信用卡逾期被起诉还可以卖房子


 发布时间:2021-03-02 19:37:51

现在使用公积金贷款买房成为了大家的首选,今天本报所发的公积金贷款“指南”更是引发了大家对公积金贷款的广泛关注。看到报道后,市民刘先生给周刊记者打来了一个电话,咨询取公积金还购房款的事情,只不过他的情况有点特殊,那就是购房时没有办理贷款,而是刷的信用卡,对于刘先生的这种情况,记者也

非恶意逾期证明不好开,银行更认守信人是否房贷办理一定需非恶意逾期证明?记者随后咨询某股份制银行个贷人士获悉,在受理房贷时,对于征信记录有欠款逾期的情况,银行通常会较为谨慎。“我们只认非恶意逾期证明,什么欠款结清证明或者资金流水单没用。”而另一国有银行房贷负责人透露,由于信用记录不佳导致贷款受阻的情况虽不多但也存在,通常是不够重视信用记录所致。长沙某股份制银行信用卡中心负责人则对记者透露,“不管你逾期的资金是几十元还是几百元,逾期是否属于主观恶意,银行的确不适合来做判断。

“在事情发生之后,我致电当时负责我相关按揭事宜的黄先生,他也承认当时我的确已经提交了相关资料。”孟先生在接到通知后第一时间联系开发商置业顾问黄先生,对方表示寄通知的目的是督促客户尽快将资料补过去,关于违约金部分只是一个督促的方式,并非真的追究客户责任,客户可以忽略这个部分,直接在规定时间内将资料交过去就可以了。但是,高玉林认为,“如果不提交回复函直接将要求的资料提供过去,这会造成孟先生事实承认过错的后果,因而陷入被动的局面。”因此,还是应该先提交回复函。成都商报记者 熊沙杉。

一位银行业内人士指出,大部分银行在办理业务时都不会因为有不良信用记录就把用户“一棒子打死”。“其实,信用卡用户平时经常刷卡消费,参加银行举办的各种活动,都是提高信用等级的途径。”不过,银行工作人员提醒,万一因为疏忽造成了坏账记录,也千万不要以为还款后立即销户就能清除污点。而且现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。

那么,因为欠款逾期导致贷款受阻,罗先生该怎么办呢?记者对此进行了采访。不到200元信用卡欠款,贷款买房梦受阻信用卡合计逾期两次,累计欠款不到200元,却因为这一逾期记录导致首套房贷款“掉链子”。日前,长沙市民罗先生遭遇了这样的尴尬。日前,罗先生致电本报财经工作室咨询称,为了按房贷银行的要求开一张非恶意逾期证明,盖上网点的章,他找到长沙五一大道上发卡银行的网点,却被告知以前可以开的这一证明,如今无法开具。“总行两个月前刚下的文,分支行和网点都不能为持卡人开具非恶意逾期证明,如果要开只能咨询信用卡中心总部。

在白热化竞争下,因为苛刻条件太多遭“挖角”的大行也终于开始放下身段,作为上海地区房贷余额最大、客户数最多、市场份额最高的银行——中行上海分行昨天被媒体报道对存量房贷打七折开出不少附加条款,如一定金额的定期存款限制、协办信用卡等。不过,根据该行最新向记者提供的一份明确的住房按揭贷款存量客户利率调整优惠细则,所谓的“附加条款”全部“删除”。而具体到操作流程上,中行相关人士还表示已经“简化”——即日起,该行将采用电话联系、寄送信函等方式主动通知符合规定要求的客户;在征得客户同意并取得正式回执后的15个工作日内,贷款经办行将根据相关规定进行审核后安排贷款利率下浮比例调整。

你要是早两个月来,还可以开。”该股份制银行网点相关人士透露,以前该银行是可以开具的,但总行下文后所有网点都不再提供这项服务。该人士表示,“毕竟是不是恶意逾期,带有主观判断,银行并不知道。”事实上,罗先生的遭遇并非孤例。昨日,记者就此咨询省会多家银行网点人士,均被告知银行网点目前都无法为持卡人开具非恶意逾期证明,部分银行的信用卡中心也拒绝为持卡人开具非恶意逾期证明,而只能打印流水单。邮储银行信用卡部人士表示,要看开具该证明的用途,若是用来买房办贷款,视金额和逾期归还结清情况,金额不多且很快结清的,可以为其开具,不过证明上需写明该证明仅限于办理房贷业务等。

随着楼市宏观调控的持续深入,银行存款准备金率继续提高,银行信贷进一步收紧,各种各样新的房贷问题层出不穷。面对众多的房贷怪相,中介公司、银行工作人员以及法律资深人士都给出了自己的看法。没有贷款资格先付全款再抵押贷款?[典型案例]王先生最近很苦恼,他于2005年和2009年按揭购买了两套套二的住房,由于家里有了小孩,父母要过来照顾,他准备卖掉其中一套,购置一套二手套三的住房。但是他到二手中介咨询才发现,由于“认房又认贷”,自己已经贷款两次,没有办法再贷款,这就意味着他需要全款买房。

但是银行却没有告知这种情况。”该网友表示,不仅是信用卡、贷款逾期等情况会被上传,没想到就连信用卡申请了但是没有激活这种情况都被上传。疑问: 上传资料为何不通知客户?根据相关规定,如客户逾期不还贷款,相关金融机构有权将情况上报至金融信用信息基础数据库以及其他依法设立的征信机构,视为不守信记录。但是在这中间,并没有通知客户这一说。为此,有银行客户表示,此举十分不公平。“我们作为客户,应当对自己的信用记录有知情权,银行如果要上报信息,应该至少知会一下客户本人吧。

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