全国人大代表:保障房更应以租代售


 发布时间:2020-10-22 14:49:39

刘华认为:“银行在操作贷款申请时有很多讲究的,首先是优质客户,其次是长期储户,依次排列下来,像我这样不具备任何优势的客户很难被批准。”走访:来咨询的首次置业者增多犹如久旱逢甘霖,央行这次表态力挺刚需一族,成为这两日业界最为热门的话题。记者采访发现,尽管还没有反映到银行柜台的操作层

武汉房管局人士介绍,之所以需要用工单位统一申请,并要求单位承诺提供协助管理,考虑到一旦出现欠租,用工单位可协助进行管理。但相比事业行政单位,部分中小企业与职工没有签正式劳动合同,也没有为职工缴纳社保,更不愿意承担协管责任。“这并不是房管局有意设置门槛,如果企业用工都很规范,这些障碍都不存在。”名单中少见月收入2000元以下者首批通过初审的136人中,有131人家庭人均或个人收入超过2000元,占比高达96%。

但是作为有购房需求的群体,却没有办法做一回裸奔的真汉子。因为现实生活中,如果你没有房,那么无论是结婚还是养育子女,都会因为政策的原因而付出比有房者要多很多的代价,甚至因此吃一个闭门羹。房价之所以敢做纯爷们,就在于它看到了人们对拥有房子以便取得某种身份的需求。这种需求不是个人的,而是群体的。但是仅仅让这二者博弈,恐怕房价还不敢这么纯爷们,之所以底气足的原因在于房价还有帮手——政策的制定者。房地产商需要的是高房价带来的利益,地方政府的政策制定者需要的是产生这种利益时的鸡的屁(GDP),所以它们捆绑在了一起,形成了利益结盟。王钦钦面对高涨的房价认输了,但是有购房需要的群体却不能认输,否则人们都将成为鸡的屁的劳役,那时候将出现鸡的屁肆无忌惮指挥社会一切生产生活的怪现象。而从王钦钦裸奔,纯爷们的高房价应该得到启示,那就是逼一个人去裸奔不难,但是千万别逼得所有人去做真汉子。因为,所有人累了,不和你玩了,歇菜的是谁不言自明。房价纯爷们,裸奔真汉子。满篇荒唐言,谁解其中味?赵查理。

在德州,花园洋房,别墅也得到了改善型需求群体的热捧,如位于三八东路嘉诚尚东项目的花园洋房,位于东风东路和康博大道交汇处的德百玫瑰园别墅,花园洋房等都是改善型群体的不错选择。改善型住房日趋紧俏据业内专家表示,现今的改善型需求,仍然属于自住需求,要体现生活需求的改善,使用功能要丰富,更强调功能的完整性和居住的舒适性,不仅总面积更大,而且功能性空间也需要更大。如今,我市购房者已经从“有房才有家”的刚性需求逐步向“有家要品质”的层次转变。总而言之,家已经不仅仅是房子的概念,房子还需要给人提供更广阔的心灵需求。(记者 贺莹莹)。

回顾过去房地产调控存在的问题,陈淮称,“改革不仅仅是向市场经济的改革,还包括要不断地削减,而不是强化政府的权力”,而“在过去十年的调控中,最大的缺陷之一,就是几乎所有的调控措施,不管它是国几条,都是在不断地强化政府的权力,弱化市场经济配置资源的作用”。陈淮也因此认为,实现房地产行业平稳健康发展,必须进行改革,即弱化政府权力,强化市场资源配置作用。谈供需矛盾>>先解决住房紧张群体由于房地产总量供需以及区域供需的不平衡短期无法解决,供需矛盾将长期存在。陈淮认为,“哪一部分住房需求应该最先解决?住房紧张的群体、等着结婚的群体以及进城务工、经商群体,他们应该是我们的供给中首先应该得到满足的群体”。就短期来看,陈淮称,2013年稳住房地产业的投资规模和增速对于国民经济来说是一个至关重要的事,而不是相反。

这两种矛盾都折射出同一个问题,即公租房的体制亟待完善。首先监管要跟上。按照规定,收入或月收入在一定水平之下的困难家庭才有资格申请公租房,因此可以让公众监督申请者的条件是否真实,并通过网络平台公开申请者的有关信息,做到公平、公正、公开。其次,申请公租房的手续应尽量简化,除去户口本、收入证明等,其他的一些证件可以尽量免去,或者等申请者正式搬进公租房后,再在一定时间内补齐也未尝不可。最后,要设立退出机制,当租住者的收入超过规定的收入后,应按照流程退回房子,让那些真正有需要的人能租上房子,享受优惠。公租房资源闲置并非一朝一夕,但为了千千万万住房困难户的切身利益,相关的制度建设仍势在必行。文/本报记者 陶娅洁。

拆迁暴富,作为一种新生现象,自诞生以来,就不断受到社会舆论的关注。穷了大半辈子的人,突然兜里有钱了,本来是件好事,可以让这些“拆发户”更好地谋划未来生活。比如,在这个“拆发户”群体中,有的人合理利用手中的资金,为社会创造出更多财富,实现了个人价值;有的珍惜来之不易的财富,依然辛苦工作,包括开宝马当清洁工等。然而,与之相反的问题是,有的地方在整体拆迁暴富之后,不仅矛盾纠纷多了,而且炫富败家、豪赌犯罪的现象也多了。

保障性住房申请人的资格认定在政府,政府部门必须制定公正严格的认证规则,并切实把好关。保障性住房方面的腐败,很大程度上源于一些公务人员的权力寻租。令人讶异的是,一些地方的规则制定体现的是某些权力群体的利益,而非社会公众的利益。浙江苍南县规定,限价房销售对象主要是党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工。不可否认,党政机关中也存在家庭困难的群众,但党政机关工作人员绝对不是困难群体,更不是突出困难群体,其困难个体的占有率要大大低于社会公众。

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