住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收


 发布时间:2020-10-25 13:07:24

即便一些企业家不了解楼市真相,但基于群体利益的考虑,也要给楼市打打气。何况,不少企业家的生意与楼市有关联,作为楼市的利益相关者,他们当然要看好楼市,至少嘴上要替楼市说话。4月12日《京华时报》报道,日前,国务院发展研究中心中国企业家调查系统发布的调查报告显示,对二季度房地产行业经

廉租房只租不售,寻租空间不大,分配还相对公正;经适房则涉及产权确认和变更,成为权力寻租和腐败的重灾区。近些年经适房分配领域腐败案件频发,如最近因“房妹”事件牵出的郑州经适房腐败窝案,之前海口、武汉、北京等地出现的官员倒卖经适房、经适房摇号分配出现公务员连号等情况,都在社会上引起了强烈反应。更有甚者,一些权力部门打着经适房的旗号,建设豪华住宅,以极低的价格出售给本部门职工,有的一套房子的市场差价就在几百万元。

中新网1月6日电 住房和城乡建设部副部长齐骥称,对于城市“夹心层”家庭,国家将酝酿出台解决这部分住房困难群体的政策措施。齐骥是在今天上午举行的“促进房地产市场健康发展相关情况”新闻发布会上做上述表示的。齐骥称,国办131号文中有这样一段描述,对于不符合廉租住房和经济适用房供应条件,又无力购买商品住房的家庭,要从当地实际出发采取发展租赁住房等多种方式,因地制宜的解决其住房问题。你讲的这种情况很普遍,确实有一批城市居民,既购买不起商品住房,又不是经济适用房的供应对象,因此国家提出采取不同的方式加以解决。在这个方面,各地已经有了不少好的实践。比如说有的地方针对这些“夹心层”提出了把经济适用住房转为经济租赁房,政府限定价格,出租给这部分群体。有些地方也结合城市棚户区改造,把增量部分出售给或者租赁给这些“夹心层”的消费群体。作为住房和城乡建设部,我们将总结各地好的实践经验,酝酿出台如何解决这部分住房困难群体的政策措施。(据中国网文字实录整理)更多精彩内容请关注房产频道。

《北京青年报·广厦时代》了解发现,这批30岁左右的年轻业主在加入旧房翻新行列时,心中顾虑重重。其一是担心为中老年业主改造惯了的家装公司和设计师无法满足自己的要求;其二是怕心中不愿妥协的个性化改造需求,令翻新成本倍升,难以负担。此时,我们不得不关注,作为提供翻新服务的一方,家装公司和设计师是否能快速转变角色,为队伍日益庞大的低龄旧房翻新群体带来更专业的服务。70、80后年轻群体旧房翻新需求上涨30%以上旧房翻新不再是老年群体的专利,70、80后相对年轻的业主们从去年开始逐步成为旧房翻新的主力军。

“两会前夕话民生”专家谈“不平衡”是住房发展主要矛盾——访住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在衣食住行、就医养老等民生问题上,最受关注的无疑是住房问题。为什么住房问题会如此牵动老百姓脆弱而敏感的神经?为什么房价的任何风吹草动都会引起全社会的关注?两会前夕,《经济参考报》记者就社会普遍关注的住房问题采访了住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹。《经济参考报》:网上最有读者“粘性”的新闻是房价,议论最多、不满最多、期待最多的问题是住房。

我国在多部法律中都规定了公共听证制度。譬如《行政许可法》规定,行政机关认为需要听证的涉及公共利益的重大行政许可事项,应当向社会公告,并举行听证。《城乡规划法》规定,城乡规划报送审批前,应当采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众意见;组织编制机关应当定期采取论证会、听证会等方式征求公众意见,对规划实施情况进行评估。在保障房选址和建设中引入公共听证程序,当是有法可依。更重要的是,一方面,可以在保障房建设中广泛吸纳民意和凝聚共识;另一方面,也增强了中低收入群体在保障房建设过程中的话语权,在公共政策方面的表达权、参与权和监督权,从而改变目前保障房建设过程的单向度和封闭性。只有在保障房建设中引入公共听证,让怀揣着“安居梦”的人们在建设之初即有认同感,才不会建成后大量闲置。至于如何保证公共听证的效果与效力,则是另外一个话题。

——年轻人投资理财与红木家具保值增值形成“同频共振”。柳州银行行长助理郭道临认为,许多“80后”“90后”的年轻人容易接受新事物,在投资理财方面比父辈有更强烈的意识,加上这些年市场上涌动的“红木家具潮”,使得他们在投资理财过程中,更愿意选择既有纪念意义,又能保值增值的产品。——红木家具从传统到现代的“华丽转身”,引发年轻一代追捧。桂林市一家期货公司经理人赵庆云在结婚的时候,就与1986年出生的妻子一块选择了连天红的红木家具装饰风格。

至于未来实施不动产登记是否会“降房价”,我们不妨从房地产买家群体方面加以分析。不动产登记会从两个方向影响房地产的买家群体。其一是公职人员及其家属,他们深知不动产登记意味着什么,全部抛售投资性房产固然不太可能,但是不再考虑增持甚至减持不动产则有非常大的可能性。另外,不动产登记也与房产税密切相关,这就会影响多年来惯于投资楼市而且相信房价一定会上涨的富裕阶层和中产阶层。房产税目前还在立法阶段,按照财政部财政科学研究所所长贾康的说法:“房产税2017年有望实施”,虽然还有好几年,但是因为政策未出,不确定性较大,反而会让市场陷入某种观望和迟疑之中。

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