商品房噪音超标诉讼时效从何时算


 发布时间:2021-04-13 14:44:21

超过这一标准,人体就会感觉不适。南京市环保局为此向开发商下达整改通知。2007年1月,开发商通知岳先生,说整改已经完成,现在室内噪音分贝达标了。岳先生很高兴,兴冲冲地赶去查验,可他走进房屋后,依然能听到强烈的噪音。开发商认为他太敏感了,还说他们的整改已经获得环保部门的认可,是达标

彭先生曾在本楼挨家挨户走访,发现受噪音影响的达20余户,这些业主都在一份要求治理噪声的联合声明上签了字,但很多人认为打官司费事,并没参与起诉。业主们也曾向物业部门投诉,但物业仅派电梯厂家人员过来检修,并未解决噪音的根本问题。无奈之下,两名业主只好到法院打官司,要求开发商治理噪音污染,同时赔偿相应损失。庭审现场开发商否认存在噪音污染在法庭上,原告方诉称,电梯噪音属于电梯设备通过固定结构传播的低频噪音,虽然分贝值并不高,但可以穿透墙壁,造成严重的噪音污染。

孔小姐称,在发现噪音问题后,她立即与开发商和物业公司协商,但协商三四年都没有结果。后孔小姐将小区开发商和物业管理公司告上了法庭,要求立即更换电梯及相关精神损失费。孔小姐起诉称,在入住20天后因噪音问题向物业公司投诉,但物业公司只是敷衍性的简单移动了电梯机房主机位置,未采取根本措施消除噪音,所以损害仍然继续发生。她已交付物业公司维修基金16605元,但物业公司未履行《物管合同》中房屋修缮改进义务,后只能以拒交物业费促使两被告尽快解决电梯噪音污染问题。

其中楼层高的比如20层以上并且附近没有火车、大型拖车等就可以考虑选择中空玻璃或者夹胶玻璃,隔音效果就差不多了,楼层低的又靠近马路或者靠近高架桥以及附近有低频噪声源的,那么就要考虑用真空玻璃,这样才能彻底解决噪音问题。材料安装决定成败业内人士特别提醒各位准备装修的业主,隔音材料绝不是选好了就完事,一定要注意安装时的标准规范,不同的材料使用方式和用途是不一样的,一般家庭里面需要使用环保的橡胶隔音材料,这样有材料比较薄一些,隔音性能好,并且有防水、防潮、无毒、防腐、无异味、绝缘等优点,使用寿命30-50年。

如何做到“身居闹市,而无车马之喧”?已成为了当今众多市民的公共话题。不同门窗、墙体隔音效果有区别除去马路噪音,市民还面临施工噪音、生活噪音、自然噪音等多重困扰,以及由于建筑本身隔音效果差而造成的噪音污染等。专家表示,不少开发商出于节约资源及整体设计的需要,室内会有许多轻体墙,而据检测,轻体墙的隔音效果远不如承重墙。就墙体隔音效果而言,砖砌的墙体隔音效果最好,次之是钢筋混凝土烧铸的墙,最次为隔断墙和石膏墙。门窗的材质及厚度也是影响隔音效果的重要部分,单层玻璃比双层中空玻璃的隔音效果明显差,实木门和实木复合门隔音性能要比免漆门、钢木门、模压门更好。

宁安小区□社区记者 马英娟“我家楼上总是有噪音,家人常年休息不好,真是太煎熬了。”昨日,不堪噪音干扰的安女士无奈之下向本报诉苦,“我们找过邻居,物业也调解过,就是不管用,我该怎么办?”安女士两年前搬到宁安小区,没过几天她就发现,每天晚上楼上的地板都不时传来蹦蹦跳跳的声音,有时候又像是拍球声,“一开始还以为是偶然,但时间一长发现经常如此,有时候半夜又响,像是有人摔东西。”好不容易睡着半夜又被惊醒,安女士和丈夫十分郁闷。

另外,住户如果要装修,必须要帮装修人员办理装修证,实行一人一证制度。物管公司会严格执行该制度,在住户正常休息时间是不允许有任何装修活动的。但是很多装修公司或者业主为了赶进度,一般会要求物管公司“通融”一下。为了避免矛盾激化,他们也会允许施工人员在没有“动静”的前提下,适当放松施工时间。“我们只负责维护小区的环境及设施的正常运作,业主要装修,我们也不能管得太严。有时候,管和不管都是问题。”该负责人说,“我们现在只能劝说装修公司在装修过程中尽量文明施工,尽量减少对周边住户的影响,如果超时装修,有业主投诉,我们就会派工作人员前去制止”。(记者 白义俊)。

星悦轩 价控 洗照片

上一篇: 回龙观新龙城36c是小产权房

下一篇: 天通苑与回龙观房源哪个好



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.09318