大连华业玫瑰二期房价走势


 发布时间:2020-09-21 18:02:02

金融稳健、医疗新领域实现多元化布局任何一家以地产作为核心业务的房地产公司,进行多元化转型的基础,均来自于自身的销售业绩与盈利能力,华业地产也不例外。1985年创立于深圳的华业地产,是中国首批成立的专业房地产开发企业,2003年上市,2006年,该公司总部迁址北京,真正实现从一个区

华业17.34亿元收得通州80万平米大盘昨天,记者从华业地产获悉,华业地产通过收购的方式,以17.34亿元获得通州80万平方米的地块,这是北京土地市场3年来成交的最大一块住宅用地。据华业地产高层透露,该项目已经正式定名为“华业东方玫瑰”,由于该地块五证俱全,9月底就将推向市场。该地块位于通州梨园南街,项目总建筑面积约80万平方米,规划为综合发展项目,包括商业及住宅配套等。据了解,该项目前身即中新地产通州自由小镇项目。

由于受困于资金问题,中新地产曾多次求售该项目,但因售价问题始终没有谈拢。经过一个多月的谈判,近日,两家公司终于签订正式协议,华业地产以17.34亿元获得此地。作为大股东,中新地产获得10.31亿元,其余7.03亿元由其他小股东获得。8月11日,华业地产发布公告,拟非公开发行不超过3亿股,融资20亿元,其中13亿用于通州项目,其余资金公司将采用自有资金、银行贷款或销售回款等途径解决。值得关注的是,该地块距离今年6月拍出的九棵树地王很近,但平均地价仅为地王的三分之一左右。华业地产副总经理陈云峰告诉记者,由于地块五证齐全,项目营销工作已经启动,案名将沿用华业“玫瑰”系列品牌,定名为“华业东方玫瑰”。产品主要定位将经过市场调研后确定,在保持整体项目高档定位基础上,可能会以中小户型迎合市场,部分精装修。对于售价,陈云峰表示:“会参照通州同档次楼盘定,遵循低开高走、最优性价比策略。”据悉,项目售楼处将于9月30日正式启动,同时开始销售人员招聘培训。(记者鲁欢)。

上海、深圳、杭州……各地开发商降房价补偿老业主的事此起彼伏,北京的开发商终于也坐不住了,第一次明明白白地表示要对老业主实行降房价补偿。昨天,华业玫瑰郡的开发商公布了一个公告,公告称,近期推出华业玫瑰郡“老业主返利共享”活动,公司将于10月6日开始办理房款差额返还事宜。这是北京房地产明确提出降价补偿的第一例,不过,公告提出,客户办理差额返还应必须是已结清房款的客户,如果以按揭方式付款的客户,银行须已将房款转入开发商账户;未结清的客户最迟在10月30日付清,否则视为自动放弃。

目前,包括万科、远洋等房地产企业都看好养老产业,纷纷试水。华业地产发布公告称,该公司拟出资100万元,设立全资子公司北京华业康年经营管理有限公司,负责公司养老事业及托老所的运营与管理。这意味着,这家以地产为核心业务的房地产企业,有意深耕养老、健康产业,并不断尝试开展多元化经营。对于这一战略方向,国泰君安分析认为,明确将医疗健康产业作为未来新的重点投资方向,华业地产多元化可期。而光大证券评价称,华业地产年报提出,实现多元发展战略目标,年初即将原有的“地产+矿业”增加了金融平台,经过半年摸索后进一步升级,方向落定健康医疗。

近期,位于通州的华业东方玫瑰开盘。据介绍,开盘当天成交额达到5亿元。资料图片5月初,通州一楼盘传出推售“17000元/平方米”特价房的消息,比该小区二手房每平方米过3万元的价格下调明显。不过,此后通州并没有见到其他楼盘跟进。相反,5月13日,华业·东方玫瑰开盘单日热销5亿元。八通线沿线的K2玉兰湾、金隅78墅、华远铭悦,以及通州商务园板块的朝北8080等楼盘都在亮相,准备新一轮放量。热销印证购房需求大量存在5月13日,位于八通线临河里站北侧的华业东方玫瑰C区开盘,首批推出近300套房源。

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