非房地产开发企业清理房屋建筑物


 发布时间:2020-11-29 07:19:29

沙河执法队来文反映的D栋屋顶加建的庙宇状建筑、E栋屋顶加建的建筑均未在规划国土部门办理报建审批手续。复函还认为,美加广场D、E栋屋顶加建违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第四十条的规定,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《广东省城乡规划条

起“洋名字”,用外文音译命名的,原意应当健康,中文没有不良含义,且不能产生歧义。住宅区、建筑物取名不得使用具有比较意义、可能贬低其他建筑物名称含义的数字、序数词或其他词语,如“第一、×号、××地标”等。该规范还规定禁止用国家领导人的名字和外国人名、地名及其同音字、近音字作地名(纪念类建筑物除外)。住宅区和建筑物专名名称原则上由2-4个汉字组成,不得含有字母、阿拉伯数字、标点符号等非文字性符号,不得使用不规范文字、繁体字,避免使用生僻字。建筑物的建设业主单位须按照公布的命名标准命名,在办理《建设工程规划许可证》后及办理《施工许可证》前,中心城区的报市民政局备案,其他区市县的报当地民政部门备案。民政部门自受理申报之日起5个工作日内要办结。

广东高院还对初始登记面积不能作为建筑物总面积作出说明:因为初始登记面积中包含有部分不能颁发权属证书的建筑物面积。据此,广东高院认为,广州市政府作出的被诉复议决定虽然在“专有部分面积”的认定上不当,但其认定广州市房管局和天园街道办将建设单位原初始登记产权证记载的面积作为建筑物总面积不当,并决定由广州市房管局和天园街道办依照相关的法律规定重新计算小区专有部分面积和建筑物总面积正确,故新华晨公司起诉请求撤销被诉复议决定的理由不成立,驳回其上诉请求。据了解,终审判决生效之后,广州市房管局和天园街道办将依法重新计算小区专有部分面积和建筑物总面积,并重新作出行政决定。

昨天上午,该小区物业公司负责人回应称,将变电室设在小区中心活动场地上实属无奈,虽然变电室离居民楼比较近,但据环保、供电部门测评,变电室不会给业主们带来任何健康问题。该负责人称,以后还会在变电室周围设置种树,做好绿化美化等工作,以消除安全隐患。>>律师说法 重建建筑物须业主共同决定本报律师团成员、 北京民博律师事务所律师王立强称,《物权法》及相关法律法规规定,改建、重建建筑物及其附属设施,须由业主共同决定。小区公共活动场所属于小区附属设施,物业公司将其私自改变为配电室是不合法的。根据规划,该小区公共场所为业主休闲健身所用,物业公司在此选址建设变电室,应该是改变了公共活动场所的用途,即改建了建筑物附属设施。如果小区没有其他地方可建设变电室,该小区物业公司应先就选址建设变电室一事,征得该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总人数三分之二以上的业主同意。(记者 张淑玲)。

在这种形势下,叫停洋地名的《河南省地名管理办法》一出台就引起社会高度关注。办法规定,禁止使用外国人名和外国地名作地名,宾馆(酒店)、商场、写字楼等大型建筑物及居民住宅区都在此规定之列。新规引来一片叫好声,但洋地名是否会就此绝迹尚未可知,用行政命令手段“一刀切”的做法也值得商榷。有观点称这种叫停方式太霸道,政府行为没有搞清公私边界,与群众生活息息相关的公共场所及建筑可以严加管理,商业中心、楼盘小区等私产则不适用。

楼、大楼和大厦有严格的区别生活区、城:生活区指占地面积10万平方米以上,并有完善的配套设施(如幼儿园、小学、银行、商店)的居民区名称;用地面积在10万平方米以上,规模大的商场、商品专买场所名称;用地面积在2万平方米以上(含2万平方米),拥有三幢18层以上,具有地名作用的大型建筑群名称。符合上述条件之一的可用“生活区”或“城”作通名,一个街道1000米内原则上不能有两个相邻“城”的名称。对于新村、小区、花园等也有明确规定。

地下工程建设应当保证地面及周边现有建筑物、市政设施、人防工程、水利设施、文物、古树名木、公共绿地、地下管线的安全。新建和改造地下工程项目,建设单位应当于开工前15天发布通告,听取地面工程所有权和地下工程所有权人的意见,做好安全防范工作。对于市民关心的地下车位等问题,该《办法》还明确了地下空间建筑物不得办理预售,应当经初始登记后方可销售、出租。地面房地产开发项目结建规划用于停放汽车的地下车位和车库应当首先满足业主的需要。用于社会公共服务的单建地下停车场,不得进行分割转让、销售或整体租赁。地下空间物业和设施的所有人和使用人应当履行防洪排渍责任,做好避险准备工作,及时处置灾害。

这岂不是随意将共有物业的所有权交给了管理人?那些物管岂不可以根据这个《办法》,在未召开业主大会、未成立业主委员会的建筑物里,未经业主们的同意就可强行占有共有物业的管理权?其次,作为共有物业的建筑物外墙,其清洗翻新的责任是业主的。清洗翻新的费用最终是绝对要分摊到每个业主头上的。本来,按物业管理规定,外立面的开发收益应全部归业主。但现状却是,清洗翻新政府要业主做,外墙的广告却归政府管,就是说“占用”了业主的外墙。

如不采取措施,今天建成的工程二三十年后甚至在更短的时间内又将翻修或拆除重建,我们就会陷入永无休止的大建、大修、大拆与重建的怪圈之中。”《法制日报》视点版通过大量实例分析和专家访谈,系统梳理了导致建筑短命的几大现实因素。从设计、施工到使用和管理,建筑质量安全层层失守的背后,暴露出诸多问题。今天推出“求解建筑‘短命’困局系列报道”第一篇:设计危局。□本报记者范传贵4月11日,一条关于浙江省奉化市塌楼事故原因的微博开始在网上流传:“由于天气干湿交替所致”。

”凌小姐说到。广东省防雷中心监测显示,昨日下午广州各区出现强雷雨期间均伴有明显雷闪,其中天河区录得最多的33次雷闪。防雷专家介绍,闪电分为云闪和地闪,监测到的一般指地闪,在强雷雨时雷电强度太大多出现地闪,而在突出性建筑,如高楼、电视塔等容易招引雷电电流,产生地闪。但只要建筑物装有防雷装置,把电流泻入地面,就不会对建筑物和人体造成危害。省气象局专家指出,每年4~9月是广东的雷雨高发季节,由于目前广东位于副热带高压南缘东风带内,这几天东风波从东向西传动,东风波动导致天气不太稳定,容易出现雷阵雨。同时,由于近日上午到中午天气炎热,所以下午到傍晚出现雷阵雨情况较多,这种属于热雷雨,其风力也会相对普通雷雨要大。(记者 赵安然  何静怡  何夏江)。

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