银行暂停个人房贷影响不容小觑


 发布时间:2020-10-29 10:35:23

陈淮,住房和城乡建设部政策研究中心原主任,最近转任中国社科院研究生院城乡建设经济系主任、一级研究员。当经济参考报记者就住房公积金方面的若干疑问向他请教时,这位对我国住房问题特别是政策和制度层面问题堪称权威的学者看似不假思索,但透过不疾不缓、娓娓而谈的分析解答,可以看出其对住房问题

刚性需求结束观望“最坏的时期已经过去了。”富力地产董事长李思廉对楼市预期如此判断。而富力集团旗下楼盘,年底的“以价换量”也取得了一定的进展,富力桃园与富力金禧花园上周曾分别登上阳光家缘的榜首。而同样,对于一向以“以价换量”为策略的碧桂园旗下楼盘,也录得了成交速度加快的迹象。据市场操盘人士介绍,年底,看楼的人增多,观望不再那么浓烈。这一切得力于一系列救市政策的出台,尤其是重磅降息、银行优惠细则,使得初次置业者在当下的购房有了更着数的实惠,年底市场“小阳春”的基调也是从刚性需求买家结束观望而入市开始。

消费者敢于花掉将来挣的钱,家具企业能扩大销售额,对于商家来说,在这个过程中可以接触到更多的客户,而风险却为零。对于银行而言,通过扩大产品面,能产生更多的利润空间,银行带来的大量客户群体,能有效解决家具企业营销资源上的困扰。消费者、商家、银行三家各取所需。按揭消费还需谨慎尽管依旧存在“只有几千块钱,我用得着按揭去买吗?”、“买家具如果没钱,我就不会去买”这样的消费观点,但目前在宁波,按揭买家具的消费面正越铺越广,不但可以提升消费者新居的品质和档次,也顺应了现在人们提前消费的消费观念。不过,建行的客户经理提醒各位消费者,并不是所有的消费者都适合按揭买家具。“如果你已经有了房贷或者车贷,自己的资金又非常紧张,一定要慎重选择,不要盲目消费。购买家具按揭的金额不要超过自己承受能力范围太多,须量力而行。如果选择了此业务,还要经常查看是否及时还款,避免在银行产生不良记录。” 记者 汪蕴绮。

本报讯 (记者蒋彦鑫)昨日,北京市建委相关负责人做客城市服务管理广播时表示,虽然目前房价呈现下行趋势,但就限价房而言,目前北京依然是供不应求的。近期以来,北京房地产市场呈现萧条之势,之前市建委负责人曾表示,部分限价房申请者出现“弃选”限价房的情况,而北京也有10来块限价房用地屡屡遇冷。对此,昨日市建委信访办主任魏霞做客城市广播时表示,限价房依然受到很多中低收入家庭的欢迎。从目前申请和审核的情况来看,限价房依然供不应求。

刘华认为:“银行在操作贷款申请时有很多讲究的,首先是优质客户,其次是长期储户,依次排列下来,像我这样不具备任何优势的客户很难被批准。”走访:来咨询的首次置业者增多犹如久旱逢甘霖,央行这次表态力挺刚需一族,成为这两日业界最为热门的话题。记者采访发现,尽管还没有反映到银行柜台的操作层面,但是在地产开发商、地产中介以及部分购房者中间已经是欢呼声一片。记者走访了解到,在各大中介机构,昨日前来咨询贷款事宜的购房者明显多于以往。

江与城销售负责人称,元旦期间,外地及重庆主城周边的到访客户,有明显增多的迹象。“现在的重庆,就像当年的深圳。”从深圳工作近10年,可以说是首批南下深圳的刘林平告诉记者。15年前,刘林平和刚刚大学毕业的同学一起,南下深圳掘得第一桶金。2006年,刘林平和爱人一道回到重庆,开始了真正的重庆生活:创办建筑创意设计公司,利用在深圳学到的看家本领,从一个打工者变成了主人。刘林平说,这几年重庆地位的不断攀升,经济结构的成功转型,已令很多在外地的重庆人有返乡的打算。

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