如何给开发商写噪音方面的函


 发布时间:2021-04-14 07:40:03

李先生:我有一套房子,正好在繁华街区,一直都用于出租。可最近租户向我反映,出租房屋旁边正进行施工修路,昼夜工作,噪音很大。租户一家根本无法休息,意见非常大。租户要求我投诉相关部门,并赔偿他们的损失。我能否向施工方要求赔偿?赔偿金应该归我还是租户呢?◎律师说法:天津涧联律师事务所杨

连续一个月的周末,某电信公司在越秀区曙前路小学搭起舞台搞起促销活动。从上午10时到下午6时,高音喇叭将广告“高保真、无压损”地传送到姚小姐耳朵里。问题多头管理致执法不力分情况多头管理噪音,本是为了让噪音更快地解决。但现实是往往市民打了一轮电话,噪音问题依然无法解决。根据2001年出台的《广州市环境噪声污染防治规定》第四条:市、区、县级市人民政府环境保护行政主管部门对本行政区域的环境噪声污染防治工作实施统一监督管理。

塑钢门窗虽然密封性能好,保证了隔音效果,但同时也带来空气流通不足的弱点。如果要同时保持通风并抵挡噪音,唯一的选择是购买通风器,据业内人士介绍,通风器可安装在窗与窗线之间,不占地方,价格从1000元到6000元不等,视乎质量与规格而定。复杂环境有多样选择选完窗框就要选窗框中的玻璃,即使窗框装得密不透风,但玻璃起不到隔音效果,降噪的愿望自然也无法实现,据了解,隔音玻璃是一种对声音起到一定屏蔽作用的玻璃产品,通常是双层或多层复合结构的夹层玻璃,夹层玻璃中间的玻璃膜对声音传播的弱化起到关键作用,具有隔音功能的玻璃产品包括夹层玻璃。

愿意购买期房的购房者为13.51%。这部分购房者认为,期房的价格都相对低于现房价格,刚需需求者在经济能力有限的情况下,不得不权衡前期的支付水平和长远的月供能力,因此会去考虑期房 ,来缓冲买现房支付首付后带来的经济压力。针对目前青岛房地产市场的成交情况,记者也小范围进行了购房心态调查。从对周边人的调查结果来看,绝大多数人更认可现房,因为现房看得见摸得着,这样不管市场调控政策等各种不确定因素如何作用,有房随时入住都是很值得放心的事情。

岳先生的房子在顶楼,跟这些空调机组仅隔一层楼板,所以首当其害。噪音超标,“整改”糊弄人此后,岳先生多次与开发商交涉,要求整改,但开发商说,噪音超标与否口说无凭,除非相关部门出具《监测报告》,否则他们是不会解决的。岳先生于是向南京市环保监测中心申请噪音监测。2006年8月4日,后者出具《监测报告》,报告显示:长安国际中心30楼楼顶共8台空调机组,开了7台,岳先生家白天的噪音达到58.9分贝,超标8.9分贝。按照相关规定,白天室内环境中的噪声标准应小于或等于50分贝,夜间室内环境中的噪声标准应小于或等于40分贝。

中国建筑工程总公司在法庭上答辩称,他们承包的建设项目取得了相关部门的许可,在屡次检查中也没有发现任何违规操作,属于合法范围内的正常施工。建筑公司称,施工期间,他们已经向周围居民发放了超过上限标准3倍以上的扰民费。向徐先生支付了6次以各种名义发放的款项共计6400元,其中包括扰民费,也有公司出于人道角度支付的慰问金等。这些钱已经远远超过应当向徐先生支付的正常范围内的扰民费用,而且他也没有直接证据证明其失眠乃至脱发是由于施工噪音直接导致,因此不同意徐先生的诉讼请求。为了证明噪音的“影响”力,徐先生请了一位邻居出庭作证。“徐先生在施工后的几个月里原本不稀疏的头发全都掉光了,甚至连眉毛都掉了,令我很吃惊。”邻居陈先生作证说,施工时,他家的水杯都在晃动,他也深受其害,只不过没有脱发,而是患上高血压。但是建筑公司认为陈先生的证言没有证据链支持,不予认可。(记者孙莹)。

交换站机器的噪音和震动,给这栋建筑的居民带来很大影响。姜先生随后与小区物业和开发商联系,物业公司负责工程的杜先生和开发商代表李先生到姜先生屋内实地查看后,都承认噪音太大,无法住人,却一直没解决问题。●想卖房买主听到噪音当即离开姜先生还不是最惨的,据姜先生的邻居——0403房间的贾先生介绍,他2008年就住进来了。整个冬季,因为噪音,他都无法居住,最后只得搬出去。直到供暖季过了,暖气交换站不再工作,贾先生才回家。

邬君 泊士 金座晟

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