业主拒绝收房起诉开发商延迟交付 未获法院支持


 发布时间:2021-04-18 10:19:43

经讯问,这名男子吴某是陕西西安人,今年37岁,现住在石家庄市翟营大街,为某房产中介公司负责人。吴某供述了持假房产证在卓东派出所为客户王某办理落户手续的违法事实。经审讯,办案民警在其家中搜出假证章20枚、假户口页23张、假户口页复印件13张、印泥2盒、假税票10本500张。据吴某交

17日上午,芝罘区法院公开审理了一起房产纠纷案。记者从庭审中了解到,原告吴某称房屋是她的,将房屋卖给聂某后,聂某又解除合同退了房屋。可当吴某要拿回房屋时,青岛某公司现身,称聂某是公司工作人员,公司才是真正的房主。而从事房产中介工作的黄某称,房屋通过他又卖给了杨某。一套70多平方米的房屋,却出现了四个“房主”,这到底是怎么回事?17日上午8点40分,芝罘区法院在第二十五法庭公开审理了这起房屋纠纷案件,为了慎重起见,法院已是第三次公开开庭审理该案了。

承办法官通过对原楼盘设计单位及房地产开发公司进行设计意图调查,认定双方争议的空调机位确系房地产开发商进行空调外机机位变更后闲置的机位。从法律规定看,吴某和万某都无权对该机位主张所有权。承办法官考虑到吴某空调安装的实际困难,与物业公司进行了协调,物业公司同意吴某在外墙上加装一个空调机位解决空调安装问题。但是,加装空调机位又产生了安装费问题。吴某提出,是由于邻居万某占用了自己的机位才造成这个多余费用的产生,这个钱应当由万某来出。万某认为吴某的观点十分荒谬,那个机位根本不属于吴某,自己并没有占用吴某的机位,凭什么要给吴某出钱安装机位,双方一度僵持不下。最终,通过法院耐心细致的释法说理,吴某和万某最终协商各自分摊一半空调外机机位安装费用,两位新邻居的一场纠纷最终化干戈为玉帛。(以上人物皆为化名)(通讯员 秦妍 记者 罗双江)。

为了核实情况,记者来到了古塘城管中队。可是,一楼的亮相台只显示工作人员的编号,记者没有找到吴某的名字。听说记者找吴某,几位城管人员说,吴某不在。根据他们的描述,吴某四五十岁,属于老城管队员,为城管局在编,不过不是领导,就是一般执法队员。记者问吴某平时的表现,几位城管人员说,还行,没有举报写的那么糟。“我们城管上下班都要打卡签到,正常的打4次,晚上值班还要打2次,一楼也有摄像头。”城管人员带着记者到门口,指着一本签到本。

补偿款很快就下来了。懂事的吴某没忘“恩人”的帮助,她多次找机会给老黄钱,老黄多次推辞后,最终“笑纳”了2万多元。原拆迁人员在法庭上倒“苦水”“我不赔她,她要当钉子户”在二审中,老黄在法庭上大倒苦水:“璧山政府说这个项目很重要,要求1个月内必须拆完。吴某的房子刚刚装修,花了7万多,但拆迁规定不对装修的部分进行补偿,这不公平。我完全是看她可怜,才帮她多申报了一套房产。”“我怎么可能为了2万多元,把自己的工作丢了嘛,现在判我刑事犯罪,工作也没了,退休金也没了。

仅用45天,法院一张调解书帮老李解决了“轻松入厕”这一“老大难”问题。2007年9月,老李在横沥镇某小区购买503房,在2011年8月,老李在厕所方便时,发现头顶正上方的天花板出现漏水现象,漏水点刚好是楼上603房马桶所在位置。双方多次协商未果,邻里关系日益恶化,经常发生争吵。今年,老李发现邻居闭门几月,遂一纸诉状将楼上业主王充(化名)告上法庭,要求王充合理维修房屋,并赔偿经济损失3000元。法院经调查查明,被告王充几个月前意外身亡,家人这几个月一直在湖南老家料理后事,老李及时变更被告为目前的房屋产权人。在法官的主持调解下,双方于5月16日签订调解协议,约定2013年5月25日前修复漏水,老李放弃对楼上的经济损失索赔。名词解释相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有人、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益、处分权时,相互之间应当给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。(记者/黄少宏 通讯员/代小静)。

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