华业地产:项目配套齐全 安保服务有待规范(2)


 发布时间:2020-09-25 20:17:00

当天上午,记者在该项目样板区和售楼处内看到众多买房人。据项目方面介绍,开盘现场大概近800名购房人到场。买房人陈先生一大早来到售楼处排队,进场后迅速选了一套89平方米两居。陈先生告诉记者,没想到现在楼盘入市还会有这么多人排队,能选到一套还比较满意的房子,“挺好的了。”据记者了解,

北京华业·东方玫瑰公寓顺销期,同时推出500套玫瑰SOHO新品,预计12月面市,北京和深圳两城市无疑成为华业地产年度销售的主力。华业地产近两年的稳定发展,主要源于“核心城市、核心区域”的超前布局。前期进行的土地储备在2014年进入了销售期,尤以北京地区土地储备较多,均集中在北京通州。看好北京通州的发展规划,2014年受益于京津冀一体化,以及实际落地的规划兑现、环球影城、10条地铁通通州等。北京通州一直以来是房地产行业的热点区域。

当时,安邦人寿注册资本37.9亿元,安邦保险出资37.85亿元。今年4月25日,安邦人寿注册资本升至117.9亿元。在华业地产之前,安邦系已举牌金融街、金地集团。从金融街、金地集团,到华业地产,个个皆是优质房企或是拥有区域优势及资源的房企。与金融街相似,华业地产在北京的土地资源、项目资源优势十分明显。有意思的是,金融街今日公布的半年报显示,“和谐健康保险股份有限公司-万能产品”持股突破2.68亿股,占总股本的8.88%。此外,“安邦人寿保险股份有限公司-积极型投资组合”持股1.11%。和谐健康保险股份有限公司同样隶属于安邦保险旗下,由此安邦系对金融街合计持股达到9.99%,同样逼近二度举牌线。今年4月25日,金融街收到和谐健康保险股份有限公司持股超过5%的举牌通知。此后,金融街大股东北京金融街投资(集团)有限公司及其一致行动人于5月增持了金融街1.82%的股份,持股比例达到29.74%。

而华业地产拟投资上百亿于北京通州核心区打造的近80万平方米城市综合体—华业新北京中心,已于2013年8月22日奠基,意味着华业地产北京通州运河核心区建设的正式启动。业绩方面,华业地产预计2013年净利润将同比增长90%-120%。分析人士指出,房地产板块前期经历了较长时间的调整,当前估值普遍较低,而年报业绩却表现良好,预计随着市场的反弹,以及新型城镇化的推进,地产板块的估值回升有望延续,建议保留融资仓位。(张怡)。

作为上市企业,华业地产2003年上市至今已逾10年,华业地产从“玫瑰系列精品”到“大型综合体开发”,实现了由“精品住宅制造商”向“新城市主义运营商”的战略升级。不仅如此,华业地产还在其他领域探索多元化路径。布局养老产业托老产业实质推进2011年,华业地产成功涉足矿业,在地产为主营业务的前提下,采用“地产+矿业”双轨联动的形式,增强企业的综合运营能力,目前,华业地产投资的陕西小燕子沟金矿,已经进入地质勘探报告评审备案和工业场地厂址确定阶段。

实际上,营收的下滑跟华业地产逐渐削减房地产业务有一定关系。根据其房地产发展规划,近期无新增房地产项目计划,2015年、2016年的工程项目支出将有所减少。据了解,华业逐渐减缓了房地产业务的开发进度,2010年和2011年初在北京通州区拿下5宗地块之后,它再也没有在土地市场购置一块土地。从华业地产在北京和深圳两大市场来看,目前销售面积有所下滑。上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,华业地产盈利水平比较低,出现同比下滑,背后的一个重要原因可能是营销以及行政成本较大,侵蚀企业盈利空间。

尤古庄 程舒航 闫成

上一篇: 江苏省物价 不动产收费

下一篇: 丈夫征信黑名单妻子能买房吗



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.11508