商品房楼顶违建找哪个部门


 发布时间:2021-03-09 15:11:50

前不久,有市民向当地政府部门举报,称盛世豪门表面上是在楼顶安放了广告牌,实际上是在随意改变楼层结构,并在楼顶搭建了多处违法建筑物。今年2月,富阳城管局正式进行立案调查。据参加调查的执法人员说,一看到楼顶情况,他们也被“壮观”景象吓了一跳。实际测量的结果是,盛世豪门楼顶的违建共有8

该业主还表示,由于房屋结构遭到破坏,已有多位居民家中出现渗水现象。记者以参观为由进入一正在施工的违建房中。在现场记者看到,该业主在原本已经跃层的家里架设楼梯,打通楼顶,并用混凝土支架进行封闭,改造成房间,使得原本跃层式的住宅赫然变成“一户拥三层”的奇观。而本应业主共有部分的楼顶,更是被顶楼住户纷纷划成自家地盘。楼顶违建不少物管有意纵容?《中华人民共和国城市规划法》明确规定,私自在楼顶搭建房屋属违法。那么,如此明显的违建行为,为何无人制止?监管部门为何视而不见?有业主猜测,很可能在购房时开发商默许过,并与业主私下达成默契。

据介绍,为了帮助排烟及降温,消防员在楼顶打洞,这些铁丝网为楼板内部结构,洞打穿后,将水枪插入铁丝网内,进行喷水灭火。昨日,在其中一个较大的洞口处,摆放着一个温度计,上面显示当时洞口温度为40℃。消防人员表示,设温度计是为了测试洞口出烟的温度,确保安全。■ 焦点大火为何持续71小时?北京消防相关负责人表示,此次火灾持续71小时,是多方面原因导致的。首先,在整个灭火过程中,吸取了哈尔滨大火的教训,始终以确保人员安全和保证楼体安全为出发点。

从记者在现场外围查看的现状与楼盘住户报料的图片比较可知,17楼较巧妙地用不少绿化遮掩了违建加盖的房屋,树木掩映之下,以肉眼的确较难察觉。满堂红晓港湾分店店长陈春红告诉记者,尚领时代18楼以下为两梯6户,18楼顶层为两梯3户,也就是说17楼有3户有露台花园。当时开发商表示露台区域只由17楼该户人士使用,平均有二三十平方米的面积。自尚领时代2008年交楼以来,17楼单位从未有放盘。目前该楼盘价格在2.3万元/m2左右。

现实情况是,不是所有人会因为顶层漏水就把邻居告上法庭,问题在于顶层加板房固然可以避免漏水情况,但毕竟还是违章建筑。要知道所有居住在有违建行为小区内的业主都是受害者,这其中同样包含违建业主本身。房屋的建设是有严格的建筑安全标准,任意对房屋结构进行改变都会直接影响到楼体的安全,如果建筑因为违建而发生任何问题,受损失将首当其冲的便是在违章业主,邻居们也会因此受到牵连。如果说有些顶层住户盖板房是为了防止漏水,那么房顶不漏水的住户加盖板房则纯粹是为了扩大建筑面积,住起来更舒适。

但申请递交上去,迟迟不见结果。住户们抱怨谷先生,谷先生更窝火:“申请钱,不是说给就给,总得有个过程吧!房管部门不点头,掏钱修了,事后咋算账?”关于物业条例、物业维修基金的条文,让不少人看了头大,仅申请事项须建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意这一条,就让碰到需要使用维修基金的人,往往放弃了申请,何况申请和审批程序又必须履行。中方园小区的这些顶层住户此前就已经自费修了几次楼顶。楼顶漏水,垂直范围住户一起扛“双2/3”原则让不少人对维修基金申请望而却步,具体操作过程中,真有那么麻烦吗?市房管局物业维修基金管理中心李先生说,“双2/3”原则必须遵守,但申请时还要遵守“承担人与受益人一致”原则,需征求的业主人数,具体情况要具体对待。

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