房屋建筑物哪些不用交房产税


 发布时间:2020-11-25 05:27:31

低高层住户利益分歧导致旧楼加装电梯计划频“难产”广州计划出台政策解决旧楼加装电梯,最让人头疼的恐怕是低层住户与高层住户利益难协调的问题。昨日,广州市规划局副局长彭高峰在加装电梯问题答疑会上透露,市政府拟出台相关政策,解决旧楼加装电梯存在的意见分歧、资金筹措、补偿低层业主损失等问题

报载,广州正就《建筑物构筑物外立面和公共设施清洗翻新管理办法》征求公众意见。其目的是保持城市面貌有一个美观的状态,不然,每逢重大活动,政府又要花巨资去为建筑物整修立面,实在是滥用纳税人的钱为私人物业“美容”。就是这样,人家还不一定领情!但该《办法》某些条款仍值得商榷:首先,《办法》称“清洗翻新的责任人应按以下规定确定:建筑物所有权人是清洗翻新的责任人。建筑物所有权人不明确或者下落不明的,管理人是清洗翻新责任人”。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林说,建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但又是建筑施工中普遍存在的问题。他举例说,武汉市中山公园的武展地下通道,在使用近10年时间里渗漏不断,最后被迫封闭。中国建筑学会防水技术专业委员会负责人称,北京的地铁十号线,有18个车站都是漏水的,财源大厦是北京地下最深的一个工程,漏水相当严重,此外,北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦等都有渗水、漏水情况。

禅城区发展规划和统计局常务副局长侯庆涛指出,在开发商国瑞公司的项目规划条件中,对汾宁路老建筑明确约定“应予以保留、保护,对有结构安全问题的,须按法定程序报批后进行维护和修缮。”因此,存在人为拆除老建筑的事实。惩处:处罚 复建老建筑根据禅城区委、区政府办公室的通报,将“从严从快”追究国瑞公司擅自拆除老建筑的行为,一方面启动行政处罚程序,在责成国瑞公司按合同规定复建老建筑的基础上,给予其经济处罚、诚信追责等处理。

据介绍,该项工作目前推进得并不太顺利,这需要多部门的协调合作,也需要更多市民的知晓和支持,才能更好地完善和实施。“7度”能抗几级地震?昨日,几位市民查询了各自建筑物的抗震性能后,都得到了“7度设防层”的结果。“7度”究竟是什么概念?地震专家解释称,这个“度”指的就是地震烈度,表示地震对地表及工程建筑物影响的强弱程度。专家说,每一次地震只有一个震级,但因距震中远近不同,地质条件不同,因此可产生不同的地震烈度。

此外,南方日报曾曝光,邻近D栋顶楼也有加建建筑,当地业委会主任陈先生称其也涉嫌违建。这也引起当地执法队的重视。2013年8月23日下午6时10许,深圳市规划国土委第二直属管理局通过短信方式通知执法队已出具《关于南山区美加广场D、E单元楼顶搭建问题的复函》,复函公布于其官方网站。据悉,复函的纸质文稿今日可到该局受理窗口领取。记者从网上查阅了该复函,复函称,美加广场项目于1997年7月取得建设工程规划许可,后于2000年3月通过规划验收。

盖幢大楼就敢叫“城”,楼根本不靠山却叫“山庄”,不足10层高的楼也能称“大厦”,类似的情况在全国各地屡见不鲜,但这种现象在辽宁省沈阳市即将消失。12月1日起实施的新的《沈阳市地名管理办法》首次对建筑物和建筑群命名作出严格限定。(新华网12月13日)不过是五六层楼高,却号称大厦,消费者笑了;而由政府出面郑重其事地强制规定,楼层达到17层以上(含17层)或者高度达50米以上(含50米)或者建筑面积3万平方米以上的综合性高层建筑物或者大型楼宇,才能叫为“大厦、大楼、商厦”,全国人民笑了。

西湖区双浦镇灵山村于方正非法占用农用地案。于方正自2010年起陆续向本村村民租用土地,用于休闲农业经营。2013年起擅自在租用的部分土地上浇筑水泥,拟租给驾校用作驾驶培训场地。2014年1月,经农业部门技术鉴定,所占土地的耕地种植条件破坏程度为三级。2014年1月,西湖区分局予以立案侦查,违法当事人于方正被刑事拘留后取保候审。在该案调查和移送期间,于方正对违法行为进行了整改,自行拆除了地上建(构)筑物及水泥地面,对占用土地进行了初步复耕。

而苏女士对此表示,当初张详并非这样所说,而是表示此处是绿地且无遮挡,而现在他改变了说辞。消失的建筑物公示23号楼24号楼之间并未见杨经理所说的建筑物公示随后路劲太阳城负责人杨经理接待了维权业主,对此,杨经理对业主表示,这个问题不用再解释了,小区规划里有,并有公示。然而,当被问及为何23、24号楼大多数业主对此并不知情时,而杨经理并未正面回答,则不断表示沙盘图里有环卫清扫班点设置,业主自己可以去看。当业主去沙盘图指证并未发现这个建筑物公示时,而杨经理却消失在了人群之中。

竣工验收时要查验批准地名命名的文 事实上,早在1997年前后,河南省民政厅、郑州市民政局等部门曾分别下文规定,凡是新建的居民住宅区、商住大楼等具有地名意义的各种公用建筑物名称,在办理规划审批时须到民政部门办理建筑物名称登记审核手续。竣工验收时要查验批准地名命名的文件,经审核批准才能正式启用新名称。然而在实际操作过程中,很多房地产开发商随意定名,不经过正规审核,由于缺乏具体的操作办法,地名管理部门往往无可奈何,最多提出警告,这无疑是洋地名扎堆乱象的一个原因。如果从完善和规范命名程序入手,辅以有效的监督管理手段,洋地名治理工作也许事半功倍。

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