信用卡未还款对买房影响吗


 发布时间:2021-03-01 02:25:35

B先买份保险市民原小姐则遭遇了“买保险”的尴尬,她在温江边城香格里买了房,首付3成,在某银行的温江支行贷款二十几万,各方面条件都符合,但在办理房贷7折利率时,银行工作人员告诉她,需要购买平安保险的某个险种。原小姐的房贷有二十几万,则这笔保险金要交纳2400元,原小姐询问工作人员是

中信银行信用卡中心有关负责人表示,“中信地产金融信用卡用户如购买中信地产旗下项目时,凭卡均可享受购房优惠,并享有优先看房的权益,同时还可获赠中信地产最新开发项目的楼盘讯息。中信地产金融信用卡用户在购房后还可享受家装家电分期购买、双重积分等礼遇,并享受中信信用卡各地联盟商户的各种优惠权益。不过,虽然诸多银行对市民买房贷款等金融服务充满热情,央行方面已经提出了风险预警。昨天上午,央行金融市场司副司长霍颖励表示,银行要加强对风险的防范,规定借款人每月偿还贷款的支出不得超过个人收入的50%。特别在贷款买房方面,将首付款比例确定在一个合理水平。从美国次贷危机的情况来看,如果首付款比例过低,在房地产抵押物价值出现大幅度下降以及借款人偿付能力出现问题的时候往往会造成一定的金融风险。(记者 崔烨)更多精彩内容请关注房产频道。

如果炒房者用信用卡分摊首付比例,比如说,政策如果要求二套房至少首付五成,那么,炒房者可以刷卡透支其中的一到两成,这样一来,自己实际支付的钱就会低于政策要求。对这种可能性,中山大学岭南学院金融系主任陆军教授分享认为,这其中是存在一些问题的,可以说是有机可乘。因为不足以证实客户在购房中首付款的充足和真实,这需要银行自己加强对风险的管控。事实上,也有人试图堵塞这个漏洞。上海银监局今年上半年就发文,要求“严格审查客户首付款的充足性和真实性,不允许首付比例不足的客户以银行信贷资金或以信用卡透支等方式支付首付款”。

通知里指出,由于孟先生的收入证明过期、未按时提交首付收据及POS单复印件、居住证明、银行半年流水等原因,银行贷款迟迟未获批,要求孟先生于6月12日前将相关材料交到银行,并且支付1万余元的违约金。孟先生一头雾水,在与开发商签订购房合同之日的7天内,他按照银行的要求提供了所有资料,如今怎么会出现资料不全的情况?为什么还要支付违约金?[专家看法]泰和泰律师事务所合伙人高玉林认为,这涉及到三个方面的问题。首先,如果业主已经提交齐全资料,银行与开发商应该都有相关的验收记录,个人完成提交工作也应该有相关记录。

“有一些不正规的中介机构,为了快速促成交易,为买卖双方后期留下了纠纷隐患。”同时雷勇透露,由于银行银根紧缩,现在放款时间不确定,一般为一个月左右,但有的也会拖3-4个月,因此在前期客户交易时,销售人员会提前与客户沟通,这样有效减少了后期的纠纷。四川华盖律师事务所主任律师徐华分析认为,这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定,通常来说假如银行贷款不是由于买方个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任,在这个情况下,建议买房人可以和卖房人协商解除合同,由卖房人返还买房人全部已付房款。

”刘先生说,由于房子的总价不是很高,因此自己就选择了全款,而没有使用银行贷款,而为了凑齐买房款,他也是东拼西凑,把所有的家底用上,“我还刷了两张信用卡,总共透支了5万块钱。”刘先生说,信用卡的还款期限就要到了,而自己能想的办法都想了,这5万块钱却实在凑不起来。情急之下,刘先生想到自己还有住房公积金可用,而且住房公积金可以用来购房还贷。但刘先生告诉记者,日前他拿着购房的收据去取款却遇到了困难,没有取出来。刘先生有点疑惑的是,自己用信用卡刷卡购房,虽然没有走正常的贷款手续,但从用途上来说,自己的确是用这笔钱来购房了。

王先生看中的二手房总价在120万元左右,卖掉手中的一套房产加上手上的存款才80多万元,其中40万元的缺口成为了王先生心里的疙瘩。这个时候,中介为王先生出了主意,采用“补按揭”的方式购房。先和家人或者朋友借一部分款项,凑齐全款购房,等房产证拿到后再将房产抵押给银行,然后把钱还给家人和朋友,这样就可以享受到全款买房的优惠,而且在申请贷款上也更容易。[专家看法]“这样的方式只是不得已而为之。”21世纪不动产成都泰怡家加盟店工作人员表示,对于那些有购房需要但是却办不了贷款的客户,这种方式是一种权宜之计,其中肯定是有一定风险的。

义亭 房沟 王洁

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