一手房顾问(无经验要求)


 发布时间:2021-01-15 21:57:10

去年刚装修完房子的小张总结自己的经验,强调一定要了解清楚各个环节所占总预算的比重,这样才能实时调配,不至于装修成本失控,比如一般设计费占整个装修费用的百分之五到百分之二十不等,差别在于对装修品质的要求。而选择包工包料装修还是全部自己采购材料,这也会产生不小的费用差距。特别要说明的

本报义乌10月17日电 记者黄平、实习生徐燕飞报道:为推进违法建筑治理工作深入开展,住建部今天在浙江义乌召开全国违法建筑治理工作现场会,学习推广浙江经验,坚决制止新出现的违法建筑,对存量的违法建筑摸清底数,分类处置、分阶段按计划逐步治理。违法建筑是城市的历史顽疾,制约了城市的健康发展。浙江省从2013年2月起,率先在全省范围内开展了“三改一拆”三年行动,主要采取拆改结合、促进转型;依法行政、制度先行;分类处置、区别对待等做法,重点改造城市规划区内的旧住宅区、旧厂区和城中村。截至今年9月底,全省共拆除违法建筑4.3亿平方米。会议就下一步治理违法建筑提出具体要求:一是争取让治违工作列为党委、政府的一把手工程。二是要形成强大的社会氛围,最大限度地创造治违的有利局面。三是要制定好时间表、路线图,结合学习浙江经验,制定本地治违工作方案。四是要建立长效机制,从现在开始,以前的违法建筑必须全面治理,减少产生新的违法建筑。

经验3:生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚,同时近两年生小孩的打算,建议买一套两居的房子比较合适,如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。经验4:教育计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的教育计划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后上学早做打算。经验5:购买免税房可以节省成本。很多新婚年轻白领觉得买二手房一定要买2年以内的房子。这种想法存在一定误区。2年以内的房子虽然年代较新,但是所交的各项税费都比较高,而且新房的公摊面积比较大。因此社区专家孙悦建议,年轻夫妇可以考虑一下2000年左右的房子。这类房屋基本上没有其他一些额外税费,且公摊面积比较小而,这样也可以省去一大部分钱。

比方说,股票、偏股型基金、激进的投连账户等,可以有较好的资产增值潜力,即使亏损,也没什么大影响。随着工作年限的积累和工资的增长,女儿手中的节余会越来越多,能为自己攒下不少嫁妆,也可以为买房贡献力量。至于扈先生更换房子需求,建议暂时不更换,或者更换房子也不要面积太大。因为女儿大了,过不了几年就要嫁人另立门户,可那时考虑将房子换至与孩子相近的小区。当然,如果要现在买新房建议不要面积太大,如果未来就老两口住房,房子大了不好打理而且居住费用还高。与孩子同住另当别论。

新房交房预示着可住进盼望已久的新居,但入住的前提——验房却难住了很多人。毛坯房还好,瑕疵一目了然,如果是精装房,又该如何发现潜在的问题,如何考量合格与否呢?夏先生告诉笔者,根据他多年的从业经验,精装房验房可以从以下几方面着手:首先要对基础设施进行检查,看水、电、瓦、木、油的使用是否正常,做工是否粗糙;其次要对门窗门锁进行检查,要看门窗高低是否一致,门锁安装是否正确,能否正常使用,有无松动等;然后,要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象;最后,要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理、灯具等是否能正常使用。

同时,积极推行家庭医生服务制度,继续实施居民免费体检,为居民建立健康档案。打通国际化“教育直通车”“今年,生态城将加强与南洋理工大学、华侨中学等新加坡名校的交流,为生态城的孩子们打通国际化的‘教育直通车’。”生态城相关负责人介绍,生态城还将学习借鉴“新加坡青年志愿者计划”经验,不断壮大志愿者队伍,形成全民争做义工的良好风尚。此外,今年还将推动中新两国友好社区结对,扩大居民间往来,深化两国人民友谊,学习借鉴新加坡在社区管理方面的经验,进一步发挥社区、社工、社会组织的联动作用。

作为我国首个国家绿色发展示范区,中新天津生态城借鉴新加坡城市建设经验,兼顾先进性、高端化和能复制、可推广两方面,提升城市软硬件水平。记者昨日从生态城年度工作会议上获悉,根据中新两国合作三年计划,生态城日前初步确定了21个合作项目,充分利用双方的资金、资源、技术、经验,明确操作主体、运作时间和合作模式。今后,生态城将以3年为一个节点,每年推出10个左右亮点项目,以点带面,促进区域整体发展。高水平规划“三规合一”“按照滨海新区行政体制改革要求,生态城已经完成了中新天津生态城、滨海旅游区、中心渔港“三区”规划统筹提升。

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