不动产上方的建筑物可以抵押吗


 发布时间:2020-11-26 12:42:31

三利百货前年关张三利大厦曾经是安定门外的地标性建筑物,在周围很多居民眼里,大厦A座的三利百货是块“国营老招牌”。由于里头销售的服装基本都适合中老年人,从2000年以后,商场里很少再出现“80后”、“90后”的身影。2011年,三利百货内的商铺清仓甩货,并在当年4月1日正式关张。业

以奉化本次倒塌的居敬小区29幢居民楼为例,它建成于1994年,房龄仅将近20年。“我们评判房屋结构质量好坏有三个标准:安全性、耐久性和适用性。这三个性能综合起来看,可以用一个指标来归纳,就是设计使用年限。”陈肇元告诉《法制日报》记者,这是对建筑物优劣最重要的评判标准。我国的《民用建筑设计通则》规定,一般性建筑的设计使用年限为50年。有媒体据此推算,大量短命建筑达不到规定设计使用年限的一半。“一般房子的设计使用年限都是50年,国外也一样,只有英国是60年。

如果接下来的规划设计还是如此“短见”,谁又能保证今后的五星级宾馆不“短命”呢?联想起近期频出的“短命小学”、“短命社区”,这些“短命工程”无疑都给社会造成了巨大的资源浪费。笔者想说的是,即使有钱了,也不能“富折腾”。李继彦想拆就拆几时休去年1月1日起颁布施行的《循环经济促进法》明确规定,政府和建筑物的所有者应当采取措施,加强建筑物维护管理,延长建筑物使用寿命;在合理使用寿命内的建筑物,政府不能“想拆就拆”。

昨天,记者看到该小区中心小广场两侧围绕有8栋住宅楼,其中最近的约五六米,远的也只是二三十米,广场南北两端已建起白色塑钢型房屋,区域内多处已经挖出沟沟坎坎,据称是为将来埋电缆所准备。业主们反映称小区两个变电室落脚公共场所是物业公司私自设立,事先并没有征求业主同意,“按照规划,这个小广场是小区的活动场所,每天都有很多老人和孩子在这儿休闲健身。”该小区业主“飞凤”反映,最令大家担心的还是电磁辐射和噪音问题。据了解,截至目前,小区已经有50户业主联名签字呼吁让该变电站“搬家”。

8层以上居住建筑间距至少24米8层及以上居住建筑之间平行布置的,建筑高度在50米及以下部分,南侧建筑面宽大于或者等于30米的(即条式居住建筑),其间距在旧城区不小于南侧建筑物高度的0.7倍,在新城区不小于南侧建筑物高度的0.8倍,且不得小于24米。建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米计算;建筑高度在50米及以下部分,南侧建筑面宽小于30米的(即点式居住建筑),其间距在旧城区不小于南侧建筑物高度的0.6倍,在新城区不小于南侧建筑物高度的0.7倍,且不得小于24米;建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米计算。

北京“楼顶别墅”被曝光后,深圳、郑州和陕西、湖南等多地楼顶违法建筑物也相继浮出水面。这些刺眼的违法建筑物警示监管者,对少数无视法律和公德,一再挑战公众承受力的行为,不能再容忍下去了。任何建筑物结构的改造,都会涉及建筑物使用的安全性能。不经科学严谨的评估和设计,违法在楼顶搭建建筑物,极可能影响建筑物整体的安全。更令人无法容忍的是,这些违法建筑物暴露出来搭建者对法律规定、邻居安危、社会公平的蔑视。在多例楼顶违法建筑事件中,人们都能看到小区居民多次举报无果后的无奈、物业公司管理的无力。

受东风波动和强对流天气影响,广州近日出现强降水和雷电,接地雷的现象时常出现。专家表示,高层建筑容易引电流,造成雷电“落地”情况增多。专家提醒,雷雨天气避免在室外逗留,在室外尽量找钢筋混凝土的建筑物避雨。不少市民发现,这几天广州下午和傍晚出现的强降雨伴有强烈雷闪,而且大部分雷电不“安分”于停留在云层上,还喜欢“落地”,闪电霹雳仿佛从天上连接到建筑物或地面。“近几年好像越来越多雷电接地的情况,好像就在面前闪,可恐怖了。

起“洋名字”,用外文音译命名的,原意应当健康,中文没有不良含义,且不能产生歧义。住宅区、建筑物取名不得使用具有比较意义、可能贬低其他建筑物名称含义的数字、序数词或其他词语,如“第一、×号、××地标”等。该规范还规定禁止用国家领导人的名字和外国人名、地名及其同音字、近音字作地名(纪念类建筑物除外)。住宅区和建筑物专名名称原则上由2-4个汉字组成,不得含有字母、阿拉伯数字、标点符号等非文字性符号,不得使用不规范文字、繁体字,避免使用生僻字。建筑物的建设业主单位须按照公布的命名标准命名,在办理《建设工程规划许可证》后及办理《施工许可证》前,中心城区的报市民政局备案,其他区市县的报当地民政部门备案。民政部门自受理申报之日起5个工作日内要办结。

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