西双版纳房产什么时候淡季


 发布时间:2021-01-15 22:56:24

天气热起来,楼市也进入了淡季。下月起,江城上市楼盘大幅减少到20个楼盘,只有高峰期5、6月份的三分之一左右。这些楼盘中,最抢眼的,当数拥有世界第三高楼的武汉绿地国际金融城。总面积达300万平方米的滨江综合体,一期新里西斯莱公馆7月底将正式入市。将与福星惠誉水岸国际、万达SOHO一

值得关注的一组数字是,全国十大重点城市1月份的成交量绝大部分同比都出现下滑的态势。据中房指数研究院对1月份包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现,超过九成的城市楼市成交量环比下跌,部分城市甚至出现“腰斩”现象。众所周知,一、二月是房企传统的销售淡季,一个重要的原因是春节假期市民的注意力转向了回家过年团聚,购房需求因此而锐减,开发商也相应降低了推盘力度。基于此,对于三大房企出现的销售“淡季不淡”现象,有业界人士直言,不排除部分房企采取了“削峰填谷”的手段。

这清晰地反映了政策预期对房地产市场的影响。事实上,今年以来,有关房地产市场各项政策动态,如预售制调整、房产税推进、二手房交易税上调等信息,均或多或少地影响了房地产市场和地产股的走势。多数业内人士认为,在我国房地产政策体系尚未完善、市场发展有待成熟之时,这一局面还将在相当长的时间内存在。呼吁建立长效机制对于未来的市场走势,业界判断颇为乐观。范小冲认为,限购、限贷等政策手段短期内不会取消,因此,市场将会在此基础上继续复苏。

据了解,王女士的房子在泉城广场附近,三室一厅,中等装修,家具齐全,有暖气,有空调,“原本打算2400元一个月租的,现在降到了2000元/月”。她告诉记者,她们楼上的房子是几个月前租出去的,没有她家的家具齐全,还2500元/月。最终,她与租房者商定,等明年合同期满再涨房租,“这个价格真的是太低了。”原因探究“由租转买”现象增多,总需求减少“这个季节租房子的,多是外来人口和换工作的年轻人,今年明显感觉要少很多。

亚豪机构统计数据显示,北京商品住宅市场上周(1月28日-2月3日)共成交2518套,比之前一周降了11%,成交面积和成交均价也都有所下降。刚刚过去的1月里,北京的住房销售套数、面积等较去年同期分别大幅上涨175%和226%,但随着春节的临近,这一趋势逐渐呈递减趋势。尽管下行的趋势比往年迟到很多,2月首周的数据还是说明了传统淡季到来。从成交的房源来看,亚豪机构副总经理高姗表示,1月份的高成交多数是在消化去年年末集中加推的部分房源,1月楼市新增供应相对较少。上周成交排名前三甲——金隅自由筑、水晶布洛阁、珺悦国际,均为商住项目,三个项目累计成交占据了前十总量的38%,小户型、低总价和不限购三大特征,牢牢抓住了部分购房人。另外,传统刚需大盘如长阳半岛、路劲世界城也稳居成交前十,说明刚需还是目前的绝对主流。本报记者 胡喆。

在淡市之下遇到淡季,真正具有品牌竞争力的家装企业反而能稳中取胜。因此,淡季之下,各家装公司都在全力营销,或小区营销、或网络营销,各种活动层出不穷。高性价比吸引消费者今年,随着外来品牌的入驻和互联网家装企业的入侵,家装公司在淡季掀起的促销潮一波未平,一波又起,在加大优惠力度的同时,促销手段也不断翻新。互联网家装和各种互联网产品的出现,是市场竞争演变的结果。然而消费者在选购装修产品时,除了价格上的优惠,往往更倾向于知名度高的家居品牌和性价比高的产品。

上周(7月13-7月19日),主城楼市进入销售传统淡季,市场需求延后,供销量均有不同程度萎缩,价格回归市场平均水平。上周成交面积34.71万方据铭腾机构数据显示,上周主城新增供应64.22万平方米,环比上涨329.28%,供应量大幅上涨,新开盘个数环比增加1个。而受传统淡季影响,需求延后,成交量持续低位运行;成交面积环比下降18.48%,仅为34.71万平方米。此外,上周成交均价7018元/平方米,环比上涨16.62%,比去年同期上涨835元/平方米,同比上涨13.50%;这是由于住宅量涨价稳,低价物业(经适房、厂房、车库)环比下降20个百分点,结构性变化,整体商品房市场均价环比上涨1000元/平方米。

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