电大 原告吴某因所购买商品房


 发布时间:2021-04-14 07:33:16

原告是老人吴某,被告是芝罘区从事房产中介工作的黄某。庭审中,原告吴某称她在芝罘区华信家园有套房屋,2010年11月以50万元的价格卖给了聂某。因当时未办理房产证,房屋也就没有过户。2013年3月,聂某因工作原因不能居住该房屋,经双方协议,聂某将房屋退还给吴某,吴某退还房款48万元

承办法官通过对原楼盘设计单位及房地产开发公司进行设计意图调查,认定双方争议的空调机位确系房地产开发商进行空调外机机位变更后闲置的机位。从法律规定看,吴某和万某都无权对该机位主张所有权。承办法官考虑到吴某空调安装的实际困难,与物业公司进行了协调,物业公司同意吴某在外墙上加装一个空调机位解决空调安装问题。但是,加装空调机位又产生了安装费问题。吴某提出,是由于邻居万某占用了自己的机位才造成这个多余费用的产生,这个钱应当由万某来出。万某认为吴某的观点十分荒谬,那个机位根本不属于吴某,自己并没有占用吴某的机位,凭什么要给吴某出钱安装机位,双方一度僵持不下。最终,通过法院耐心细致的释法说理,吴某和万某最终协商各自分摊一半空调外机机位安装费用,两位新邻居的一场纠纷最终化干戈为玉帛。(以上人物皆为化名)(通讯员 秦妍 记者 罗双江)。

1温州女子想买房中介承诺搞定购房资质被卖家识破举报法院判决赔偿卖家6.3万2起诉中介索赔6.3万和退中介费法院判决中介承担七成责任和退中介费买主损失6.3万中介赔偿4.4万本报讯 (记者章程 通讯员邹宇婷)不符合购房政策也能买房?温某本想在广州买房但不符合限购政策,房产中介对此提出只要支付“特殊通道费”就可帮其“包装”成有资质购房。然而,温某却被售房者识破并举报,并要求其赔偿6.3万元违约金。温某认为房产中介对此该担责,愤而将其告上法院。

再次,案件提起公诉后,在检察院的反复强调下,法院将剩余涉案款的数额、去向无一遗漏地列明在判决书中,为追缴工作奠定了基础。及时通报追款进展“我曾经想过,要是这些钱追不回来,那我们一家以后的日子要怎么过。好在检察官每次追款获得进展都会及时告诉我们,判决书上也把我们的损失写得清清楚楚,我们相信检察院可以把钱追回来。”受害人杨先生说。另一名受害人说,案件的整个办理情况都能及时了解,即使到了通报时间,因为种种原因暂时没有进展,检察院也会主动告知实情,让人很安心。

昨日,东莞市纪委相关负责人证实,市纪委已派出调查组进驻东坑,就近日央视《焦点访谈》曝光东坑镇大规模违建楼群事件进行调查。据央视《焦点访谈》节目报道,东坑镇临街的厂区前盖起了十栋每栋九层的大排楼,这些楼涉及用地手续不完备、规划设计不合法、工业用地用作商业性质建筑建设等违建行为,并有公职人员涉嫌参股,引起了社会各界关注。东莞市纪委相关负责人表示,央视曝光此事后,市纪委迅速组成调查组进驻东坑展开调查。目前调查尚在进行中,调查结果将适时公开,给社会各界和媒体一个交代。

后经过镇江新区时,发现新区的港城尚府是一个刚交付给业主的小区。凭借多年装修经验,朱某认定这里一定“大有可为”。随后,二人在此租房居住下来,并很快通过小区物业有关人员购买了大量业主信息,然后通过路边小广告,做了两张假身份证、假营业执照,还印制了名片,分别对外自称装修公司的经理和设计师。一切准备工作就绪后,二人便开始逐个给业主打电话,询问业主是否需要装修,并以“免费设计效果图”“满意再签定合同”为幌子,向业主进行装修推销。就这样,先后有5户业主与二人签定了装修合同。在装修过程,朱某、吴某先让业主预交了部分装修款,并用这些装修款做了一些装修工程前期工作,如敲墙、铺设水电、地砖等,在这些工程基本结束后,朱某、吴某以木工准备进场为由,集中向业主们收取装修预付款60余万元。次日,二人携款逃跑。目前该案已成功告破。

最后找到了王某桃,由他向吴清国转达,吴清国的老房子被征用,及搬迁补偿、新安置房如何选房等。李某华称,大概在2006年底-2007年初的这段时间,王某桃找到了他,称吴清国的老房子(即原先位于环城路扩建位置的房子)要卖出。由于没能联系上吴清国本人,他还要求王某桃提供一份由吴清国手写的委托书。一段时间后,王某桃拿来了一份委托书。他见此才买了吴清国的老房子,主要是想拿一套新的安置房。李某华还称,签了协议书后,他和王某桃一起到家里,找吴某拿了吴清国老房子的房产证,就是说吴某是知情的,而且自己把17200交给了王某桃。“王某桃已经去世了,我现在不好说,究竟是哪里出了问题,才导致现在的情况。而且吴清国已经把我告上法院了,具体的房屋归属让法院来判。”李某华说。

由于涉案金额较大、案件复杂、调查时间长,受害群众曾多次表达诉求。检察官介绍,专案组采取定期、不定期相结合的方式向被害人通报案件办理和涉案款追缴进展,通过沟通和开会将追款进展传达给每一位受害人。“这些受害群众第一次来检察院时情绪都很激动,我们认为保障被害人的知情权是消除误解的最好方法。”今年1月14日,杨某、吴某合同诈骗案在市中级人民法院审理,一审判决杨某无期徒刑,吴某被判有期徒刑9年,并没收全部财产。经过一年多的努力,昆明市检察院不仅成功起诉了杨某、吴某等人,让他们受到法律制裁,还在审查阶段追缴到2000余万元涉案款,并按比例发还被害人。“下一步,我们将继续追缴剩余涉案款,努力将390余名被害人的损失降到最低。”案件承办检察官说。

于是,胡某把音响声调小,但约过2分钟,吴某又前来投诉,并建议胡某戴上耳机听音乐,胡某不同意,两人发生争执。胡某在被吴某连续推了6次后,很生气地到厨房拿了把菜刀,并警告吴某“你再推试试看”,吴某以为胡某开玩笑,继续推了两下,怒不可遏的胡某拿起菜刀横扫吴某。胡某当日被公安机关抓获,吴某被法医鉴定为轻伤。此案经东莞第三法院审理,以故意伤害罪判处胡某有期徒刑一年五个月。2典型案例楼上马桶漏水楼下头戴脸盆如厕家住横沥的老李遭遇“头戴脸盆如厕”的日子快2年了,与楼上邻居多次协商未果,遂于2013年4月1日一纸诉状将邻居告上法庭,2013年5月16日,在法官主持下,双方达成调解协议,楼上邻居承诺立即修复漏水,双方握手言和。

可出乎意料的是,吴某一家不仅没有同意,还说这个卖房合同无效。2014年2月11日,叶老太向临海法院提起民事诉讼,要求法院确认她与吴某签定的转让协议合法有效,判令吴某和郭某夫妇二人协助其办理手续,并承担各项费用。就在叶老太将吴某夫妇告上法院后,吴某夫妇对叶老太提出了反诉。他们请求法院确认《房屋转让协议》无效。俩人在诉状中指出:该房屋登记在夫妻二人名下,妻子郭某一直外出打工,对丈夫吴某与叶老太签订《房屋转让协议》一事毫不知情。

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