房地产开发有限公司主管部门


 发布时间:2021-03-07 10:04:14

日前,福建省住房和城乡建设厅、中国人民银行福州中心支行、中国银行业监督管理委员会福建监管局联合发文,要求各银行业金融机构(以下简称贷款人)要按照要求,严格执行第二套住房的认定标准,切实将差别化住房信贷政策落实到位,防范个人住房贷款风险。借款人或书面授权委托贷款人申请查询家庭成员名

《规定》中对“出让土地规划条件的调整”设置了更为健全的规范,据悉,从今后凡通过公开出让方式取得的土地,受让方不得直接向城乡规划主管部门申请调整规划条件中确定的建设用地性质、建设用地使用强度和公共配套设施的规划要求。如确需调整,应在受让方退回土地后,由出让方向城乡规划主管部门按程序提出申请,城乡规划主管部门依法审批。在《规定》实施之前,位于文物保护、风景名胜、机场、微波通讯等城市规划高度控制地区以外的公开出让土地,如确需调整规划条件中的建筑高度的,受让方可向城乡规划主管部门提出申请,城乡规划主管部门结合建筑间距、容积率、建筑密度和城市规划要求,依法进行审批。

据中国之声《央广新闻》报道,广州房屋建筑和市政基础设施建设领域的以次充好、偷工减料、"豆腐渣"工程以及权力寻租等痼疾,今后将在法律层面受到更严厉的打击和约束。最近《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法草案征求意见稿》公开征求意见。据《羊城晚报》记者张林报道,办法主要规定了两项要求,一是广州市区建设行政主管部门对房屋建筑和市政基础设施工程使用的建筑构配件和主要的建筑材料、设备进行监督管理;二是广州市区建设行政主管部门及工程建设监督机构,应当建立建筑市场各方主体不良行为和不规范行为的公示制度。

9月底,银川市发布新版《城市房地产开发经营管理条例》,在房地产经营方面,就商品房预售、广告宣传、销售现场信息公示内容,及违法违规行为查处等进行规范。特别针对部分开发企业捂盘惜售现象,新版《条例》明确:最高罚款10万元。违法或欺诈2年内不得预售商品房修订后的《条例》,将房企在房地产开发、销售过程中的行为与其获得预售资格等挂钩,并增加了相应的处罚条款。其中,第四章第二十六条规定:房地产开发企业预售商品房,应当向市住房保障主管部门申请办理预售登记。

为了更好引导房地产开发企业依法诚信经营,我区将建立房地产开发企业信用考核体系,对违法违规房地产开发企业进行严厉打击。今年,我区继续加大对房地产开发企业违法违规行为查处力度,对在房地产开发和交易环节中有严重违法违规行为的房地产开发企业,以及违反有关资质管理规定的房地产开发企业,国土资源管理部门根据住房城乡建设主管部门提供的处罚信息,限制或禁止其参与新出让房地产用地的竞买。国土资源管理部门及时将在土地市场中有违法违规行为的房地产开发企业信息告知住房城乡建设主管部门,住房城乡建设主管部门依据房地产开发企业资质管理规定,予以相应处罚。情节严重的,依法注销其资质证书,并将房地产开发企业违法违规行为记入企业信用档案。(记者康敏)。

《暂行办法》规定,各级住建主管部门按照“谁处罚、谁列入”的原则,将存在下列情形的建筑市场各方主体,列入建筑市场主体“黑名单”:利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的;发生转包、出借资质,受到行政处罚的;发生重大及以上工程质量安全事故,或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故,或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故,受到行政处罚的;经法院判决或仲裁机构裁决,认定为拖欠工程款,且拒不履行生效法律文书确定的义务的。同时,要对被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体加强监管。《暂行办法》自2018年1月1日起施行。各级住建主管部门对将列入建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体,要在市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法给予限制,同时不得将列入建筑市场主体“黑名单”的建筑市场各方主体作为评优表彰、政策试点和项目扶持对象。

本报讯 (记者黎蘅)征收房屋前,要先完成该地块历史建筑和历史风貌区的普查。擅自损坏或拆除历史建筑的单位或个人,或面临高额罚款。记者昨日获悉,《广州市城乡规划条例》(以下简称《条例》)被列为今年市人大常委会正式立法项目,并将提交4月份召开的市人大常委会会议初审。从即日起,《广州市城乡规划条例(草案)》在广州市人大常委会官网挂出,公开征求社会各界的意见和建议。历史建筑将受法律保护去年,妙高台、金陵台民国建筑等历史建筑被强拆后,历史建筑的保护一直备受关注。

在玉溪工作满一年外来务工人员也可购买昨日,玉溪网上挂出了一条令市民兴奋的消息:“限价商品住房实行最高限价管理。按照不高于同地段或同区域、同类别普通商品住房价格的80%,确定项目限价商品住房销售基准价格。” 《玉溪市限价商品住房管理规定》(以下简称《规定》)将于12月1日起施行。单套面积不超120平方米《规定》对市民最关心的房屋面积和价格作出了规定,限价商品住房多层建筑单套建筑面积应控制在90平方米以内,高层建筑单套建筑面积应控制在120平方米以内。

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国土资源部要求各省级国土资源主管部门逐宗核查土地卫片执法检查工作中上报的非新增建设用地问题,按规定上报。国土部通知要求,各省级国土资源主管部门对土地卫片执法相关检查核实情况的书面报告、地块清单及相应举证材料在20日前必须上报,凡少报或漏报的“非新增建设用地”,将直接按违法用地计入比例。北京大学不动产研究鉴定中心主任冯长春说,这首先意味着国土部对土地的管理正在越来越规范:“过去执行时,到年底可能没有这么具体的清理和上报,就像原来督查的土地,违法的没有监督的话,可能就过去了,现在各地的督查局抓的比较紧,督查如果查到有违法的,没有按照规定供地,那就要约见你、和你谈,让你整改。”冯长春认为,2013年为了保护耕地,同时为了更合理的利用土地,调控政策可能会更加灵活,但估计不会进一步加码:“从保增长、保供给、保红线来说,从管理上更加规范,从发展上来说,首先应该满足亟需的土地,比如说,地价一直在上涨,也可以适当增加供给,然后来平抑地价。”(记者张棉棉)。

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