房产外拓淡季如何提高销售


 发布时间:2021-01-16 07:32:32

2014年元旦已过,家居行业的不少卖场和品牌也在元旦前后准备了促销和让利。从记者走访的情况来看,元旦当天的客流量并不乐观,业内人士认为,除假期特殊外,市场也到了淡季,未来将更趋扁平化。市场表现较平淡1月1日当天,记者走访了居然之家北四环店、城外诚家居广场,从走访的情况来看,现场客

但是,换租需要面对一个大问题,就是违约金。通常,违约金是一个月房租,因此很多人即使找到更便宜的房源,在算过细账之后也望而却步。张絮也表示,年底的淡季一向都是换租的好时机,此时业主租金上涨的心态较弱,会有一些性价比高的房源释放出来。但对于避免明年租金上涨而提前换租的消费者来说,也要衡量好提前解约的成本,以及节省的租金之间的关系,避免得不偿失。目前市场上最为普遍的解决办法是,要想换租,得先做一把房租中介,在换租之前,为自己前面租的房子找到下家。中介人员表示:“一般来说,只要能够找到下家,保证房主不受损失,房主都不会在违约金上为难租户。”新京报记者 刘狄。

由于市场交易不旺,周先生和卖家打起了“心理战”,经过几番较量房屋卖家失去耐心,最终选择周先生给出的价位出售。不仅买主们“压价”有招,聪明的二手房东也开始想招“推房”。据沈阳市一些房屋中介介绍,近期由于市场上的求租客较少,不少房源一旦闲下来短期内很难租出去,为此很多房东纷纷调整思路,把原先平均为半年、1年的租期缩减至1至3个月。一些房东表示,与其在淡季等待长期租客,不如先把房子短期出租,减少空置时间,等到旺季到来再寻找长期租客。

精诚装饰套餐内材料均为一线品牌,性价比高。新京报记者 李飞 摄夏季,家装市场进入淡季,但家装公司却更显忙碌,推出各种促销手段吸引消费者。而消费者在互联网家装产品的轰炸下,越来越注重性价比。今年更多家装企业如精诚装饰,产品一直走性价比路线,旨在稳中取胜。淡季促销更激烈7、8月份是家居行业的传统淡季,但在淡季环境下,家居业无论是卖场还是家装公司,都在加大促销手段,激发消费者的购买欲望;不少家装企业也如同往年一样,如火如荼地举办着周年庆活动。

淡季租金仍在上涨昨天下午,记者以租客的身份,询问了东三环附近的几家中介门店,经纪人纷纷表示,虽然今年节前市场比较稳定,没有重现恐慌性换房而造成的租金大幅度上涨,但和去年同期相比,整体租金价格还是高了。“您说的2600元的价,确实是去年底的水平,现在再找这样的房子可就难了。和房东谈不下来,这一区域整体都涨了三四百元。”不仅如此,个别房东还在租约到期前提出跳涨的要求。“我家房东告诉我,再签约房租得从每月2000元增到2700元。

”年中过后,七八九三个月是传统的家装淡季。8月到来,今年的家装淡市之下,遭逢淡季,消费者是否可以“抄底捡篓子”?记者走访市场进行调查。夏季装修会比旺季更便宜数据显示,2014年6月长沙市内六区三县住宅共14个项目报竣工,竣工面积达480530平方米,比去年同期减少了39578平方米。同时,据记者不完全统计,今年6月共有52栋住宅交房,其中包括19栋精装房。而今年七八九三个月交房数量锐减。“七八九三个月仅有8个楼盘交房,一共是5000余户。

如果有装修工人抽烟的,走之前一定再三检查有没有扔下未燃尽的烟蒂,尤其是存放油漆等易燃品的地方。此外,春节没有离京的家属、朋友,尽可能隔三差五到现场去看看,同时留意一下楼上楼下同时装修的家庭,不要留下安全隐患。新年展望突出产品性价比●陈涛,一统国际家居集团总裁2013年行业可能会有比较明显的改变。从整个行业竞争来说,前段时间大家都在打价格战、折扣战,关注的重点都在“价”上,其实“性”和“价”是一样重要的。当老百姓对于各种各样的促销疲倦了,性价比就是最后制胜的法宝。

”一品牌家装公司营销负责人告诉记者,他们所掌握的数据显示今年七八九三个月的交房户数,较去年同期减少了15%-20%。此外,今年上半年家装市场走入淡市,而淡季来临更是让市场情况面临更为严峻的考验。据了解,早在7月初,不少家装企业就开始筹谋如何应对这场硬仗。同时,七八月不少家装企业也如同往年一样,如火如荼的举办着周年庆活动。点石家装、美迪家装、名匠装饰、喜居安装饰、金空间装饰等家装公司均推出周年庆活动和相关优惠。

城八区的成交总量占全市成交的80.01%,1月我市房屋租赁均价达到了2608元/月·套,环比下降了2.70%,而与去年同期的价格相比则上涨了241元/月·套,涨幅为10.18%。普通民宅租赁成交量环比上月增加了6.82%,租赁价格方面环比上月下跌了1.77%。高端租赁市场的成交量也呈现了一定幅度的上扬,相比上月上涨1.97%。全市高端租赁市场的交易均价为4982元/月·套,较去年12月份下跌3%,同比去年下降了2.71%。

主要原因在于,随着9月和10月学生客流逐渐从市场主角中退出,租房主力转移到换租客身上。换租客比较分散,成交具有偶然性。这种租赁市场的淡季一般要持续到第二年的春节过后。租赁市场步入淡季,正是租客换房选房的好时机。一方面,由于淡季原因,房东对租金的要求会相应降低,租客和房东的议价空间会有所增大;另一方面,租房需求减少,房源供应充足,租客就有了更多的选择空间。一般情况下,租赁淡季期间,月租金3000元以上的房源,可议价150至200元;月租金1000至1500元的房源,可议价100元左右。

陈晓华 张永红 昌吉州

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