信用卡对买房贷款有影响吗


 发布时间:2021-03-09 06:15:37

手续繁杂,门槛不少,房贷客户在银行办理7折优惠利率遭遇尴尬。近日,本报3·15维权热线86613333-2陆续接到市民关于7折房贷的投诉,他们在多家商业银行网点办理房贷7折利率优惠时,除了要满足“首套房、原贷款利率8.5折”等条件外,还遭遇了诸如强制办理信用卡、存款数万元或是购买

拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡后,经常使用的只有一张,其他不常用的信用卡被遗忘成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费,当信用卡中余额不足时,银行扣年费也就形成了透支。长此积累下来,也就破坏了持卡人的信用状况。“除了信用卡的使用问题,如果在房贷申请过程中,提供虚假收入证明,申请贷款也将遭拒。”张邻透露,在收入证明上作假被银行查出,即刻被银行列入“黑名单”。“年轻消费者应随时留意信用卡余额、对账单、扣款单,一旦欠款就要及时缴还本息,以维持个人的良好信用记录。

但就是这样也造成了连续逾期,前些天买房去银行贷款时才知道,产生了8次逾期记录,不能贷款了。”孙女士说,虽然和银行方面解释,开了非恶意透支证明后决定给其办理贷款,但已不能用公积金贷款,而且如果使用纯商业贷款的话,利率还要上调10%。刷信用卡后应及时还款银行工作人员提醒,万一因为疏忽造成坏账记录,也不要以为还款后立即销户就能清除污点。而且现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。(长春晚报)。

不少合作银行均表示,目前银行的贷款额度比较紧张,很多客户在排队等候,即使申请资料齐全,具体放贷时间也不确定。只有极少数银行还能申请九折优惠,“但是也要求客户质量极高,对于月收入、家庭资产都有严格限制。”吴经理表示,目前申请房贷的购房人在递交申请后,等待一个月以上银行才放贷是很正常的情况。“以往可能20天左右就能放贷,现在时间明显延长了。”一家国有大行个贷部负责人表示,由于去年累积未发的房贷较多,今年年初以来银行一直在补发去年的房贷,也因此造成了房贷发放时间的延长。

根据数据显示,光大银行个人定期存款的平均成本率在2014年已经高达3.9%,比2013年增加近两成;平安银行的个人定期存款平均成本率在2014年也高于银行平均水平达到3.79%;中信银行也从2013年的3.12%增长到3.49%。与之形成鲜明度比的是,国有大行在该项数据上保持了稳定。工商银行2014年的个人定期存款平均成本率仅为3.38%,比2013年上升了0.02个百分点,建设银行的成本更低,为3.24%,同样仅比2013年上涨了0.02个百分点。

只要找到这些记录,就可以证明业主完成了提交义务,那么开发商要求支付违约金就不成立了。第二,如果是因为银行贷款额度紧缩或者其他政策原因导致贷款下不来,就属于不可抗力所致,开发商应与业主共同协商解决。第三,面对现在的情况,孟先生应该首先向开发商提交正式的回复函,内容包括当时提交贷款资料的具体时间、地点、提交方式、提交联系人等,证明自己已经在规定时间内完成提交的义务。之后,孟先生再根据开发商的态度来进行下面的动作。

中信银行信用卡中心有关负责人表示,“中信地产金融信用卡用户如购买中信地产旗下项目时,凭卡均可享受购房优惠,并享有优先看房的权益,同时还可获赠中信地产最新开发项目的楼盘讯息。中信地产金融信用卡用户在购房后还可享受家装家电分期购买、双重积分等礼遇,并享受中信信用卡各地联盟商户的各种优惠权益。不过,虽然诸多银行对市民买房贷款等金融服务充满热情,央行方面已经提出了风险预警。昨天上午,央行金融市场司副司长霍颖励表示,银行要加强对风险的防范,规定借款人每月偿还贷款的支出不得超过个人收入的50%。特别在贷款买房方面,将首付款比例确定在一个合理水平。从美国次贷危机的情况来看,如果首付款比例过低,在房地产抵押物价值出现大幅度下降以及借款人偿付能力出现问题的时候往往会造成一定的金融风险。(记者 崔烨)更多精彩内容请关注房产频道。

上周四,市民李女士向本报投诉,她年初以按揭的形式在温江购买了一套房,需要贷款十多万元,由于是首次购房,并且没有不良信用记录,因此李女士按照银行的要求带齐了所有证件,来到芳草街某大型国有银行申请办理7折的房贷利率。然而令她惊讶的是,在申请办理房贷利率7折的过程时,工作人员要求李女士填写一张信用卡申请表,并告诉她,“不管是几套房,凡是申请7折利率的客户,一律都要办理信用卡。”李女士向工作人员表示自己的信用卡已经够用,是否可以不办,工作人员回答,“如果不办信用卡,就不能申请办理7折利率。

但是银行却没有告知这种情况。”该网友表示,不仅是信用卡、贷款逾期等情况会被上传,没想到就连信用卡申请了但是没有激活这种情况都被上传。疑问: 上传资料为何不通知客户?根据相关规定,如客户逾期不还贷款,相关金融机构有权将情况上报至金融信用信息基础数据库以及其他依法设立的征信机构,视为不守信记录。但是在这中间,并没有通知客户这一说。为此,有银行客户表示,此举十分不公平。“我们作为客户,应当对自己的信用记录有知情权,银行如果要上报信息,应该至少知会一下客户本人吧。

“逾期还款不超过三次,24个月之内没有逾期还款,我们还是会放款。”负责个人信贷业务的客户经理钟先生介绍,不良信用记录对贷款影响的消除需要五年。逾期对公积金贷款额度亦有影响,逾期三次,贷款额度可能会打8折,逾期一至两次额度可能打9折。不少被访者认为,逾期还贷的严重性大于逾期还信用卡。银行业人士则提醒,虽然逾期还贷的性质确实更严重,但信用卡逾期三次也同样会被认定为恶意逾期,因此信用卡逾期也需要避免,否则也会影响个人贷款。

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