商品房背靠主干道噪音大吗


 发布时间:2021-04-17 09:47:51

林小姐家住汇峰苑5楼,尽管安装了隔音玻璃,但噪音还是会在凌晨12时准时传入耳中,“如果我早知道临街商铺会变成喧闹的酒吧街,我根本就不会花那么多钱搬进来住。”广州江湾桥脚上内环路处莫名其妙成为了飙车族的赛场,每晚11:30,大排量的跑车准时集合,就地展开激烈的“厮杀”。这样的电影情

由于环保局处理过程复杂,没等受理可能噪音已经结束,或者没等到处理市民已经不堪其扰,不少市民选择拨打12319城管热线。对于市民抱怨执法效果不理想,城管局的工作人员回应:“一般情况下如果活动超出店铺范围我们都管不着,但如果是在公共场所,我们会按照占道经营处理。”对于噪音问题,“目前立法比较完善,问题比较大的是执行问题”越秀区人大代表魏济民说,“有时候一个电话打过去竟然转到秘书台”。他解释,目前噪音管理主要靠城管部门,但是城管的执法过程和结果却没有相关部门对其进行监督,“所以当执法部门没有严格执行管理条例或者不作为的情况下,市民也没法进一步投诉,这严重影响了噪音问题的解决”。

因为反映的问题得不到解决,今年冬天,贾先生把自家暖气停了。但是房间里的“嗡嗡”声仍然存在,长时间待在房间里,就会产生耳鸣、头疼、头晕等症状。5楼的一个住户,同样为噪音所困扰。在得不到解决的情况下,这位住户想把房子卖掉,但所有想买房的人一到他的房间,听到“嗡嗡”的噪音,当即就走了。这几家被噪音困扰的居民十分头疼,他们的房子花了心血装修过了,现在却住不成,想卖又卖不掉。●物业称正在寻找解决的办法昨天上午,记者跟随姜先生来到小区物业管理处——河南诚创物业管理有限公司。

孔小姐称后物业公司不但不解决原告的实际问题,还对其家里停水断电。“以前养的三只金龙鱼就因为断电缺氧死亡,家电也损坏不少。”孔小姐家单元的平面图,标明电梯机房正处于孔小姐家主卧室的上方。(南海网记者 刘麦 摄)国家建筑工程质量监督检验中心报告显示,孔小姐家夜间主卧室测得的噪音分贝的平均值为38.7分贝。(南海网记者 刘麦 摄)开发商称房屋符合标准表示已尽义务孔小姐认为,开发商未提前告知其房屋存在严重缺陷,属于欺诈行为。

安女士去找过楼上邻居。“有一次半夜实在受不了,只好找上楼去了。”但因为是邻居,抬头不见低头见,她也不好意思总是找上去。随后她向居委会和小区物业也反映过几次,“工作人员上门调解过,但很快噪音就又来了,根本止不住。”安女士了解到,楼上的一对夫妇平时在外做生意,两个孩子经常很晚回家。”昨日下午,记者联系了宁安社区居委会。一位负责人表示对此也知情,“我们专门去检查过噪音来源,也对该住户做过工作,但后来又有人反映这个问题,可能单纯的劝说效果不太好。”他认为安女士的建议不无道理,“正好我们打算年前搞个茶话会,请居民坐在一起聊聊天,通通气,把问题说一说。大家互相坦诚沟通,一些棘手的问题可能解决起来就容易多了。”。

如何做到“身居闹市,而无车马之喧”?已成为了当今众多市民的公共话题。不同门窗、墙体隔音效果有区别除去马路噪音,市民还面临施工噪音、生活噪音、自然噪音等多重困扰,以及由于建筑本身隔音效果差而造成的噪音污染等。专家表示,不少开发商出于节约资源及整体设计的需要,室内会有许多轻体墙,而据检测,轻体墙的隔音效果远不如承重墙。就墙体隔音效果而言,砖砌的墙体隔音效果最好,次之是钢筋混凝土烧铸的墙,最次为隔断墙和石膏墙。门窗的材质及厚度也是影响隔音效果的重要部分,单层玻璃比双层中空玻璃的隔音效果明显差,实木门和实木复合门隔音性能要比免漆门、钢木门、模压门更好。

据很多楼盘的销售人员所称,中高楼层卖得贵,与噪音、污染小不无关系。楼层越高,真的就等于噪音越小吗?有网友曾用二次函数的关系来求证楼层与噪音之间的关系。通过函数式的证明,从理论上讲,“越高越吵”。然而曾经有人做过实测,路边60米的一栋建筑,5层、10层、24层的窗外一米处噪声在夜里10点左右为:72分贝、76分贝、80分贝,可见,24楼的噪音并不比5楼的小。从理论上讲,楼层越高,噪音会越小。但是为什么各种数据显示楼层越高,噪音反而越大呢?佛山科学技术学院理学院光电子与物理学系副教授谢嘉宁指出,应该根据噪音源来判断噪音的影响范围,不能一概而论。

其中楼层高的比如20层以上并且附近没有火车、大型拖车等就可以考虑选择中空玻璃或者夹胶玻璃,隔音效果就差不多了,楼层低的又靠近马路或者靠近高架桥以及附近有低频噪声源的,那么就要考虑用真空玻璃,这样才能彻底解决噪音问题。材料安装决定成败业内人士特别提醒各位准备装修的业主,隔音材料绝不是选好了就完事,一定要注意安装时的标准规范,不同的材料使用方式和用途是不一样的,一般家庭里面需要使用环保的橡胶隔音材料,这样有材料比较薄一些,隔音性能好,并且有防水、防潮、无毒、防腐、无异味、绝缘等优点,使用寿命30-50年。

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