小区楼顶被开发商围起来建房


 发布时间:2021-02-26 08:59:09

私搭乱建的行为,已经侵犯了其他业主的所有权,其他业主有权要求楼顶业主拆除违法建筑,并赔偿损失。防雷专家:防雷设施不可缺据贵阳市防雷办相关专家介绍,避雷带必须保证完整,如果避雷系统受到破坏,无法正常连通,就有可能妨碍避雷系统的正常使用。避雷针一旦被损坏,不能接地的“防雷”设施便成了

在3幢楼楼顶记者看到,2604室的住户在自家墙上凿开一个门,可直接进入楼顶平台,该居民正在搭建一个30平方米大小的阳光房,目前铁框架已经搭成,就缺安装玻璃了。居民说,楼顶公共平台是小区的公共区域,属于全体业主共有,被违建圈起后就成了私人空间,连架设在楼顶的雨水、消防等管道及楼顶出气孔都被圈占了。据该小区银亿物业南京分公司经理曾陈说,因楼顶盖起违建,物业公司对管道的检修和维护工作已无法进行。据物业公司统计,目前包含在建和已完工的违建共有15处。

“媒体报道二层7间为治疗室或客房,我所有卧室加在一起也没有7间……”张必清称。■ 追踪城管调查8天山庄阳光房未定性此前,新京报曾报道,人济山庄中区1号楼和2号楼,几年来楼顶分别出现两层阳光房。昨日,人济山庄中区1号楼2604室和2号楼26层的住户,都大门落锁。在1号楼2604门外,贴着海淀城管的谈话通知书,通知要求当事人携带相关证件资料,于8月19日前去接受调查询问。8月19日,海淀城管曾对媒体表示,居民反映的有关阳光房问题,需要调查取证,将对照小区原规划图、实地测量后,再确认是否是违建。

下午2时,已经能明显看到被拆除的迹象。空空的葡萄架顶部,一小部分网格架已经拆除。其间,有媒体的遥控航拍直升机飞上楼顶拍摄。一名工人见状,放下手中的活躲了起来,另一名穿深色上衣的工人并不在意,继续自己的工作。下午5时20分许,一名穿浅色衣服的工人站在凉台边缘,拆除葡萄架顶部网格架与木架主体的连接部分。他的脚下,就是阳光房的落地窗和假山山体。拆除完凉台边缘的固定装置后,这名工人搬来梯子,开始拆除凉台内侧靠近假山的连接。

在其他几栋楼顶层居民家,也有类似情况,有的居民家中,甚至每间房都有渗水、墙皮脱落等情况。这5栋楼顶层居民共50多户,除去不在家、未住人等情况,记者走访了27户,其中有15户居民表示,自家屋顶逢雨渗水或漏雨,其中10户明确表示,是节能改造后才出现的问题。25日、26日,记者连续两天实地探访了5栋居民楼的楼顶。在2号楼楼顶,放眼望去,整个楼顶铺满了防水材料,最外层反光膜脱落严重,一块块儿支离破碎的,露出底下黑色的防水材料。

在楼内,记者发现,区别于其他楼层的水泥楼梯,5楼通往6楼的是铁质楼梯。■质疑借着“平改坡”却成了“坡改屋”为了一探加建楼层的内部真容,记者敲开一户人家的门。屋子空间很大,也进行了装修,与其他楼层没有区别。户主王女士称,她只是租住在这里,不了解房屋是不是加建的。5楼的一位业主表示,楼顶加建的房子是他的,分别是一室一厅和两室一厅,都已经租出去了,其中一室一厅的租金是1300元。然而,当记者问到楼顶的建筑是不是加建时,老大爷一句话不说,就把门关上了。

“因为配电间坏了,不少业主连不了网络、看不了电视,我们已经多次向物业反映,但物业称没有执法权,一直没有解决。”李先生无奈地说道。◆目击违章建筑面积达180平方米当日上午,记者来到28栋三单元的顶楼,推开楼顶大门,记者被眼前的场景惊呆了,地上堆放着数十袋已经开封的水泥,搭建的房子约80平方米,呈现出两室一厅的格局。房子旁边还有一间砖瓦房,大约100平方米,里面堆放着一些建筑材料。记者发现,顶楼的防水层已被完全破坏,由于近期暴雨的缘故,楼层积水严重,积水顺着墙壁流下。

此外,南方日报曾曝光,邻近D栋顶楼也有加建建筑,当地业委会主任陈先生称其也涉嫌违建。这也引起当地执法队的重视。2013年8月23日下午6时10许,深圳市规划国土委第二直属管理局通过短信方式通知执法队已出具《关于南山区美加广场D、E单元楼顶搭建问题的复函》,复函公布于其官方网站。据悉,复函的纸质文稿今日可到该局受理窗口领取。记者从网上查阅了该复函,复函称,美加广场项目于1997年7月取得建设工程规划许可,后于2000年3月通过规划验收。

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