买卖房子 有淡季 旺季吗


 发布时间:2021-01-19 23:44:05

进入2013年,一月份的"淡季不淡"以及二月份的楼房的持续成交量使人们看到今年房地产价格将出现稳中有升的态势。这和供需关系的失衡有很大的关系,且对于供应端的低迷,目前尚看不到有所改变的迹象。对于买不买房,我们建议如果是刚性需求,且财力允许,理论上是早买适宜。当然,中国社会的首次置

值得关注的一组数字是,全国十大重点城市1月份的成交量绝大部分同比都出现下滑的态势。据中房指数研究院对1月份包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现,超过九成的城市楼市成交量环比下跌,部分城市甚至出现“腰斩”现象。众所周知,一、二月是房企传统的销售淡季,一个重要的原因是春节假期市民的注意力转向了回家过年团聚,购房需求因此而锐减,开发商也相应降低了推盘力度。基于此,对于三大房企出现的销售“淡季不淡”现象,有业界人士直言,不排除部分房企采取了“削峰填谷”的手段。

”王路认为。也有业内人士表示,海南市场虽很有前景,但房企将面临洗牌。小开发商以及低端高价楼盘将会受到市场的冲击,而品牌开发商开发水平、资金实力和战略决策能力,将使其具有很强的抗风险能力。另一方面,海南省政府也在积极转变,以政策引导产业转型。目前海南省已出台《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》,表示将适当降低纯商品房开发比例,积极发展与旅游业、当地特色产业及产业园区结合度高的度假酒店、疗养、康体养生等经营性房地产。本版采写/新京报记者 方王洋。

从去年以来,近郊成交占比突破20% ,且呈不断上涨趋势,受郊区轨道交通利好的影响,租客不断外移,这也在一定程度上平抑了租金的上涨。热点区域成交出现下降个别业主租金下调据链家地产市场研究部统计,10月份传统热点区域的成交量也出现不同程度的下降,大部分降幅达30%左右。随着租赁需求的回落,部分区域单位租金也出现下调,如黄村、回龙观、天通苑等。链家地产市场研究部张旭表示,热点区域租金同样出现明显下降,远超全市平均下滑水平,同时,租金水平也受到需求下降影响,部分业主开始出现降价,如位于通州梨园区的站前巴黎小区的一套2居室,业主以3000元报价,正值租赁淡季业主也着急出租,挂牌价下调100元,希望能尽快出租,最终以2800元降价出租。

伟业康都、Bobo城、南国悦公馆、菁华园、玫瑰馨苑、名流人和天地五期等,也都主推中小户型。作为应对低迷市场的最后“武器”,各楼盘均加大了优惠力度,意在“以价换量”。剑走高端的绿地国际金融城,一期新里西斯莱公馆据称将走平价路线,预计价格不会超过2万元/平方米。其他如光谷当代卡梅尔小镇起价低至5280元/平方米,汉阳观澜御苑二期起价也在7000元/平方米左右。华中师范大学经济学院院长邓宏乾分析,进入淡季,低价甚至降价入市,将成为刺激成交的常用手段。(记者 苏永华)。

中新网7月9日电(房产频道 张慧鑫)7月来到,尽管天气炎热,酷暑当头,但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示,7月份楼市供应明显缩水,业内人士也预计,受多种因素影响,7月楼市成交将趋于平淡。北京方面,根据亚豪机构数据统计显示,7月份北京预计将有25个项目开盘入市,继6月北京楼市供应阶段性爆发之后,7月份又出现回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,供应难以维持高位,根本原因在于房企土地存货的不足。进入7月,上海楼市也迎来了相对平淡季,推盘量较上月大幅缩水。

记者表示希望能有更多优惠,最终,置业顾问表示可以通过开具虚假工作证明,以合作单位“内购”的形式买房,“在所有折扣基础上还能再优惠2%,开一张假证明就能再省一两万元”。研究中心高级研究员余淼表示,近期楼市调整的大背景下,仍不断有新项目入市,一定程度上表明,部分开发商面临较大资金压力,捂盘惜售现象有所减少。近期,市场让利幅度大多在3%至5%之间,对比旺季,优惠幅度有所扩大,“这一市场现象,对购房者来说却是好事:开盘项目多了,市场竞争必然更为激烈,不但其可选房源增加,未来甚至还会有进一步的议价空间”。

中霍 易开坤 崖州区

上一篇: 芜湖德佑房产中介信誉度怎么样

下一篇: 武汉德佑房地产公司怎么样



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.10831