怎么利用信用卡免息期买房


 发布时间:2021-02-28 02:12:04

先有淘宝账单可抵购房款,现有信用卡积分能当买房钱。记者发现,招商地产悄悄启动与同一集团旗下的招商银行合作,招商信用卡持卡人能以1000元积分,兑换指定楼盘的10000元购房现金抵用券一张。业内专家指出,虽然新政刺激下市场回暖,但是开发商仍有很大的去库存压力。46个楼盘均参与抵扣招

现在使用公积金贷款买房成为了大家的首选,今天本报所发的公积金贷款“指南”更是引发了大家对公积金贷款的广泛关注。看到报道后,市民刘先生给周刊记者打来了一个电话,咨询取公积金还购房款的事情,只不过他的情况有点特殊,那就是购房时没有办理贷款,而是刷的信用卡,对于刘先生的这种情况,记者也向济南住房公积金管理中心进行了咨询。刘先生上个月在济南西部一楼盘以每平方米大约6000元的价格购买了一套100多平方米的住宅,“主要是价格还比较划算,觉得那里的升值空间还是很大的。

其中,抵用券可累加使用,具体使用数量和上限以楼盘现场规定为准。记者在楼盘列表上看到,参与“积分买房”活动的楼盘,以南方城市居多,仅佛山一个城市就有10个楼盘参加。而北方城市只有天津、大连、北京、哈尔滨、青岛,每个城市各有一个楼盘参加,其中北京的项目是位于红领巾桥的老楼盘——公园1872。积分可抵30万目前无房使用过招商银行信用卡的持卡人都知道,积分兑换一直是招商银行被人诟病之处。因为相比于许多银行1元可积一分,招商银行信用卡是20元积一分,1000积分就需要消费20000元。

王先生看中的二手房总价在120万元左右,卖掉手中的一套房产加上手上的存款才80多万元,其中40万元的缺口成为了王先生心里的疙瘩。这个时候,中介为王先生出了主意,采用“补按揭”的方式购房。先和家人或者朋友借一部分款项,凑齐全款购房,等房产证拿到后再将房产抵押给银行,然后把钱还给家人和朋友,这样就可以享受到全款买房的优惠,而且在申请贷款上也更容易。[专家看法]“这样的方式只是不得已而为之。”21世纪不动产成都泰怡家加盟店工作人员表示,对于那些有购房需要但是却办不了贷款的客户,这种方式是一种权宜之计,其中肯定是有一定风险的。

不过建行虽然一直保持着个人住房贷款业务较高的占比,但近两年也表现出增长乏力,其个人住房贷款增速也从2013年的22.81%下降为19.88%。在其他10余家上市银行中,个人住房贷款则明显早已不是发展的重点。根据《证券日报》记者统计,光大银行、浦发银行、兴业银行、平安银行等8家上市银行的个人住房贷款占比自2012年起持续下降。其中,总部位于南方的某上市银行是收缩个人住房贷款业务最迅猛的银行。其2012年的个人住房贷款占比为58.14%,而去年年底该数字已经降至14.38%,降幅高达75.3%。

为了证明自己的说法,刘先生向记者出示了购房合同,同时还出示了两张刷卡的凭条,记者看到,凭条上面的付款方是刘先生,而收款方显示是刘先生所购房的房地产开发公司。“这个凭条可以证明我刷信用卡的用途确实是购房了,也是一种借款啊。”刘先生无奈地表示。那么,刘先生所说的情况,是否符合公积金支取的条件呢?济南市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,以刘先生目前手头的相关材料来看,不符合公积金的支取条件。“主要原因是目前还不足以证明刷信用卡的实际用途就是用来买房。

“银行借钱让我买房,我付利息,就相当于这几十万元的‘使用费’了;突然冒出来的这几张信用卡,不办还不行,感觉挺差的。”刘女士感觉确实挺别扭。贷款超百万需买理财产品“以往不是只有年底时贷款难批,开了年就好批了吗?怎么今年不一样了?”眼瞅着过完年房贷获批还是没动静,着急购房的市民徐先生挺困惑。“首套房贷利率八五折优惠?不可能。目前在京的各家商业银行,基本都按基准利率批房贷了。”北京一家大型二手房交易担保公司的吴经理说,由于额度紧张,各大银行在抬高房贷利率的同时,放款节奏也在放慢。

国和国 苗林 原大舟

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