南京楼市入冬 这5家楼盘卖不动了


 发布时间:2021-05-10 12:48:02

中新网南京4月23日电(陈瑜)近日,有关南京新房上市总量暴增的新闻占据了当地媒体的显要位置。传统旺季“银四”已过大半,南京楼市格局变得愈发扑朔迷离。开发商们集中大批量推新房上市,背后究竟有什么样的算盘?本周伊始,南京众多楼盘便纷纷领销许证,一时间南京库存量突破了3.8万,一个月的

截至昨天下午5时,小长假期间我市商品房认购量达到1576套(9月30日—10月7日),其中“十一”黄金周认购1319套,成交426套(10月1日—10月7日),成交和认购量均创近3年来的新高。据悉,去年“十一”黄金周期间,我市共认购642套新房,成交177套。2010年同期认购量为1014套,成交299套。虽然认购量持续上升,但库存量依旧在高位徘徊。截至昨天中午12时,我市可售商品房为4.81万套,对比去年同期4.3万余套高出约5000套。

记者了解到,本月将要推出的房源共有120套,面积最小的170平方米,最大200平方米,售价可能在35000元/㎡左右,单套总价约六七百万。销售人员告诉记者,仅这个国庆长假便有四五百组客户看房登记,估计有购房意向的远远超过房源的供应量。在大光路上也有一家新楼盘金陵雅颂居刚刚在国庆节前领取了预售许可证,官方批复的销售单价达到42000元/㎡,这是大光路板块内首家房价破“4万”的项目,不过实际售价要等到开盘才能知晓。

93号汽油最近在江苏的最高零售价一度高达7.45元/升。不过,近期南京加油站连打“促销牌”,93号汽油成为主打降价品种,最低价格在7.2元/升,已经持续了一个月。业内人士表示,一旦三地原油均价跌幅达到了4%,国内油价也存在下调可能。记者昨天了解到,中石化虹桥加油站的价格,93号汽油目前价格最低只有7.2元/升,比最高限价每升降低2毛5,这个价格已经持续了一个月左右。不少站的晚间优惠也在继续,比如中石油龙蟠中路站,白天93号汽油挂的是最高限价,晚上10点以后,93号汽油的售价,就只有7.35元/升了,平江府路站的93号汽油晚上是每升7.3元。中石化的大光路站,晚上加93号汽油的优惠价格也是7.3元/升。其他社会加油站继续跟着两大巨头的脚步展开促销:中山北路的添力加油站,最近全天的93号汽油价格从7.32元/升,再度下降,只有7.25元/升了。业内人士预计,目前鉴于高油价给经济带来的负面影响,多数国家或经济体希望国际原油价格止涨回落。一旦三地原油均价跌幅达到了4%,国内油价也存在下调可能。(王腾 薛蓓)。

2013年南京楼市的年底销售冲刺已经开始。上周,南京以及周边地区一共有14家楼盘推出新房源,新房源上市量达到了2300多套,这一推盘数量远超今年9月份和10月份的周平均水平。在推盘量增大的同时,一批新上市的房源取得了开盘即日光的销售成绩,甚至连单价和总价双高的一些豪宅,也卖出了不错的成绩。两新盘开盘日光上周末,位于板桥新城的宋都南郡国际首次开盘,推出了288套新房源。这批房源的主力户型为69平方米和89平方米,销售均价为1.1万元/平方米。

转眼,2013年已经过去一半。在过去的这半年里,我们亲眼见证了楼市的高烧不退,那些半夜就等在售楼处门口排队的买房人仿佛一夜之间又重新出现在了楼市,那些从抢地到抢客、抢开,在市场上各种厮杀的房企我们很久没见到了,那些将房产交易中心大厅和门外挤得水泄不通的有产阶级我们是头一回看到……以至于我们现在回望过去的时候,不由自主感慨:原来这半年的楼市是这样的发烧啊!涨房价连环涨近日,国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价变动情况,南京5月份房价环比又上涨了1.3%。

因此,从符合国家改革要求和群众根本利益出发,市国资房地产企业应按照南京市综合改革中提出的,充分发挥国有资本的基础支撑、战略引导以及公共服务功能,科学合理、规范有序、积极稳妥地退出一般商品房开发领域工作,以推动国有经济的战略性调整。南京市国资委主任黄玉银此前公开表示,《实施意见》所说的“退出”,指的是一般性商品房开发,并不包括保障房,也就是说,自去年开始大规模建设的南京四大保障房片区,不会受到任何影响。而南京相当一部分国企,已经很大程度地参与到了保障房建设中。记者采访的多位南京房地产业内人士普遍认为,此次政策对南京房地产市场的实质影响有限,不过传递出政府进一步调控楼市、加快国有房企转型的信号。“南京房地产市场上纯粹的市、区属国有企业已经不多了,无论是从市场份额还是存货总量来看,规模相对较小,几乎不会影响到全市商品房价格和库存。”张鸿铭表示,南京的这些国企究竟如何逐步淡出商品房开发市场,该政策是否能达到良好效果,还有待进一步观察。记者 周楠。

主管部门也有收回闲置土地的先例,但更是少而又少。眼下,一边是地王闲置,一边是地块疯狂出让,新地王频出,追逐土地升值暴利的脚步丝毫没有慢下来的架势。南京工业大学房地产经营管理系主任吴翔华认为,对人为闲置的地块,政府部门应加强监管,予以公示。同时,在土地出让时对何时开发、何时竣工、何时上市做出约定,防止动工但久不上市、久不竣工的“变相闲置土地”。7月11日于常州召开的全国土地利用动态巡查会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土资源部下半年的一项重点工作。国土部提及全国有284幅违规囤地和捂地的地块。期待这次监管层能动真格,让地王抛荒现象真正有所收敛。

中新网南京4月1日电 (张传明 吴学礼)南京楼市被热情的“金三”推进了“银四”的怀抱,今年传统旺季“金三月”的成交量较去年同期成交量上涨了190%,而进入“银四”后,南京楼市库存已降至3.3万套。据南京网上房地产数据显示,南京楼市“金三月”认购量达17838套,成交量为15265套。较2015年3月同期5266套的成交量,上涨了190%。其中,最高的一天居然认购了1393套房。与之前市场情况相同的是,江北、江宁仍然是南京商品房市场成交的主力军。据统计,“两江板块”一共认购7000多套房源,占全市认购量的5成多。随着市场热度的不断升温,进入“银四月”后,南京新建商品房库存量已降至约3.3万套,比去年高峰时期5.6万套的库存量,减少了2.3万套。若按3月份的销量估算,现库存量不够市场消化两个月。南京或由此出现房荒?据统计,在四月份,南京楼市将有超80家楼盘携近1.5万套房源入市。(完)。

刚刚过去的下半年首个双休日,南京只有两家楼盘开盘,开局显得非常平淡。与此同时,全市可售商品住宅的库存量却在持续攀升,截至昨天已达到4.3万余套,再创今年新高。4个多月来,新房库存猛增1.1万套双休日开盘的两家楼盘分别为江宁的葵花社和牧龙原墅,且一共只推出了80套新房源,在市场上也并未掀起任何风浪。记者昨晚查阅南京网上房地产看到,牧龙原墅共上网44套新房源,已成交24套,认购6套;但尚未看到葵花社上传的相关销售数据。

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