商品房楼顶种菜会受监管么


 发布时间:2021-02-28 02:42:38

将顶楼洋房上的阳台加层封闭再刷上与洋房同色的油漆,使得原本6层的楼房多“长”出了一层。今日,长沙市岳麓区拆违办牵头,组织规划、城管、街道等部门对钰龙佳园小区23栋601、602两家顶楼洋房的违章建筑进行了强制拆除。施工人员挥锤拆除14日上午10时,记者赶到钰龙佳园小区23栋时,执

记者发现,从三个单元上到天台时,楼梯间各搭盖了—栋楼,其中,从二、四两个单元上天台必须穿行搭建房。居民反映,此楼盘早在四五年前人住。当时,开发商弘鑫房产公司便在三个单元的楼顶搭建起3幢楼房框架,因迟迟办不下手续,卖不动。“最近,开发商不知使了什么手段,楼顶搭建复式楼以高价出售。”据了解,近来四单元电梯常因故障停运,高层住户得从其他单元乘电梯上到天台,再穿过胡家下楼到自家,双方都不情愿。开发商负责物业的王经理称,她并不清楚顶楼搭建是否具备合法手续,只是听说当时搭建是为了解决楼顶漏雨的问题。当记者向娇口区房产局询问相关手续时,该局办公室负责人表示,此类审批归市规划部门管。一般的乱搭乱建,一拆了之,然而“金玉华庭”的问题需要更加深入的处理。毫无疑问,平台上加建商品房肯定有地方出了问题,该守的口子没有守住,本应堵住的漏洞被突破,开发商哪来的资质,是谁给了开发商加建的权力,这些问题需要有明确的答案。在此基础上明确责任,违法的建设被纠正,失去的利益得补偿,这是我们希望看到的结局。(记者陆涛)。

别人盖违建用来居住或出租,但有人在楼顶上建起像模像样的塑钢结构违建却说成是狗窝。昨日,建邺城管执法部门联合治安巡警、街道城管科冒着室外40℃的高温,对河西万和源1栋楼顶的一处15平米的违建进行强拆。“我们楼顶上有人在搭违建,请你们出面管管!”当日上午9时许,社区工作人员向建邺区城管大队兴隆中队举报万和源1栋楼顶有人正在搭违建,城管执法人员随即赶到现场进行核查。“该违建为此楼303住户刘某所建。”据城管人员调查,当执法人员问刘某为什么要在25楼楼顶搭违建时,刘某竟然给了一个令执法人员哭笑不得的理由,“给自己家的狗搭狗窝”。

”即楼顶平台属业主共有部分。同时,《物权法》第71条规定:“业主行使权利时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”《家天下》记者就天台被私人占用的问题采访了多位住户。有部分住户认为此举有侵占公共资源之嫌,但也有部分通情达理的业主表示,如能保证楼宇结构和质量不受破坏,并且不封堵天台和消防通道,他们并不反感顶层住户在天台种菜养花,“楼顶有些绿色植物也好,既能对绿化小区有所贡献,平常上天台还能赏赏花。

但申请递交上去,迟迟不见结果。住户们抱怨谷先生,谷先生更窝火:“申请钱,不是说给就给,总得有个过程吧!房管部门不点头,掏钱修了,事后咋算账?”关于物业条例、物业维修基金的条文,让不少人看了头大,仅申请事项须建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意这一条,就让碰到需要使用维修基金的人,往往放弃了申请,何况申请和审批程序又必须履行。中方园小区的这些顶层住户此前就已经自费修了几次楼顶。楼顶漏水,垂直范围住户一起扛“双2/3”原则让不少人对维修基金申请望而却步,具体操作过程中,真有那么麻烦吗?市房管局物业维修基金管理中心李先生说,“双2/3”原则必须遵守,但申请时还要遵守“承担人与受益人一致”原则,需征求的业主人数,具体情况要具体对待。

“几年前楼下也都是由物业杂七杂八地租给其他人用,还有物业的员工免费住在这里,是我们业委会尤其是胡阿姨比较给力,从物业那里硬生生地要回来的。”“有业委会,才能够有力量去跟物业对话”而在胡阿姨看来,能把地下空间拿回来给业主使用,关键还在于成立了业委会。“靠一个业主或者几个业主,是没办法跟物业掰手腕的,必须得有业委会,才能够有力量去跟物业对话。”胡阿姨说,当初她也是偶然情况下才发现物业侵占了业主的很多权益。“2009年秋天,我想安装电视天线,跟物业的人商量帮我打开楼顶。

2号楼楼顶平台被圈了起来,又加盖了三层。小区两位业主在自家高层楼顶上加盖三层小楼,摇身变成豪华楼顶别墅。这下,楼下的业主们不淡定了,“头顶上顶着这么大的违章建筑,我们的房子住起来太不安全了。”物业说,当事人已签整改通知,答应拆除,但迟迟没有行动。据了解,城管曾对业主下达限期七天拆除的整改通知,但如今,“豪华别墅”仍立楼顶。文/片 本报见习记者 王小蒙业主:楼顶加盖小别墅,让人看着心惊“你看,那么高的楼顶上又加盖了三层,占用楼顶公用空间不说,这样一来房子的结构也变了,我们住着不是很危险吗?”近日,在槐荫区刘长山路延长线与党杨路交会处附近,一小区的不少业主看着楼顶凭空多出的三层“小楼”,纷纷表达着自己的担忧。

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