房屋周边施工扰民 索赔款归业主还是租户?


 发布时间:2021-04-13 15:01:38

另外,楼房电梯的声音、邻居哗哗用水洗澡的声音,多种声音混杂在一起,让他感觉很无奈。朱亦丹说,为了健康,居民在购买住房的时候,最好检查一下周边的噪声情况。居民居住生活附近的噪音,除了道路车辆行驶的噪声,还有住房电梯、设备层的噪声。减轻噪声对自己生活的威胁,最简单的办法是安装隔声门窗

据很多楼盘的销售人员所称,中高楼层卖得贵,与噪音、污染小不无关系。楼层越高,真的就等于噪音越小吗?有网友曾用二次函数的关系来求证楼层与噪音之间的关系。通过函数式的证明,从理论上讲,“越高越吵”。然而曾经有人做过实测,路边60米的一栋建筑,5层、10层、24层的窗外一米处噪声在夜里10点左右为:72分贝、76分贝、80分贝,可见,24楼的噪音并不比5楼的小。从理论上讲,楼层越高,噪音会越小。但是为什么各种数据显示楼层越高,噪音反而越大呢?佛山科学技术学院理学院光电子与物理学系副教授谢嘉宁指出,应该根据噪音源来判断噪音的影响范围,不能一概而论。

他们曾专门花费十多万元购买了消音设备,但是效果并不好。中秋节后恢复夜间施工,主要还是工期紧张的缘故,不然工程就要延期三个月以上。现在既然居民们反映强烈,他们将再次停止夜间施工。九华山2号的居民们表示,地铁施工造福人民是好事。如果工期紧要夜间施工,他们也可以理解。但施工方要拿出一个有效的方案,比如另外给他们安排临时住所,或是给大家一定的过渡费,让大家自行安排。施工方负责人表示,他们此前也曾与居民商量过噪音补偿事宜,但居民们提出的过渡补偿太高,工地周围有那么多居民,一旦开了先例更麻烦。下一步,他们会与居民们进一步商讨这个问题,尽量处理好矛盾。(南京晨报)。

南昌大桥边住宅6楼 噪音57.9分贝南昌大桥边住宅11楼 噪音68分贝很多市民在选房时,偏爱高楼层,因为不仅可以“站得高看得远”,也因为离马路等噪音源的直线距离相对更远,而起到减弱噪音的功效。近日,不少市民反映购买了楼层高的住宅,但入住之后,却发现“住得越高,感觉越吵”。噪音与楼层关系究竟如何?昨日,记者选取了我市多处高层建筑,实地测试噪音。【实验】环境:南昌大桥附近 时间:14:45 地点:位于赣江中大道的万达华府中间楼层噪音最大昨日14:45,记者在万达华府小区内选取靠近南昌大桥的一栋30层建筑为测试点,用噪音测量仪实测各个楼层的噪音。

从挖地基开始,工地里的各种噪音就从未断过。重型卡车来来回回发出“轰隆隆”的巨响,搅拌机、挖土机制造出的连续轰鸣,还有工人敲敲打打,吆喝喊话的声音,经常不分昼夜的惊扰着附近的居民。如今,该项目工地里的一栋楼已基本完工,本以为能就此重新过上安静日子,可邻居们却再次被新一轮午夜噪音所侵扰:工地里,该项目另一栋楼的挖掘工作才刚刚开始。“我们小区里百余户人家的窗户都紧挨着这个工地,工地在夜深人静的时候施工,噪音就会变得更刺耳,我们常常到凌晨2、3点都难以入睡,耳朵里塞上棉花也无济于事。

记者在他家里听到,每次电梯一启动,就会发出“嗞溜”一声怪响,然后是轰隆隆的运行声。卢先生说,尤其是清晨和夜间外界较安静的情况下,电梯启动发出的声音,就像头顶有一列火车开过,格外刺激人的神经。他现在每天睡觉都戴着专用的隔音耳塞,由于长时间堵塞耳朵,以至于耳朵都发炎了。全家人苦不堪言,2岁孩子只好送回老家暂住。除二位原告外,其他邻居也有类似反映。卢先生说,该楼和他户型相似的有3户,每家都反映电梯噪音吵得睡不着觉,有的甚至想在外面租房住。

但国家建筑工程质量监督检验中心在孔小姐家卧室测得的噪音分贝,夜间的平均值为38.7分贝,并未超出上述标准。海口中院终审也认为,噪声污染并未超出国家标准,因此孔小姐主张的电梯运行存在噪声污染的诉讼主张不成立。但电梯机房的设置确实对孔小姐的正常生活有一定影响,所以开放商和物业公司应对其进行经济补偿,补偿数额应以50000为宜。但法院对孔小姐提出的物业公司应赔偿断水断电给其带来的损失等主张不予支持。孔小姐不服,向海南高院提起上诉。11月26日,海南省高院对此案进行听证,考虑是否开庭审理。

愿意购买期房的购房者为13.51%。这部分购房者认为,期房的价格都相对低于现房价格,刚需需求者在经济能力有限的情况下,不得不权衡前期的支付水平和长远的月供能力,因此会去考虑期房 ,来缓冲买现房支付首付后带来的经济压力。针对目前青岛房地产市场的成交情况,记者也小范围进行了购房心态调查。从对周边人的调查结果来看,绝大多数人更认可现房,因为现房看得见摸得着,这样不管市场调控政策等各种不确定因素如何作用,有房随时入住都是很值得放心的事情。

2000年,内环路建成通车后,内环路沿线的隔音降噪工程就被纳入内环路子项的实施范围,一期工程已在内环路32个路段的两侧分批建成总长约12公里的隔声屏障。从2000年开始,广州市建委先后在内环路高架、东晓南放射线、东濠涌高架、沙河立交、鹤洞桥、金沙洲大桥、下塘西路立交、猎德大桥、奥体中心立交等高架桥沿线开展隔音设施建设。市建委曾表示,今年隔声设施的实施范围包括人民路高架沿线,内环路六二三路段、广佛放射线等路段,安装工作力争于年底前完成根据广州市发改委今年6月28日的一份批复文件,广州将继续为内环线沿线、内环线放射线沿线、人民路高架桥及市区其他高架桥沿线设置隔声屏34324米,隔声窗143543平方米。该项目工程总投资估算42862万元,其中工程费用32504万元,资金来源为市财政资金和市城投集团融资资金。项目计划总工期为5年,分两批实施,首批于2013年年底前实施完成。据介绍,安装隔音窗之后,周边居民室内噪音有望降低15-20分贝,安装隔音屏之后,周边则有望降低噪音5分贝。(记者/刘怀宇)。

陈先生家在海珠区赤岗北路鸿景花园A区的5楼,而在距离约30米处的一个工地发出的噪音却令陈先生一家备受煎熬。大约在大半年前,这个工地原本该竣工,可前不久烦人的噪音开始传出,每隔几分钟还有类似电锯一样的刺耳声音。“原本以为到了3月或是推迟一点就该结束了,所以我就一直忍着,但现在已经过去7个月了。”陈先生的妻子现在怀有身孕,妻子对于噪音十分敏感,他担心这对孩子的发育造成影响。陈先生为监测噪音还特意下载了一个“环境噪音检测”的APP,“在我家阳台上打开APP,5分钟内检测到的噪音一直都保持在80分贝—90分贝。

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