六层商品房 楼顶漏水怎么算


 发布时间:2021-03-08 14:05:16

近日,人民网海南视窗报道了海口市龙昆南路金桃园公寓20层楼顶有一处类似北京人济山庄的“楼顶别墅”,该报道引起该市琼山区城管部门对楼顶违建问题的高度重视。8月21日,琼山区城管执法人员接群众举报,查处了龙昆南路玉龙湾小区顶楼两处违法加建情况,要求业主限期自拆。根据小区业主举报,海口

▲260吨重型吊车在百米高空作业。楼顶拆违现场。本报记者 吴镝摄昨日,一台260吨的重型吊车举起百米吊臂,目标锁定海淀区紫竹院地区韦伯时代中心C座楼顶的两层违建。从2012年10月被举报,经过1年零8个月的时间,这处占地达1600余平方米的违建终于被拆。强拆现场:拆违建首用260吨重型吊车高高的黄色吊臂从地面直伸至25层楼顶,从楼下仰望这个大家伙直让人眼晕。昨天,位于中央民族大学北侧的韦伯时代中心C座门前,260吨的重型吊车已经到位。

空中大花园四季花意浓在倪老伯所住的楼顶,已然是一座美丽的空中花园,近百平方米的屋顶上,近200盆花花草草整齐地按照开花季节、品种有序地“一字排开”,就好比阅兵方阵。高的如瓶兰长到了一米多,矮的如罗汉松盆景不过手掌大小。“这排是茶花,这排是月季,靠边那排是梅花……”倪老伯如数家珍地介绍着。春有月季、茶花、杜鹃,夏看石榴、牵牛,秋赏菊花怒放,冬有梅花、风信子热闹迎新,还有松柏常青……新民晚报的四季花展在倪老伯这儿有一个“迷你版”。

午夜时分,伴随着七八级大风刮过,沈阳市苏家屯区一居民小区传来巨响,一栋居民楼的平改坡楼顶整个被大风掀了下来,钢筋、水泥、角铁等各种建筑材料如同天降“冰雹”,将楼下总计10辆机动车砸得面目全非……万幸的是无人员伤亡。3月23日,楼内居民仍然惊魂未定。睡梦中,祸从天降事发地点位于苏家屯区雪松路附近的府西小区,那栋被大风刮掉房盖的居民楼毗邻雪松路。记者赶到府西小区后,发现院里停放着不少被砸变形的各种机动车,其中既有价值20多万元的中高档车,也有小轿车、微型面包车。

天水街道则表示,已经拆了一部分了。“除了这排砖瓦结构的,后来还搭建了两个简易房,一共有60多平方米,我们已经组织拆掉了。”依托原来的葡萄架,建成的一排砖瓦结构房屋,一直没有动是有原因的——拆除难度大。“这么高,如果要拆除,还要考虑如何把材料运下来,而且因为砖瓦与楼顶已经相连,不排除拆后引起屋顶漏水等情况,所以我们一直都在跟大厦沟通,希望他们能够自行拆除。”除了这些顾虑,天水街道相关负责人还有一个解释,就是平时他们想上楼顶并不容易。“电梯通不到11楼,从10楼到11楼还得刷卡进出。所以我们一直在跟大厦相关方沟通,希望他们能够配合。”昨天下午,钱报记者看到楼顶违章建筑内的住户,已经开始搬迁。杭州天水街道也已经明确,拆除工作将在春节后尽快启动。

今天,海口市龙昆南路玉龙湾小区数名业主向南海网反映,称该小区一些业主竟私拆楼顶建楼梯,给他们日常生活造成诸多不便。当天上午,记者来到该小区进行走访。“昨天保安巡逻时,发现小区进来了陌生人,经调查发现,小区B栋居然有业主私自将顶楼天花板拆除,改建楼梯。”玉龙湾小区物业主任丁德称,当时发现后,便阻止了该业主的做法,可该业主却反驳,他拆除自家天花板建楼梯,那是在自己房屋范围内,不会影响到其他业主的生活空间。与此同时,记者在现场看到,小区B栋楼顶有工人正在施工,原先的天花板已经被拆除,目前在建楼梯。

”高经理讲道。采访中,记者了解到,住宅小区若想实施楼顶绿化,必须事先向相关园林部门提出申请,园林部门经过对承重能力、防漏等方面专业科学的测算后,才能判断出能否进行绿化。屋顶是公共空间业主意见难统一除了开发时欠缺考虑而导致已建成的小区无法在楼顶填土绿化之外,还有一个因素成了推广住宅小区屋顶绿化的绊脚石。这就是涉及到小区楼顶产权归属的问题。居民住宅小区的楼顶理应也是公共空间,然而,一旦实施楼顶绿化后,居住在顶层的居民户却是最直接的受益者。

“前几天下大雨,就剩我家楼上这一个排水口,所有的水都从这个口排,最后雨水倒灌进我家,水都没过膝盖了。”李先生说,雨水管道是从居民阳台经过的,而且不是全封闭的管道,很容易因为压力过大而溢出。最后,李先生只好找来消防人员,把楼上仅存的排水口也给堵上了。但只靠北侧的排水口不能有效排水,所以楼顶很快就积成了“游泳池”,导致其他单元顶楼的住户家开始漏雨,于是就有人偷偷地把李先生家单元楼顶的排水口打开了。李先生只好用一块石头盖住排水口,并写上“禁止打开排水口”的字样。

几天后,记者再度联系杨队长,得知启动程序的第一步就很难办。“整个程序的第一步是要联系上建违建的业主,向其下达整改通知书,但是现在联系不上他,后面的工作就没办法展开。”房管局:只管户内拆改虽然行政区划上属于西青区,但是天涛园业主拿到的房产证却是河西区房管局颁发的。对于这种对楼房主体质量可能带来安全隐患的行为,业主们选择了向河西区房管局反映此事。但是被告知,违建不属于该局管理范围。记者向河西房管局核实此事,得到了类似的答案。

”他称曾联系过当年的施工人员,一直未联系上。后来他打市民热线反映,济南热电公司工作人员也打来电话询问了情况,但问题迟迟未解决。居民反映,当年节能改造,一批施工的共5栋楼,分别是1、2、3、4、10号楼,这些楼的楼顶都铺了保温板并重新做了防水,几栋楼或多或少都有渗水问题。在10号楼3单元顶层一居民家,记者看到,连接卧室和饭厅的走廊墙壁上长了大片黑毛,卧室一角能看到明显渗水区域、墙皮脱落。该居民说,节能改造后自家才出现了这种情况。

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