7月重庆二手房成交环比下降20%


 发布时间:2021-01-19 00:08:47

据海南省统计局最新发布的数据显示,2014年一季度,海南省住宅销售额为258.26亿元,同比下降9.8%。4月份进入淡季以来,海南楼市成交更是在低位徘徊。数据显示,今年4月海南商品房的签约套数和面积环比上月具有20%以下下滑,同比下滑更达到31.65%和26.59%。5月海南楼市

记者昨日从统计机构获悉,1月北京平均单位租金为54.8元/平方米,较上月基本持平。但1月租赁日均成交量环比上涨12%,同比上涨了15.4%。今年本市1月房屋租赁市场保持了量增价平的态势,但仍属于一年中的淡季。链家地产市场研究部张旭表示,1月房屋成交量环比上涨,租赁需求开始逐渐增多。由于去年1月适逢春节假期成交量较低,因此同比出现上涨。但与传统的节后成交高峰期比较,仍然下降40%左右。整体来看,1月份租赁仍处于淡季水平,提前换租的客户也并不多。

中国房地产测评中心主任龙胜平表示,在回款周期拉长、信贷收紧、负债率高企等因素下,2010年年底房企将面临巨大资金压力,资产负债率超过70%的13家50强房企未来可能陷入资金困境。虽然从表面账目看,2009年年报显示上市房企销售和预售规模大增,50强企业销售额和预售额达到7500亿元,持有现金总额达3000亿元,资金充裕。但一线城市成交量纷纷腰斩,更有再探新低的趋势。同时,地价款、开发贷款、融资渠道等各方资金都在收缩,因此,上市房企的日子并不好过,积极筹款成为上市房企高层最紧迫的问题之一。

七八月份是楼市传统淡季,但今年淡季不淡。中原地产数据显示,截至7月20日,全市新建商品住宅成交面积为83.9万平方米,比6月同期增加10.1%。按照近期交易流量推算,7月全月成交至少在110万平方米以上,应是近六年来成交量最高的淡季月。今年3月以来,在首付比例调整、交易税费降低等一系列房产新政及数次降息的影响下,上海楼市成交持续走强,7月成交量甚至超过6月。数据显示,7月1日至16日,全市商品住宅成交66.35万平方米,成交套数5113套,与上月同期相比,分别增长5.7%和5.4%,成交均价34959元/平方米,同比上涨4.2%。

五一期间,记者从三亚部分在售楼盘了解到,三亚市区楼盘均无打折计划。鹿回头半山半岛楼盘销售经理告诉记者,目前暂未接到公司“五·一”调价计划。据其透露,该楼盘目前销量仅为2套,与春节前后火爆时段每日销售10余套相距甚远。三亚某楼盘高级销售经理蔡先生认为,三亚楼市销售高峰期已过,开发商在之前已有大量资金回笼,现在只需按部就班地卖掉存量房源,高端楼盘“五·一”没有调价计划很正常。三亚房产协会刘树国秘书长坦言,目前中央楼市新政接连出台对三亚楼市暂无影响,但房价肯定不会再有大幅攀升的机会。开发商多利用淡季,销售剩余房源,等到今年11月销售量才会有大幅提升。记者 胡晓亮。

与去年同期楼市“淡季不淡”不同的是,今年7月长沙楼市“淡季”行情基本已成定局。来自长沙房产研究中心的数据显示,7月首周,长沙楼市一改6月底的“翘尾”行情,内六区新建商品房成交量由3000余套下降到2500余套,环比下降近两成,开局冷到。接下来的两周,内六区新房网签量保持在2300-2600套之间,环比波动不大。而在刚刚过去的第四周,受多个项目扎堆入市等因素影响,长沙内六区新房网签量有较大起色,环比上涨两成,不过依旧只有2800余套,未能突破三千套大关。

”春节后租赁将进入旺季不过,从租房市场的平均租金来看,去年7~12月录得逐月上升的态势。合富置业成交数据统计,到年底12月广州平均租金已升至50.4元/平方米/月的水平,环比上升2.9%,同比上升11.5%。从实际成交来看,尽管12月份1房和3房的交投热度跟随大市较之前有所下降,但2房交投热度却比11月略有上升,而早在11月份,3房单位已提早出现淡季逆市上升的情况,到12月交投热度仅是略为回调而已。部分房源出现淡季逆市升温的情况,主要与置换型租客入市有关,此外,由于去年四季度有不少高质素的新楼陆续收楼投入租房市场,一方面补充了中高价位租金段房源的可选房源数量,另一方面也为趁淡季置换租赁笋盘的人士,提供了相对充裕的房源选择。

与高分生面对面 楼盘人气增另外,“教育牌”是楼盘宣传的主要手段,而每年高考结束后,与“状元面对面”也成为许多望子成龙家长所期盼的活动,东莞部分楼盘投其所好,举行与“状元面对面”活动,吸引了不少人气。7月中,东城万达广场邀请东莞6名高考状元到售楼现场与学子们分享高考成功经验,吸引了不少家长带着子女参加,而该楼盘也顺势对新品进行现场营销。一名到现场的家长告诉记者,能够让准备上高中的儿子来听听高考状元们的考试经验,对儿子将来的高考也有帮助。

日前,数据监控中心数据显示,进入7月以来,海南省商品房签约数量始终保持在日均250套以上高位,签约面积大幅上涨。据业内人士分析,7月作为传统淡季,开发商大多主动增加折扣力度,各楼盘均希望通过“以价换量”来吸引购房者,目前促销活动对市场刺激明显,预计将引发新一轮的楼市“淡季热潮”。据了解,进入7月以来,海南省共有约400个楼盘推出各类优惠折扣活动,其中精装房、特价房、团购房等折扣楼盘数量达60余个,占到总数的15%,环比上月提高了7%左右,而其他各类折扣楼盘数量也稳中有增,8折以下折扣楼盘达到9个。

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