如何解决夹心层住房难?齐骥:加快公共租赁房建设


 发布时间:2020-10-29 06:20:21

这些客户处在城市中层,并不富裕,手里只有一套房子,有强烈需求购买第二套用来居住。若是向他们开征20%的差额个税,恐怕让很多改善型客户瞄向位置偏远的新房。或者说,改善型客户购房步伐放慢。投资群体:长期投资客户依然看好市场国家政策的出台,打击投资或投机购房群体目标明确。记者了解到,港

褚君浩:我也同意这个观点,租赁房以低于市场租金向“夹心层”出租,政府给予“夹心层”租金补贴。这个群体收入增长潜力很大,当他们有能力购买商品房时,就会搬出租赁房,这样就可以形成一种流动性的保障机制,给他们的居住提供一个过渡。保障房更应以租代售记者:一些专家认为,比起买房,租房对于年轻人来说是更为理性的选择。那么“租赁房”对现在的房市有什么意义?应名洪:“租赁房”这一提法,打破了时下十分普遍的“自有产权房”的观念,提倡“人人有房住,但不必人人拥有房产”。

昨天《广州日报》上的一则新闻让人眼前一亮,似乎给了这道难题一个“解”。广州市住房保障办主任谢晓丹日前表示,在目前仍在修改完善的《广州市经济租赁住房管理办法(试行)》中规定,在满足本市城镇户籍住房困难群体需求的前提下,经济租赁住房可以向在本市工作并签订了一定年限劳动合同,年人均可支配收入、资产净值、居住面积符合政府公布标准的引进人才、大学毕业生以及外来务工人员出租,租金标准低于市场价。广州市77177户纳入保障的住房困难群体中,还有26000多户不能享受廉租房而又买不起经适房。

“旅游地产”在2013年的重庆房地产业彻底火了一把,不但武隆仙女山、万盛黑山谷、綦江古剑山、湖北利川等知名景区加入该阵营,金科、隆鑫、中海等房企大佬的旅游地产项目也频频上马。近日,记者从第三届中国西部旅游产业博览会首届重庆旅游地产节高峰论坛上获悉,一项调查显示,重庆主城自驾“两小时”内度假物业成为目标消费群体最爱,但重庆旅游地产发展已面临瓶颈。重庆尚峰副总经理沈海浪在接受记者采访时表示,重庆多数中高收入群体已经开始度假和养生,这部分人群大多分布于江北、渝北、南岸区,每季度出游次数1~3次,对旅游地产项目价格较为敏感。

本报讯 (记者蒋彦鑫)昨日,北京市建委相关负责人做客城市服务管理广播时表示,虽然目前房价呈现下行趋势,但就限价房而言,目前北京依然是供不应求的。近期以来,北京房地产市场呈现萧条之势,之前市建委负责人曾表示,部分限价房申请者出现“弃选”限价房的情况,而北京也有10来块限价房用地屡屡遇冷。对此,昨日市建委信访办主任魏霞做客城市广播时表示,限价房依然受到很多中低收入家庭的欢迎。从目前申请和审核的情况来看,限价房依然供不应求。

虽然生存状况并未有明显改善,但与以往不同的是,这一群体“身份意识”逐渐觉醒。而拥有有自己的房子、有老公/老婆、有足够的存款,已成为这一群体眼中最普遍的幸福生活必需的三大件。城市新移民平均月薪3033元报告显示,在北上广深四个巨型城市的中基层岗位中,“外乡人”的占比接近8成,新移民已成为城市建设的绝对主流。作为传统的移民城市,深圳中基层岗位中外乡人占比达到90.4%;广州、上海、北京的占比紧随其后,分别是74.6%、74.3%、71.6%。

公积金是刺激楼市刚需的重要手段。刚需者,应该是这几类人群,一是刚刚步入社会的工薪阶层;二是长期观望楼市期望房价降低的工薪阶层;三是那些居于城市棚户区的弱势群体。对于前两类群体,他们购房的主要依傍是公积金贷款。其购房需求的提振,无非是放宽公积金购房门槛,如降低公共金贷款购买首套房的比例。第三类群体,他们的安居需要还须靠政府保障房来解决。值得一提的是,还有另一类刚需群体,即那些已有一套住房,亟需购置改善性住房的中等收入群体。

昨日,长春市南关区政府全体会议如期召开,记者从此次会议上获悉,今年南关区要实行更加积极的创业和就业服务,针对零就业家庭、就业困难人员、高校毕业生、失地农民等不同就业群体的特点,分类指导,以需定训,提高就业率。要确保零就业家庭动态为零,要力争每一位有劳动能力和就业愿望的人员,全部推荐就业。要深化社会救助统筹管理,整合救济和救助资源,进一步完善低保、大病医疗、慈善助学、农村助耕、残疾人康复等救助制度,实现弱势群体救济救助措施有效覆盖,切实兜住底线,切实保障困难群众和特殊群体的基本生活。

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