夫妻离婚房产归一方所有还需过户吗


 发布时间:2021-05-15 19:02:53

法院如遇离婚女方可获补偿丰台法院审理认为,此房系夫妻婚姻关系存续期间所买,首付款是男方母亲支付,且房在男方名下。根据《婚姻法解释(三)》,该房应属李先生个人财产,荆女士的诉讼请求不能支持。法院判决中同时指出,购房过程中所付的税款及还贷部分是夫妻共同财产支付,如果今后双方出现离婚情

小陈赶紧趁父母第二次起诉离婚之前诉到了法院,请求分割拆迁房屋。小陈认为,家里现有的三套房屋是拆迁置换而来,已拆迁的房屋是小陈与父母共同出钱向本村村民购买,后小陈自己出钱进行了翻建和维修,并共同居住至拆迁。2002年拆迁时,自己又支付动迁差价款近4万元。2003年动迁房屋交付后,自己出钱对其中一套房屋进行装修并居住至今。因此,小陈认为,家中三套房产自己与父母共同所有,并非父母夫妻共同财产,因此请求法院对三套房屋析产。

被告于2010年5月16日出具《承诺书》,确认此屋系由父母(即原告)出资购买,被告“终身无权处理此房,无权变更、买卖此房”。但2013年10月以来,被告多次对外宣传此房是他个人财产,并企图卖掉此房。据此,原告诉请法院判令确认该房属原告所有;被告协助原告办理该房屋产权过户手续。法院认为,根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,故该房屋的所有权人为被告。关于原告与被告之间购买房屋出资的问题,原告可另行起诉向被告主张。综上,法院驳回了原告的诉讼请求。

张女士:我和我老公已经结婚一年多了,在结婚前商业按揭买了一套房子,在宁波海曙。房产证上只有他一个人的名字,现在想加上我的名字,请问需要哪些手续?大概需要多少手续费用?咨询后回复1、夫妻办理共有产权分两种情况:一是婚后购买的房子,可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只需要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费;二是婚前购买的房子,也可以申请办理夫妻共有产权,但需要缴纳税费。房子有按揭存在的,需要将按揭还清。

因此小陈虽然已经与小林离婚,但一直居住在原处。今年8月,老林夫妇俩起诉到武进法院邹区法庭,要求确认房屋属其夫妻所有。此次起诉,法院开庭审理后认为,这座有两个门牌的两间两层楼房虽然登记在老林名下,但是在小陈婚后翻建,且小陈还提供了房屋翻建时所支付的部分款项,故应认定小陈是共有人之一。法院在对该案调解时,老林最初坚持认为房产证上自己是所有人,所以房子小陈根本没有份额,强烈要求小陈无条件搬离。但在法官解释下,他终于认识到房屋产权并不能只看房产登记。经过调解,双方终于达成一致意见,对小陈在此两间两层楼房中享有的份额作价20余万元,近日老林一次性支付给小陈,小陈搬出另寻住处。

结婚前一次性付款购买了一套住房,房证直到结婚后才办下来。两年后,丈夫卖房办更名过户,需要前妻签字确认,前妻竟提出房子部分属于夫妻共同财产,要求分割。这房子到底是个人财产还是夫妻共同财产?李先生将前妻邓女士起诉到法院,要求确认房产归个人婚前财产。案例:前妻不配合过户,还要分房李先生说,这套位于辽中的住房是自己于2005年5月23日出资购买的,当时一次性交付了9万元房款。因种种原因,房证迟迟没办下来。2006年7月24日,李先生和邓女士登记结婚。

随着备受关注的“房产证加名税”争论四起,房产作为夫妻间最大共同财产的加名、更名问题也引起关注。昨日,记者从贵阳市住建局了解到,除了夫妻双方因共有房产而进行产权加名不征收契税外,离婚时夫妻双方分割财产进行的产权更名和接受直系亲属的房产继承产权更名等情况也不用缴纳契税,但办理产权加名或更名须缴纳80元的登记费和5元的印花税。1.产权加名婚前、婚后房产有区别“房屋产权加名的这个业务我们从2008年就开展了,以往每个月办理的业务也就20多件,在《婚姻法》新司法解释出来以后,到现在还不足一个月时间,我们大概办理了有30件”,昨日,贵阳市住建局产权监管处的相关负责人在接受记者采访时,表示目前办理该项业务的市民略有增加。

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