地下建筑物房产税怎么征收


 发布时间:2020-11-29 06:25:16

6月28日下午16时,宾阳县境内出现强对流天气并伴有强雷暴。当天下午16时宾州镇一新建民房遭受雷击,受损严重。民房二楼金属窗被雷击坏收到消息后,宾阳县防雷中心技术人员赶往实地调查,发现新建民房顶层和底层的铝合金玻璃窗均不同程度受损,顶层的所有铝合金玻璃窗上下墙体均被砸出“大窟窿”

地下工程建设应当保证地面及周边现有建筑物、市政设施、人防工程、水利设施、文物、古树名木、公共绿地、地下管线的安全。新建和改造地下工程项目,建设单位应当于开工前15天发布通告,听取地面工程所有权和地下工程所有权人的意见,做好安全防范工作。对于市民关心的地下车位等问题,该《办法》还明确了地下空间建筑物不得办理预售,应当经初始登记后方可销售、出租。地面房地产开发项目结建规划用于停放汽车的地下车位和车库应当首先满足业主的需要。用于社会公共服务的单建地下停车场,不得进行分割转让、销售或整体租赁。地下空间物业和设施的所有人和使用人应当履行防洪排渍责任,做好避险准备工作,及时处置灾害。

随着城市的发展,高楼大厦不断新建,XX国际、XX世界、XX山庄……楼盘名称换汤不换药,看得人眼花缭乱。但以后“国际”、“世界”都不能用来命名建筑物,“山庄”也需要名副其实,释义中需强调了“依山或坡地而建”。今(21)日,本网记者从成都市民政局获悉,近日,《成都市建筑物名称备案管理暂行办法》(以下简称《办法》)经成都市民政局、成都市城乡建设委员会、成都市规划管理局、成都市城乡房产管理局四部门联合印发施行。《办法》自印发之日起30日后施行,有效期1年。

近几年来,随着经济社会的快速发展和城市化进程的加快,我省地名管理中出现了一些新情况、新问题,如一些住宅区、建筑物命名浮夸,“花园”无花、“广场”无场、“山庄”无山,有的地方甚至出现了洋化、庸俗化、怪异化的地名,还有一些单位地名命名、更名不按规定报批,随意命名、更名的现象时有发生。4日,记者从省民政厅获悉,我省决定在全省开展地名清理整顿工作,整顿内容包括道路名称、住宅小区、建筑物名称以及地名标志。(记者 王欢)。

前不久,最高人民法院发布司法解释,规定“住改商”申请须获得本栋建筑物内所有业主一致同意。该文件公布后,赞者弹者各执一词。赞者认为,全体一致同意的要求基本上堵死了“住改商”的口子,不用再担心由此带来的烦恼;而弹者则认为,全体一致同意的要求太苛刻,这种一刀切式的规定可能在一些情况下会损害多数人的利益。可以说,双方的看法都有一定道理,争论恐怕还会继续。在很大程度上讲,“住改商”不仅仅是一个法律问题,甚至可以说,“住改商”是一个很难依赖法律解决的问题。

“山庄”也需名副其实 强调“依山或坡地而建”除了“国际”、“世界”成楼盘热搜词外,“山庄”也是楼盘名称的“宠儿”。然而,“山庄”往往也只是普通楼盘,名不副实。对此,《办法》中也提出了相关规定,为使建筑物名称名副其实,在“山庄”的释义中强调了“依山或坡地而建”。另外,增加了“庄、院、庭院”等通名,其绿地率要求参照上海等其他城市的40%的标准。增加了派生的通名,如由“城”派生的“名城”、由“花园、园、苑”派生的“雅园、雅苑、家园、佳苑、名苑”等,丰富了通名的内容。

记者查阅获悉,住房城乡建设部发布的《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》规定,对违法建设行为实施行政处罚时,区分尚可采取改正措施消除对规划实施影响和无法采取改正措施消除对规划实施影响两种情形。对无法采取改正措施消除对规划实施的影响的违法建设的处理程序是:以书面形式责令停止建设;不停止建设的,依法查封施工现场;对存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体,依法下发限期拆除决定书;对按期拆除的,不予罚款;对逾期不拆除的,依法强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款;对不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

迈月通 蒂亚 王公

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