万科绿地疯狂扩张 品牌房企在京拿地分化明显


 发布时间:2020-10-01 05:16:14

11月17至18日,位于通州建国路金地广场的某项目接待中心,看房人络绎不绝。根据项目方披露的数字,两天的时间,到访量2000余组,VIP登记量1600余组。该项目位于通州新城板块,邻近在建的通州商务园。上周末现场看房的人气让不少来访者有些惊讶。而在该项目背后,通州楼市在整体上走出

该公司执行力极强,同时展现了两大顺应,即顺应行业发展趋势,医疗健康产业拥有人口基数空间和政策红利空间;顺应公司发展趋势,在同属于资金密集型产业中转型,但实现了从一次性消费向重复消费转变、从受周期波动影响到受益刚性需求转变。公开信息显示,华业地产首个托老项目,位于北京百万平方米大盘华业·东方玫瑰,这被华业地产定义为涉足托老产业的第一步,满足社区需要的同时兼顾区域需求,从功能的角度,目前项目规划分成高级俱乐部和高级住宅区两个部分,2014年华业地产对于托老产业进入了实质推进阶段。

万科高级副总裁丁长峰表示万科一直在探索新业务,今年还将正式宣布成立商业地产公司。未来,非住宅业务将贡献很大比例的业绩。再如恒大,2014年8月,恒大集团宣布进军粮油、乳业、畜牧业,三大产业预计投资额将达1000亿元。兰德咨询总裁宋延庆认为,房地产暴利时代已经结束。跨界式多元化发展成为很多房企的共同选择。除商业、养老、旅游、产业园区外,还有房企涉足了新能源、地铁、粮油等不同领域。在医疗健康产业方面,绿地集团还在济州岛开发建设医疗健康城项目,世荣兆业也在去年涉足医疗健康产业,在广东横琴投资建设国际生命科学中心。(记者 张旭)。

2015年,华业地产正处在向多元化转型的战略时期,逐步削减房地产业务,将重心转向医疗健康领域,拓宽业务领域,寻找新的盈利点。需求转型期华业地产一季度营运数据出现大幅度下滑,转型造成的副作用正在发作。收购捷尔医疗谋转型北京华业地产股份有限公司5月5日发布重大资产购买报告书,上市公司拟以现金方式购买玖威医疗、李伟合计持有的捷尔医疗100%股权。本次交易的最终价格参照中企华出具的《资产评估报告》,由交易各方协商后确定为21.5亿元。

别墅项目开盘售罄与刚需相比,上周开盘的两个别墅项目销售更快。推盘量较少的领秀·观山悦主要户型为380-490平米地上三层独栋别墅,25日开盘当天,43套房源全部认购完毕。另一别墅项目旭辉·御锦推出165-260平米的上中下叠拼产品。项目营销总监尧钰淇介绍,5月26日开盘当天,现场客户认购了75套。“我们原打算推出60套,最后又加售了15套。”尧钰淇还表示,目前的政策引导大家买房“一步到位”,考虑到许多中产人士能承受的价格范围有限,“我们定价比较理性”。

北京商报记者翻阅上述企业的财报或公开销售数据发现,目前这类企业在售项目多为2011年前土地储备,以远洋为例,其董事会主席李明也曾在8月中期业绩会时承认,确实有在一线城市补地的需求,今年四季度开始会加快买地步伐。部分房企或退出京城市场北京中原地产市场部研究总监张大伟表示,今年住宅类土地供应有望超过1200万平米,仅次于2010年的土地供应爆发,相比之下明年大量土地将供应自住型住宅,纯商品房土地供应将减少,这是房企今年抢地的一个原因。

本次收购是华业地产经营战略的重大调整。其实,这已不是华业地产首次开展“非房”业务,早在2011年,华业地产就涉足矿业。除了地产和矿业,该公司在金融领域也有所动作。2014年1月6日,华业地产与国泰君安申易(深圳)基金管理有限公司、伟星集团有限公司、国泰君安创新投资有限公司、国泰君安投资管理股份有限公司共同签署了 《深圳国泰君安申易投资基金一期(有限合伙)之合伙协议》,共同发起设立合伙企业深圳国泰君安申易投资基金一期(有限合伙)。

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