清远市华业房地产开发有限公司


 发布时间:2020-10-02 02:19:17

目前,华业地产北京地区,101万平方米大盘华业·东方玫瑰在顺销期;华业·新北京中心80万平方米世界城市综合体规划落定,即将进入销售期;此外,还拥有北京通州东小马项目,一级开发通州区梨园镇东小马村富旧村土地,占地面积约600亩,这是华业地产涉足土地流转的项目,有望转成二级开发。除此

2014年7月21日,绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务。相比别的房企,恒大的多元化路线显得尤为广泛。目前的业务已涉及房地产、饮用水、农牧业、能源、传媒、娱乐、体育、美容整形等多个行业。2014年8月,恒大集团同时成立了三个新业务公司,分别为恒大乳业集团,恒大畜牧集团和恒大粮油集团。转型已经成为一种趋势,但房企的尝试也还是未知之数。张宏伟认为,对于大多数试图转型的房企来讲,当前基本是 “摸着石头过河”,先期开发的项目基本处于市场培育期,项目定位准确与否、运营成功与否目前尚是一个未知数。这决定了当前大多数房企的转型不可能取得十足成功。如果房企没有及时调整布局策略,没有利用好多元化融资渠道支持公司转型,房企极有可能在转型道路上面临“生死劫”。记者 王杰 发自北京。

2014年11月18日,深圳华业·玫瑰四季累计销售额近24亿元,销售面积近10万平米,提前完成年度销售任务指标;北京华业·东方玫瑰顺销期,同时推出500套玫瑰SOHO新品,预计近期面市,北京和深圳两城市无疑成为华业地产年度销售的主力。华业地产近两年的稳定发展,主要源于“核心城市、核心区域”的超前布局,前期进行的土地储备在2014年进入了销售期,尤以北京地区土地储备较多,均集中在北京通州。2014年,受益于京津冀一体化,以及环球影城落地、10条地铁联通等,通州一时大热。

11月17至18日,位于通州建国路金地广场的某项目接待中心,看房人络绎不绝。根据项目方披露的数字,两天的时间,到访量2000余组,VIP登记量1600余组。该项目位于通州新城板块,邻近在建的通州商务园。上周末现场看房的人气让不少来访者有些惊讶。而在该项目背后,通州楼市在整体上走出低谷后,已经处于稳健的上行轨道中。新盘认购率高蓄客中的新盘受到买房人关注,通州近期入市新盘成交率也都保持较高水平。11月18日,华业·东方玫瑰一栋楼200多套房源推出,当天成交就达到150套。

在Ⅳ-05、Ⅳ-08和Ⅳ-09三宗地的报价中,北京华业地产独占鳌头,分别报出了6.34亿元、10.65亿元和6.27亿元的全场最高价。据此计算,三宗地楼面价分别为8800元/平方米、8802元/平方米和8800元/平方米。而据记者了解,去年9月,北京华业地产曾以21.9亿元的价格竞得通州区运河核心区Ⅳ-02和Ⅳ-03两宗地块,两宗地的楼面价分别为8739元/平方米和8712元/平方米。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,这样的价格较为合理,出现小幅上涨是正常的。陈云峰还表示,华业地产选择该区域地块的原因是多方面的,首先是看中通州的整体规划;其次是在一个区域多拿几块地可相对成规模,对塑造公司产品有好处;再次,在宏观经济政策影响下,华业地产的发展战略从偏向住宅转为商业和写字楼;还有就是,通州对发展产业的公司支持力度较大,这也是华业频频出手该区域地块的重要原因之一。(记者桂瑰)。

消息面上,据相关报道,作为北京市通州城市副中心“一核、五区”布局中的国际组织集聚区已完成初步选址工作,前期的规划研究及设计工作也已初步完成,已上报相关职能部门审议。初步选址在通州东方化工厂及周边地区,东北至宋梁路,南至京塘路,西至六环路,规划用地面积约8平方公里。其中,华业地产在上述区域周边拥有多宗土地,在2010年至2011年间,公司先后在通州获得5宗相邻的多功能用地,总规划建筑面积为约51.5万平方米,总价合约45.2亿元。

“涉足矿业将促使公司股票享有更高的估值”,民生证券分析师赵若琼指出,华业虽未公告其矿业公司具体投资品种,但无论是有色金属,还是煤炭开采行业估值均高于房地产行业。业内专家预计,中小房企2011年市盈率不到12倍,据申万行业分类统计,同期铝业预测市盈率为40.91倍,铅锌为36.25倍,黄金为22.41倍,远远高于地产业,无疑,涉足矿业的盈利模式将对上述房企股票起到提升作用。进展“谈矿还为时过早”虽然不乏跟风、投机成分,但出乎记者预料,一些涉矿的开发商更多表现出的是冷静和谨慎,涉矿房企表示他们对矿业操作的风险已有心理准备,此时投资矿业,更多是调控下上市中小公司的无奈选择。“现在说矿业这件事还有点早,这块资产还没开始运营”,华业地产内部人士告诉记者,目前矿业这块暂时由董秘兼管,华业作为上市公司的考虑是,未来矿产无论是持有还是开发都算良性资产。华业告诉本报记者,“公司的主营业务不会改变,还是以地产为主,而矿业投资更大程度上是为了改善上市公司的资产结构”。绿景地产近日也发布公告称,公司目前尚未有矿业的具体操作思路,业务还处于讨论阶段。(记者 自曾晖)。

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