房地产开发与管理主管部门


 发布时间:2021-03-09 14:26:45

第三十二条县级以上地方人民政府应当推进既有建筑节能改造,制定既有建筑节能改造计划,分步骤实施。机关办公建筑的节能改造费用,由县级以上地方人民政府纳入本级财政预算。居住建筑和科学、教育、文化、卫生、体育等公益事业使用的公共建筑纳入政府改造计划的,节能改造费用由政府和建筑物所有权人共

4月28日,年仅23岁的辽宁科技馆只用了6秒钟就与人世“永别”了。仅在2010年,就有江西南昌著名地标五湖大酒店被整体爆破,建成仅13年;3月,落成不满10年、耗资3000多万元的海南海口“千年塔”沦为了“短命塔”。在合肥,不足1岁的16层建筑也夭折了。有学者感慨,“我们有5000年的历史,却少有50年的建筑。”(5月11日《中国青年报》)已经有太多的“短命建筑”引起公愤。有调查显示,85.8%的人表示自己所在城市有过“短命建筑”,也就是说,几乎每个城市都有“短命建筑”。

镇、乡规划区内投资额30万以下或建筑面积300平方米以下的非公共建筑工程,居民自建两层以下(含两层)住宅,主要由相应的建设行政主管部门负责监督,区(市)建设行政主管部门进行技术指导。另外,建设部门还应加强对村镇建设工程的监督和指导,对限额以上工程特别是农村新型社区建设项目,全部纳入管理范围,确保无缝隙、无盲区、全覆盖。要加大对限额以上工程执行建设情况的监督检查力度,未经批准、手续不全的一律不准开工建设,已经开工的要依法责令整改。同时,严把图审、材料、验收、备案等重要关口,在项目选址、地质勘查、建筑设计、施工图审查、工程招标、施工许可、施工组织、建材选用、质量监督、工程监理、竣工验收等关键环节严格把关,各乡镇人民政府将加强村镇建设管理机构建设,监督乡镇域内限额以上工程建设方依法办理各项手续,加强对限额以下工程特别是农村危房改造工程的管理和监督。(记者 刘婷婷)。

《规定》中对“出让土地规划条件的调整”设置了更为健全的规范,据悉,从今后凡通过公开出让方式取得的土地,受让方不得直接向城乡规划主管部门申请调整规划条件中确定的建设用地性质、建设用地使用强度和公共配套设施的规划要求。如确需调整,应在受让方退回土地后,由出让方向城乡规划主管部门按程序提出申请,城乡规划主管部门依法审批。在《规定》实施之前,位于文物保护、风景名胜、机场、微波通讯等城市规划高度控制地区以外的公开出让土地,如确需调整规划条件中的建筑高度的,受让方可向城乡规划主管部门提出申请,城乡规划主管部门结合建筑间距、容积率、建筑密度和城市规划要求,依法进行审批。

”张女士说,3年来她和老伴研究了很多法律,现在她提出的补偿要求是至少不能降低原有的居住条件,具体补偿方案需要双方协商。12日上午,该项目的相关负责人刘先生表示,对张女士房子的拆迁补偿一直是按照法定程序办事,出现纠纷后,国土资源和房屋主管部门于2007年10月作出房屋拆迁裁决书,此后,法制办也做出了行政复议决定书,区、市两级法院也作出行政裁定书,但是张女士一直没有执行。“拆迁工作拖了3年,对项目的推进影响很大,损失难以计算。”刘先生对此也深表无奈。刘先生说,对张女士的补偿价格是依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》和评估价格确定的,经相关部门协调,最后确定了给予3套住房合计223.23平方米楼房的补偿裁定。最后,刘先生表示,该项目部前期参与过纠纷调解,目前此事已经由主管部门和法院来具体执行。昨天记者获悉,此事已经引起相关部门的重视,问题有望得到妥善解决。(记者来庆新)。

确因国家重点工程、重大市政基础设施建设或面临严重损毁危险等情况,对优秀历史建筑无法实施原址保护,必须迁移或拆除的,由所在地区人民政府提出方案,经市房屋主管部门会同市规划、文物主管部门审查,专家委员会评审后予以公示,报市政府批准。目前,我市确定了10片历史文化风貌街区,包括江汉路及中山大道片、青岛路片、“八七”会址片、一元路片、昙华林片等5片历史文化街区,及首义片、农讲所片、洪山片、青山“红房子”片、珞珈山等5片历史地段。这些历史文化风貌街区的规划必须向社会公示,如有人违反,可举报投诉。

《条例》规定,人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的,房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。对于拒不治理且强行使用危险房屋不搬离的,规定了暂时强制停止使用危险房屋的行政措施。若未定期进行房屋安全鉴定的,也将由区(市)房屋行政主管部门等责令改正,并处五万元以上十万元以下罚款。“若超过设计使用年限的,通过鉴定要确定它可以延长使用,每年要向区市房屋行政主管部门进行报备,对房屋安全使用情况进行报告。

并将对建设质量的监管与问责提升到了省级级别。从而对地方的市县主管部门构成直接的约束力量。无疑将人民对保障性住房建设质量的不满怒火熄灭了一大半。这也从另一个方面说明了民意得到了应有的反映和效果。然而,要求中提出的“在出现工程质量问题时省级住房城乡建设主管部门要对问题进行挂牌督办,对市县主管部门责任人进行约谈”让人们刚刚平静的心又悬了起来。并不是民众对政府的不信任,而是一句“约谈”让更多的人心生怀疑。人们不禁要问出现问题再约谈与亡羊补牢何异?能否对相关责任人构成约束呢?约谈之后是否还要再进行法律责任追究呢?还是口头督办,令其改过后不了了事?约谈是否会被别有用心的人钻空子?等等问题无不关系到正建设的保障性住房的工程质量能否有大的改观和成效。

兴柳 昌宏 屋女

上一篇: 开发商对儿童概念地产打造不够

下一篇: 不动产权证是红色还是蓝色



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.17154