物权法对商品房楼顶的规定


 发布时间:2021-02-27 06:00:25

开发商:地面沉降招来“激情一吻”虽然部分居民已经因为害怕而不敢回家,但小区开发商心圆房地产开发有限公司方面则认为,两幢居民楼的“激情一吻”却属正常。心圆公司相关负责人陈彤在接受东方网记者采访时表示,17号和18号楼的建设为规避道路红线,在设计上采用了折形布局,因此两楼南面的间距原

一业主产权被冻结,另一处如继续施工将依法拆除“香江枫景28号楼有人顶楼违建,3号楼楼顶也被加盖了一层且已投入使用,业主多次投诉都无济于事。”昨日,王女士在微博曝光香江枫景小区违建问题。昨日下午,记者在香江枫景小区看到,3号楼楼顶确实多出一层,28号楼楼顶露台栏杆已被拆除。28号楼业主孙先生说:“施工从去年底开始,我的生活受到很大影响,屋顶承重能力有限,如此搭盖,存在严重安全隐患。”孙先生说,他曾与违章加盖的业主多次沟通,对方称与开发商签订过相关协议,对楼顶空地拥有使用权,他多次要求对方出示相关身份证明及产权证,均遭拒绝。

“本来是12层马上要变成13层了。自家的住房面积倒是大了,可是对楼体承重产生的隐患谁来管?”近日,伟东新都南二区18号楼顶层的一户业主“紧锣密鼓”的违法加盖引来一些懂行业主的担忧。据悉,该小区部分居民楼加盖严重,去年5月份曾引起过媒体的广泛关注,但是因为执法人员入户执法难,小区加盖现象不仅没被遏止,现在开始愈演愈烈。楼顶凭空“长”了一层“早晨七点就‘叮叮当当’的砸墙,还以为楼上有人在装修,出门发现楼下垒了老多砖和沙子才发现不对劲。

济南最难卖的房子在顶楼,顶楼的房子有暴晒、漏雨两大弊端,因此楼顶的房屋也相对便宜。楼顶处理好防晒就能有效避免漏雨的发生,在我国北京、上海、广州等城市都公布了《屋顶绿化技术规范》,用这个规范来引导和管理楼顶的绿化和种菜行为,达到防晒和绿化的双重效果。济南市小区的楼顶不妨也来一片绿色或者种一分菜地,这就实现网上种菜和偷菜的落地,种菜的乐趣自在不言中。楼顶绿化或种菜充分准备对于平屋顶及屋面坡度小于15度的坡屋顶,宜做屋顶绿化,坡度大于15度的楼顶不能绿化和种菜。

在武汉市江岸区,一栋叫做新丽大厦的亮丽公寓楼,却因为楼顶整整超过2000平方米私建鸽子楼占据多年,大厦外墙涂满了鸽子的排泄物。鸽舍存在4年,居民长期投诉未果,甚至被称为“武汉最牛鸽舍”。昨天,当地城管部门终于向鸽子楼主人发出最后通牒,要求其在8月8日前“自行拆除”。公寓楼顶私建2000多平方米鸽舍武汉市江岸区新丽大厦的居民们,在长达4年的时间里被鸽子扰得烦不胜烦。在这栋大楼顶部,有一个面积达2000平方米的巨大鸽舍,无论居民们怎样投诉,这个鸽舍始终屹立不倒。

随便在楼顶堆一些土建菜园恐怕要成为历史。许由关心的是按照规范建菜园,价格会不会高不可攀?我们请马芳算了一笔账:“防水,一平米70元到80元;阻根层,连人工,一平米是150元到160元;排(蓄)水层和过滤层,一平米总共200元;一平米菜园需要30厘米高的土,一般200元左右。再加上这些物料的垂直运输费,一平米菜园100元左右。这样算下来,一平米菜园的造价是700元左右。但是实际上建造菜园面积大的话会有成本优势,所以市场价是一平米合600元。

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