中国将出台解决城市"夹心层"群体住房问题政策


 发布时间:2020-10-31 09:00:30

不久,李毅在南坪一家大型超市推销洗发水,600元的底薪加提成,但每天需上班9个小时。一向不善言辞的他一个星期后便离开了。随后他又在江北发广告单,每天进账30元,但为了这份工作,他每天乘车就要2小时,每天支出车费5元,吃饭8元。一个月后他又辞去这份工作,去推销手机卡。目前,李毅在一

让租金回归到合理区间,使大学毕业生和流动群体承担得起居住成本,并通过增大保障性住房供给,来弥补因旧改等因素造成的城区租住房源减少的空缺■ 郑渝川住房城乡建设部总经济师冯俊19日出席国新办新闻发布会,对社会关注的群租等问题予以作答。冯俊表示,有望如期完成“十二五”期间开工3600万套保障房的目标任务。他指出,解决大学生和城市流动群体的群租现象取决于加大调控和增加供给。按照住建部此前颁布的有关规定,房东将原有房间分割出租属于违法行为。

贵阳某社区工作人员说,很多年轻人对公租房政策一知半解,只晓得公租房会便宜一点,不晓得租到政府的房子后,政府还要给补贴,这并不只是便宜“几十、百把块钱”的问题。还有就是公租房的申请要提交很多证明,然后等获得“保障资格”,再等“摇号”,第一轮摇不到号,还要等第二轮……“这就让这些年轻人们觉得很麻烦,不如在外面租房子简单。”一种关怀:“保障需求满足不同群体”记者了解到,贵阳市的公租房同样为一些要求相对较高的租房者考虑过,如房屋装修、基本的生活用品等。

王钦钦于去年发帖称2010年7月房价不跌至每平方米2600元,将赠送一名持不同意见网友5000元购房金,并绕郑州二七广场裸奔3圈。结果本月提前认输,经网友代表见证,5000元改为公益捐款,鉴于天寒和有碍观瞻,裸奔改为半夜“半裸”奔跑。(《大河报》 12月7日)这几年房价一直在坐火箭上升,一个字,快。可是天有不测风云,去年年中开始,房价突然掉头向下,嗖嗖的。于是乎,有一群人就开始预测,等到09年的时候,房价肯定能降到一大部分人能买得起的程度。

为此,他们常常在工作与工作之间流动、在城市与城市之间漂泊,成为向钱而动的“打工牧民”。数据显示,80.9%的中基层岗位群体期望通过换工作的方式提高自己的收入水平。春节后成为换工作的高发期,32%的人群表示肯定定会换工作,36%的人群表示有较大的可能换工作。值得注意的是,挣钱已然不再是城市新移民进城的唯一诉求,更多的人希望真正融入城市,干一份“体面”的工作,成为这个城市的主人。调查显示,中基层岗位人群对自身职业的自豪感偏低,仅有10%的人群对自己从事的职业感到自豪。在职业尊严方面,仅15%的中基层岗位人群在目前的工作中感受到了足够的尊重。有另外的40%比例的人群感受不到社会的尊重,“尊重”成为最奢侈的酬劳。

不难想象,这一群体置身于每平方米5000元左右的楼市面前,只能选择观望。市场人士表示,国内目前楼市的大势,在进一步诱发刚性购房群体观望情结浓重的同时,开发商、投资性购房群体的日子也并不好过。目前,有价无市的现状已令不少开发商不得不重新定位市场;前期依靠借贷用于投资性购房的群体,目前承受的资金压力日益增大。房地产销售人士认为,受限购令的掣肘,北京、广州等一线城市下半年的销售同比大跌,实际上房价下降的预期已经形成,市场观望的气氛已经波及到了二三线城市。阳江目前出现的这种状况,在今年的七八月就已经出现。随着外来投资的大项目增多,明年的楼市或会出现供大于求的局面。如何控制开发进度,是开发商目前正在考虑的事情。(完)。

此外,今年广州将争取储备3平方公里以上的保障房用地。据悉,这一用地量超过了去年广州住宅用地2.5平方公里的供应量,为广州首次。而根据初步计划,广州今年新开工建设保障性住房2.8万套,加上续建去年的2.8万套,全年的建设规模将达到5.6万套。从数字看,保障房的供应量将明显加大,这也让市民企盼楼价下降的希望加大。不过,已把楼价抬得高高的开发商却大多认为,保障性住房供应量加大,对目前广州的房价并不会起很大的压制作用。

廉租房只租不售,寻租空间不大,分配还相对公正;经适房则涉及产权确认和变更,成为权力寻租和腐败的重灾区。2007年,国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,把保障性住房建设纳入政府的职责范围。根据国务院的要求,保障房主要由两种类型组成。一是租赁性质的城市廉租住房。廉租房只租不售,从本质上讲是一种公共品,完全由政府提供,它保障的主要对象是城市买不起房也租不起房的贫困人口,政府以极低的租金价格租给这一群体。

直至年底,广州楼市的刚需争夺战仍进行得如火如荼,刚需促成了暖冬楼市。原因:主打性价比吸引购买力广州在售的数百个楼盘中,为何这些楼盘能脱颖而出成为畅销楼盘?除了有品牌、地段等因素外,强调性价比便是它们最强大的竞争力。观察广州畅销盘可见,在前20名楼盘中,五成楼盘的成交价在1万元/平方米以下,其余五成楼盘的成交价多集中在1.1万-1.3万元/平方米之间。价格从来都是促销的利器。在今年年初观望氛围浓厚的环境里,降价促销成功打开了刚需入市的闸门。

即便一些企业家不了解楼市真相,但基于群体利益的考虑,也要给楼市打打气。何况,不少企业家的生意与楼市有关联,作为楼市的利益相关者,他们当然要看好楼市,至少嘴上要替楼市说话。4月12日《京华时报》报道,日前,国务院发展研究中心中国企业家调查系统发布的调查报告显示,对二季度房地产行业经营状况持乐观态度的企业经营者明显增加,92.9%的企业经营者认为该行业经营状况“好转”或“不变”,近半数的企业经营者认为2009年房价降幅将在10%以内。

咸丰县 尚书府 郭哥

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