生家蒙受了损失,最后不得不赔偿好几千元。邵先生的新房在庄市街道丽景华府。按原定计划,邵先生打算8月底搬进新居。然而,在8月12日那天晚上,邵先生到新房整理杂物时,看见书房的地板上散落着一些乱石和石灰,定神一看,原来是天花板上竟出现了一个洞。据测量,这个楼板洞口的直径竟有20厘米左右。邵先生连忙与楼上邻居吴先生联系。结果获知,吴先生家正在安装地板,是安装工在打地垄时不小心将楼板打穿的。

经交涉,吴先生认为是地板安装工的责任,便联系了他购买地板的鄞州新城区的一家建材商店。之后吴先生还拨打了工商12315,请工商人员居中秉公处理。对于这一意外,那家建材商店表示愿意承担责任。但邵先生提出,经他向相关装修公司咨询,虽然只是楼板打穿了一个洞,要补好洞口却要涉及到泥工、油漆工等多道工序,工期起码半个多月。根据测算,要完全补好这个洞,共需材料费、工时费等4000多元。另外,由于不能按时搬进新居,商家还需赔偿一个月的房租。

朝阳区泛海国际居住区兰海园4号楼的业主这段时间非常闹心,因为该楼一业主购买了4套房后,将一楼、二楼之间的楼板拆除,大家非常担心这样的楼体改造会带来不小的安全隐患。楼内打造“小洋楼”朝阳区泛海国际居住区兰海园4号楼1单元的业主称,自去年8月,一楼就传来装修的噪音,后来邻居们发现,该户墙体大面积拆除,一楼、二楼之间的楼板消失,多处承重剪力墙遭到破坏。昨天上午,记者在兰海园4号楼1单元看到,该楼共18层,101、102室内堆积着一些装修材料,剪力墙部分损坏。

中新网南安5月13日电(苏巧凤 孙虹)花了大半辈子的积蓄买了一套房子,交房时却发现家里几乎每个房间的地板都裂成了“地图”状。福建南安市中骏蓝湾上城楼盘的业主们对此十分不满,而开发商根据相关部门的鉴定表示,裂缝不影响楼房结构安全,他们正在对裂缝进行处理。笔者12日来到位于福建南安市溪美街道环城西路西侧的中骏蓝湾上城楼盘。据了解,该小区共有10栋板式建筑和6座欧式联排别墅,于2009年开工建设,2010年底完工并陆续交付使用,目前房子已基本售罄,涉及600多户。

二不要随便搭建。切忌在室内搭小阁楼,在屋顶上修花园、水池等。即使屋顶符合绿化规定,也要做好屋面防水,一旦漏水要及时维修,以免钢筋锈蚀降低应力,影响楼板承载力。三不要在卫生间墙壁、楼板上剔槽埋管。卫生间改造时,如果在楼板上剔槽埋管,改变地漏和上、下水管位置,安装浴盆,改坐便为蹲便,抬高卫生间楼面,铺贴地面装饰材料,除了会加大楼面荷载,易造成楼板损坏之外,常常造成墙体潮湿、风化、污染。四不要改变厨房、厕所的位置。把没有防水层的房间改作厕所或厨房使用,引起渗水、漏水,易引发邻里纠纷。专家最后强调,要实现安全装修、绿色装修,最好聘请具有资质的装修设计、施工单位,同时装修前应协调好邻里关系,避免装修扰民。

《第一财经日报》记者梳理发现,其项目周边的新房售价在1.8万/平方米-2.1万/平方米,业内预测金地此地块需要未来买到3万/平米的价格才能保证,考虑到嘉定地区的供应过大,该项目盈利可能不会特别明显。上海中原研究咨询部高级经理龚敏发现,今年金地的销售明显高于去年,但是其在一线城市今年拿地仅2幅,对此也需要补充其土地储备。不久前,金地华东区高层出现变动,上海公司总经理陈必安被调回总部,华北区域总经理阳侃接任。

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