夫妻离婚阳煤房产能过户吗


 发布时间:2021-05-10 11:59:52

前几天,正准备去办理过户手续,王先生却驾车发生了交通事故,因为车子仍然登记在我名下,受害方要求我赔偿损失,我该承担责任吗?唐律师:你作为原车主不承担责任。根据最高人民法院有关规定,在买卖车辆过程中,车辆已经交付,原车主既不能支配该车的营运,也不能从该车的营运中获得利益,故原车主不

读者王女士问:我家里出资为我交了首付购买了一套商品房,我近期就要办理结婚登记,登记之后,之前购买的商品房是否变为夫妻共同财产?京华律师事务所马传贞律师解答:根据现行婚姻法的规定,王女士婚前购买的房屋为王女士婚前个人财产,无论是否办理结婚登记、结婚多久之后,该财产均是王女士的婚前个人财产。但是王女士的房屋系贷款购买,在王女士登记结婚之后,房屋贷款需要用夫妻二人的共同收入进行偿还,所以登记以后偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。(记者 李岩)。

去年底,于某私自将该房子卖了74万元。两位老人得知后将于某告上了法庭,索要20%的违约金和相应的卖房款。法庭上,于某辩称卢某在签订第二份协议后,根本没有将12.5万元付完,只给了8万元,他们违约在先,所以此协议没有法律效应,应按照第一份协议履行。而且于某称自己一直积极联系卢某夫妻,卖房时早就告知,还向卢某夫妻询问银行卡号,要将钱打过去,只是卢某夫妻不愿意。经法院审理查明,卢某丁某夫妻在2007年支付了补偿款8.82万元,随后又陆续支付了2万元、1.5万元,2010年5月最后支付了3000元。由于卢某夫妻已按约定履行了付款义务,因此占有出售房屋的比例为77%。所以法院对于某第二份协议不产生法律效力的辩解不予支持。法院同时认为,双方都存在违约行为,应当各自承担相应的责任,因此对违约金的诉请不予支持。青山区法院最后认为双方签订的两份协议系双方真实意思表示,不违反法律规定,两份协议都合法有效,于某应向卢某夫妻支付卖房款的77%,即57.2万元。

在母亲的要求下,张伟给父亲写了一张借条,承诺在有能力时偿还33万元借款。之后,王婷的父母也先后借给她4万元用于支付物业、水电等费用,王婷也分别出具了借条。后因琐事发生争执,去年8月,夫妻俩经过商定后,决定结束婚姻,但王婷提出分割房产时却遭到张伟拒绝。协议离婚受阻,张伟遂诉至武昌法院,请求判令两人离婚。张伟认为,房子是自己父母出钱买的。夫妻俩未生育子女,也无婚后共同财产,因此王婷应净身出户。王婷同意离婚,但她辩称,房子是夫妻婚后共同财产,今年1月经评估后价值为92万余元,因此自己应分得其中42万余元。此外,两人婚后张伟的工资收入及住房公积金也应作为共同财产分割。法院认为,购房时支付的房款,是张伟向父母借的钱,因此是夫妻共同债务。故分割房屋时,应先将33万元共同债务予以分担后,再分割剩余房屋价值。近日法院作出判决,诉争房屋归张伟所有,张伟支付王婷42万余元经济补偿和3万余元公积金补偿费;债权人为双方父亲的共37万元共同债务,由张伟和王婷共同偿还。

婚姻法司法解释(三)出台后,引发了大量的房产加名行为,是否征税各地执行不一。今天两部门明确免征税,背后的原因是什么?中国政法大学民商经济法学院教授、财税法研究中心主任施正文解释说,房产加名征税不具有合法性。根据契税暂行条例的规定,契税是在发生土地、房屋权属移转行为时,由产权承受人缴纳的一种税,其征税对象包括房屋买卖、房屋赠与等行为。根据一些地方税务部门的解释,对房产加名征税的理由,正是将夫妻之间房产加名行为认为是房屋赠与行为而予以征税。

”李婆婆拿出一张纸,上写:“法院拟对该住房进入司法评估拍卖变现程序,以清偿被执行人所欠申请执行人债务。”“大家都懵了。”李婆婆说,她向法院询问后才弄明白,前女婿唐某在离婚前借款30万元做生意,还悄悄用这个房子做了抵押。由于欠款不还,去年5月渝中区法院判决田甜与唐某共同还钱。随后,债权人黄某申请强制执行。记者电话联系上唐某。“借黄某30万元,当初是隐瞒前妻所借,离婚时确实写下书面说明,债务由我承担。我也想独立偿还,但我没这个能力。

本次调查显示,16.4%已婚族结婚时住在租来的房子里,仅比住在购置婚房的情况低27.6%。同时57.9%的公众表示能接受租房结婚。租房结婚只是暂时转移了购置房产所带来的巨大经济压力。一轮轮房价的走高,也带动了房租的上涨。在租房结婚的家庭中,每月平均需要拿出夫妻收入的27.2%付房租,逼近3成。在此情况下,“租不如买”成为部分婚房需求者的想法。购置婚房已列入众多新婚夫妻的生活规划中。在婚房的选择上更倾向于“新”,超过八成的未来购房族计划购买新房,计划购买二手房者不足两成。此外,从实际情况来看,购房经济压力确实主要由男方承担。在本次调查已购婚房的受访家庭中,80.3%的婚房房产证上写有男方的名字,仅30%的房产证写有女方名字。

建议考虑信用卡分期购车,一般首付30%(约9万元),选择3年期车贷期限时间适中利率也不高,这种购车方式对王先生家庭基本不会造成经济压力。对孩子教育支出的考虑,则是一个成长期的家庭最重要的,所以最好能够做到专款专用。留学国家不同,费用也有差别。按照美国大学4年计算,每年大致需要20万元,王先生孩子距离上大学还有将近10年左右时间,建议考虑购买分三年或者五年缴款,存期10年分红型保险。资金分散存入,一次性取出,资金保本前提下还可以有效抵御通货膨胀,专款专用。

罗士蕖 沙磁巷 梁振英

上一篇: 房产销售员一般跟顾客先说什么

下一篇: 融创不动产卖房做销售员挣钱吗



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.12230