买房子套信用卡首付影响按揭吗


 发布时间:2021-03-07 07:02:17

不少合作银行均表示,目前银行的贷款额度比较紧张,很多客户在排队等候,即使申请资料齐全,具体放贷时间也不确定。只有极少数银行还能申请九折优惠,“但是也要求客户质量极高,对于月收入、家庭资产都有严格限制。”吴经理表示,目前申请房贷的购房人在递交申请后,等待一个月以上银行才放贷是很正常

我们目前可以为持卡人开具一份欠款结清的证明,但这份证明,房贷办理银行是否认账就得看具体情况了。”该人士透露,持卡人开具非恶意逾期证明大多是用于贷款买房,而房贷银行往往涉及另一家银行。在经济下行期,如果出现购房人房贷连续逾期,之前为贷款人开具信用卡非恶意逾期证明的发卡银行往往也要受牵连。“我们曾经遇到过类似情况,容易扯麻纱。”该人士补充道。那么是否罗先生注定无法办理房贷?前述个贷人士表示也不尽然。如果信用卡逾期不是连续两个月没有归还贷款,而且逾期金额不多,之后很快又还上了,而且银行后台查到用卡还款情况,应该会有一个判断。以罗先生为例,审核后房贷应该还是可以办下来。该个贷人士建议,“各家银行的情况会有不同,罗先生不妨再去房贷经办银行说明情况试试看。”。

尤其是如果身份资料被盗用而导致被人恶意开卡借款的,客户不是很冤枉吗?”一位曾遭到他人盗用身份开卡并恶意消费的李女士(化名)表示。某股份制银行业内人士李先生表示,一般情况下,如果信用卡、贷款产生逾期了,会自动在征信系统内反映,也由系统自动生成,各家银行不具备相关通知的权限。多位网友表示,“如果能发一条短信给当事人会更好,且银行宣传确实不到位,很多客户都不知道办卡就会出现在征信报告内。”业内说法信用报告查询次数太多也会影响放贷根据相关规定,为保证个人隐私不被泄露,目前金融机构要查询个人征信报告需在借款人提出申请之后,且每次查询都有查询记录。

可到了面签的时候,个贷业务员的话,让她的心一下子提到了嗓子眼儿。“我们支行现在贷款额度很紧张,而且每个银行都差不多。我们1月份做的房贷业务,有些单的贷款现在还没批下来。您要愿意继续等也没问题,就怕过个把月,首套房贷款想要拿到基准利率这样的‘优惠’,就更难了。”他解释说,以贷款50万元、贷款期限为20年为例,如果执行基准利率,按照等额本息还款方式,每月要还3742.6元,共支付利息398223.63元,还款总额是898223.63元。

短信结尾还留下了数个直线电话。而根据业内的反映,以深发展、平安等中小股份制银行对存量贷款客户的“转按揭”态度也异常积极。而善于精打细算的市民也已经有所行动,家住达安城的朱女士把自己尚剩47万元的贷款由中国银行挪到了深圳平安银行。她告诉记者,自己拿到了7.3折的优惠利率,且所有转按揭的手续费都由深圳平安银行负担。记者从多家银行了解到,转按揭对存量房贷客户来说的确成本不大,不少“挖角”银行就免去了转按揭所需的所有手续费。

编者按:2014年商业银行贷款去哪了?权威数据揭开了贷款投向的神秘面纱。具有履行社会责任意义的按揭贷款被多家银行压缩,而被监管严控的“两高一剩”行业信贷却大增近9000亿元,商业银行的贷款投向“加减法”着实令人看不懂。上市银行中,仅四大行自2012年起连续三年个人住房贷款占比保持增长■本报见习记者 毛宇舟随着央行上周六的降息决定,个人住房贷款基准利率下调至5.4%。《证券日报》记者梳理近10年数据发现,5.4%已是“史上最低”住房贷款基准利率。

如是申请表填写有误,则需要开具未婚证明,进行修改资料。”疑问: 更改资料缘何如此繁琐?事实上,征信系统内,手机号码、家庭住址可以直接到银行网点更改,而已婚未婚这种资料的修改,就需要民政部门开证明,“由于涉及到多套程序,一般来说每家银行总行都是汇集情况后集中上报,单独修改资料一般信息是每个月定期提交一次。”某国有大行相关业务负责人程先生表示。据了解,如果是出现卡片遭盗刷等恶意欠费以及比较紧急的情况,客户不需要等到公安机关破案,可直接提供报案回执、卡在身上等证明材料,“银行进行初步审核,如果审核通过,就会由银行提交申请到总行,比较紧急的可以5~10个工作日。

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