中国中等收入群体1026万 近4成有3套及以上住房


 发布时间:2020-10-29 07:04:15

北京市建委副主任冀岩表示,为了让更多的人群享受到实惠,限价房的覆盖面将扩大到6个群体。目前,限价房是以家庭年收入、总资产和人均住房面积等条件限定配售人群。今后还将增加重点项目拆迁、危旧房屋改造、风貌保护疏散的人群、公务员及教育系统的院校教师5个群体,具体政策很快就能够出台。(11

中新网3月11日电 住房和城乡建设部副部长齐骥今日称,2009年工作目标已经明确,中央对保障性安居工程的支持力度进一步加大,积极发展公共租赁住房,加快解决新就业职工等夹心层群体的住房困难,落实普通商品住房消费和供给政策,满足居民多层次的住房需要。齐骥今日就“住房保障问题”接受中外记者的采访,并作出如上表述。齐骥称,我国是一个发展中国家,人口众多,正处在城镇化快速发展时期,解决城镇居民住房问题,将是一项长期而艰巨的任务。

此前媒体称,证监会已委托证券公司和基金公司进行住房公积金投资A股市场方案的研究工作。这是一种非常错误的政策趋向。政府没有权力拿缴存人的私人资产去投资;公积金是存多少取多少,也不需要通过投资资本市场去实现“保值增值”。如果公积金有过大的结余,那政策需要研究的是如何拓宽公 积 金 的 贷 款 渠 道 , 是 怎 样 更 合理、更安全地把钱贷放出去,而不是什么“拓宽投资渠道”。公 积 金 并 非 不 可 以 有 投 资 收益。

“申请人须具备租金支付能力,而灵活就业者收入起伏大。我们只能要求申请人提供正式劳动合同,证明其收入稳定,但这也意味着灵活就业群体不具备申请条件。”房管局人士说。专家认为应尽快扫除公租房入住障碍昨日,武汉又有两个公租房项目进入规划公示,这样武汉累计在建和投入运营的项目已有17个,总计房源接近2万套。作为保障房主力品种,武汉规划3年后保障房覆盖面达到20%。湖北省社科院经济所副所长叶学平认为,政府大力兴建公租房、扩大供应对象,将更多住房困难人群纳入保障范围,是解决住有其所的重要手段。

对于那些生活在南通市区,买不起昂贵的商品房,又不符合条件入住廉租房和经适房的“夹心层”群体来说,7月1日公布的《南通市区2010年住房建设计划》,绝对是个好消息。该市将建设一批“限价房”,专向“夹心层”出售,且房价比市价低3成左右。据悉,由于近年来房价的过快增长,不同收入群体的住房消费出现分化,高收入和低收入两端人群分别通过市场购房和政策保障两条渠道解决住房问题,而中等收入中的部分群体即“夹心层”,由于难以承受高企的房价,也不会被纳入廉租房、经适房的政策范围,不得不为买房而烦恼,这一群体的住房矛盾正在日益凸显。

这显然能极大地改善他们的郊区置业需求。而通过对城市中心小户型住房需求的调查,也将能够给予有针对性的住房政策,从而助力此类群体尽早搬进新居。此类部门“讲政治”,自然值得鼓励。相比来说,金融体系的动作则比较缓慢。从最近的信贷政策看,商业银行的动作比较消极。此前商业银行将所谓的8折房贷利率给了购房者,这批购房者最后都成了炒房客。如今在央行的监督下,商业银行承诺给购房者信贷优惠,结果只是基准利率。购房者甚至担心:房价下跌的幅度可能还不及信贷上升带来的成本高呢。

“原来认为红木家具只适合40岁以上的‘成熟人群’和‘成熟家庭’的传统观念正在改变,30岁左右的消费人群正在形成。”6月3日,在广西南宁富安居举行的红木家具鉴赏会上,福建连天红家具有限公司营销市场总监樊闯向记者透露。樊闯用一组数据说明了这种巨大的转变:2007年连天红刚刚进入红木家具市场的时候,每年全国红木家具销量的增幅不过是20%,消费的群体大部分集中在40岁以上的人群;但2009年后,红木家具销量增幅每年几乎超过35%,不仅是40岁以上的群体,越来越多的年轻人在乔迁、新婚时考虑购买红木家具。

据悉,公共租赁住房将首次被纳入正在制定的住房保障工作三年规划。近期,住建部已开始对各地的公共租赁住房建设情况进行摸底。完善保障体系在今年政府工作报告中首度提及“积极发展公共租赁住房”之后,为解决城市“夹心层”群体的公共租赁住房制度开始进入相关部门以及各地政府的决策视野。住建部部长姜伟新曾表示,今年将加大租赁市场方面的探索工作,并将研究制定《公共租赁住房指导意见》列入今年工作重点。同时,多个城市也将公共租赁住房制度的试点工作提上日程,积极探索可行的办法。

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