武汉26个楼盘淡季抢市本月 为历年元月推房最多


 发布时间:2021-01-21 12:22:51

往年六月份,是济南家装行业进入淡季的开始,一直持续到八月中旬,整个家装行业的淡季大概持续两个月左右的时间。今年的情况与往年有所不同,六月份大部分品牌家装公司没有感觉到淡季的到来,设计师和施工人员依然和三月份一样忙碌,仿佛今年没有家装业的淡季。消化积压签单为主今年三月份开始,家装公

另外,受郊区轨道交通利好的影响,租客不断外移,这也在一定程度上平抑了租金的上涨。链家地产市场研究部张旭认为,10月份供需关系明显缓和。一方面,受周期性租赁高峰退去的影响,新增需求萎缩;当前市场主要靠到期换租与续租的支撑,租赁正式步入淡季。另一方面,2013年受到调控影响,租赁房源的释放较去年出现明显增加,房源的增多使出租压力较以往加大。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,租赁市场需求的减少,供需矛盾的缓和是导致10月份北京租金价格回落的重要因素。

去年房地产开发投资增速创近年来次新低 但今年一月份楼市却是"淡季不淡"————2013年开年的房地产交易高涨似乎宣布了今年房市的大基调。政府说不允许房价暴涨暴跌,百姓大致可以理解为要跌不可能。地产商年末纷纷庆功超额完成任务,实际上意味着2013年日子不会太难,百姓不会有太多优惠了。房价不会暴涨暴跌对于房价,百姓一直是处于纠结状态,有房的不希望房价下跌,没房的截然相反。表面上是民众、开发商、政府之间在博弈,简化一下,实际上是不同利益阶层的博弈:像房子这样,类似具有刚性使用需求的资产,到底应该维持在一个什么样的价格,既能满足居住需求,又能实现投资需求,还能促进GDP增长,这个社会共识一直没有办法达成。

一套40平方米的房子算下来也要40万元左右。可由于小户型投资少、风险小,而回报又相对较高,因此受到不少投资客的青睐。“我们之前推出的小户型房源中,有将近一半的客户都是投资客,他们选择小户型在价格和地段中,更关注地段。”汉口解放大道某楼盘销售经理郭云告诉记者,真正的投资客他更关注的是产品本身的投资回报率,比如周边环境怎样,升值潜力如何,租金可以达到多少。价格只是其中一方面,因为有很多投资客一拿都是好几套。调查显示七成购房者选择投资小户型的确,对于购房者而言,中心城区的小户型的确是一个具有投资价值的产品。

虽然如此,南京楼市在整体上仍处于相对低位,在这时投资买房,不论自住还是保值,风险将明显降低。“淡季福利” 不是年年都有传统上,夏季对于南京楼市来说都是销售淡季。炎热的酷暑天气里,购房者常常由于天气原因不愿外出看盘。2012年这个夏天,加上宏观房产调控的关系,购房者的观望心理将会进一步加重,并直接影响到楼盘整体的销售进度。在这种情况下,已制定出具体销售计划的开发商们,将会通过更优惠的打折力度来促进楼盘销售走量。

春节本是楼市传统淡季,但今年的淡季格外清淡。据北京市住建委网站数据显示,2月北京新建住宅成交量2221套,创2007年北京有网签记录以来的最低纪录。2月北京二手房成交量5441套,创2012年1月以后,24个月以来的成交量新低。2014年2月,北京全市新建住宅(含保障房)网签总量为2221套,环比上月暴挫68%,与2013年2月同期的网签量相比也大跌59%。亚豪机构副总经理高姗分析认为,2月成交量的低迷受到了传统淡季因素的影响,1月底多数楼盘均已进入封盘状态,春节前一周的新增供应量甚至为零。

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