2月北京新房成交量创历史新低 环比上月暴挫68%


 发布时间:2021-01-19 12:49:35

记者发现,部分开发企业看似不顾市场规律的,背后却打着自己的小算盘。“这个时候降价销售,无疑会先输了气势。”一家地产企业负责人说,每年这个时候都是淡季,不如挺住价格,过了这段时间再看。楼盘不降价,购房人自然不愿出手。“这个星期跑了很多售楼部,发现各大楼盘仍然在死扛价格。”看房人刘汶

中国指数研究院天津分院总经理钟文辉分析说,从土地市场来看,2013年本市推出了不少环内地块,体量大且溢价较高,造成开发商拿地成本增加,楼面价升高,住宅市场也就水涨船高。预计中心城区供应的增加,将进一步带动全市成交均价的上涨。根据以往经验,春节期间楼市供求都将明显下滑。据数据监控中心统计,今年2月本市预计有17个项目开盘,开盘数量环比减少34.62%。同时,2月天津打折优惠楼盘共327个,较1月352个优惠楼盘数量减少较为明显,环比下跌7.1%。

”满堂红市场部经理周峰告诉记者。而梁燕明则认为,由于不排除某些卖家担心“非唯一住房”影响到子女入学,未来会出现部分多套房家庭出售房产,但是对于整体的房价影响甚微。“按照目前的形式,房子只要是面积不算太大,位置处于中心城区,按照正常市场价出售就会很快有人接盘。”投资建议:建议一:学位房应趁“淡季”入目前,学位房市场处于淡季,业内人士表示,不妨选择淡季入手。梁燕明告诉记者,若要购置学位房,淡季是比较好的时机。“一般在淡季,买家观望情绪浓重,可以挑选的房源范围较大,买家在房源的选择上会更有优势,也相对较少出现几个买家抢一套房源的现象。

不少孩子明年入学,想买学位房或者手中拥有多套房产的家长开始发愁,房子和学位的关系究竟该如何处理?学位房还值得购买吗?是否为了孩子不被“统筹”要卖掉手上的其他房产呢?市场:学位房市场观望情绪浓重昨日,满堂红梅花路分店店长许国成表示,他负责的区域在东风路,属于名校学位房“扎堆”的地段。其表示,一般学位房的“旺季”是过完年到5月份的时间段,而从小学报名结束到下半年,学位房的成交热度就差一些,买家会有一些观望的情绪。

中原地产数据显示,中心六区6月租赁成交宗数环比微升2%,同比大涨近两成。合富置业6月租赁成交宗数也比5月份有所上升。广州6月份点解租咁旺?租赁最旺的区在哪里?本期记者为读者解开疑团。根据满堂红前线分行反映,今年的租赁市场有些反常,往年的5月、6月因刚过了春节后的租赁高峰期,同时毕业生租房潮还没到来,属于租赁市场的淡季,今年也许是担心房屋租金会越来越高,大学毕业生们纷纷吸取去年师兄师姐的“教训”,提早离开校园出来租房,另外也由于调控的关系,一部分原本打算买房的买家因为没有纳税或社保证明,又或者银行首付提高,也不得不继续选择租房。

今年暑期的市场就不太乐观,加上楼市调控等各方面的影响,人气可能会大幅下滑。”一位家装负责人略显担忧地说。“目前家居行业的发展趋势总体还是好的,家居市场有望在秋季装修旺季到来之时再度迎来销量上扬。“专业人士预测,这几个月的销售淡季过去之后,一直到9月,市场才有望迎来下半年的第一波旺季,“暑期档的时间很长,不少商家趁这段时间修炼内功,打好服务牌。”夏季装修效果更好传统概念中,夏季装修不利主要是因为温度高、潮湿。夏季潮湿、空气含水量高,墙面漆干不透再经过日晒容易形成墙面开裂。

从政 士辰 廖植雄

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