杭州市不动产登记中心主管部门


 发布时间:2021-02-25 04:00:29

镇、乡规划区内投资额30万以下或建筑面积300平方米以下的非公共建筑工程,居民自建两层以下(含两层)住宅,主要由相应的建设行政主管部门负责监督,区(市)建设行政主管部门进行技术指导。另外,建设部门还应加强对村镇建设工程的监督和指导,对限额以上工程特别是农村新型社区建设项目,全部纳

张女士不服该判决,并申请行政复议。2008年2月26日做出的行政复议决定书维持了原裁决。据记者了解,目前距离张家附近有一些普通楼盘,2009年的价格每平方米不到一万元。此后,甘井子区人民法院又先后作出两次裁决,张女士仍坚持认为裁决不合理,并向大连市中级人民法院提起上诉。2008年9月,中院裁决如下:驳回上诉、维持原裁定,本裁定为终审裁定。2009年7月23日,甘井子区人民法院作出公告称,房屋主管部门作出的房屋拆迁裁决书已经发生法律效力,但张女士拒不执行,法院责令张女士在8月23日前从现住房屋中迁出,到期仍不履行的依法强制执行。

这些处罚措施,将从源头上杜绝房企在房地产开发和商品房销售中的虚假行为。隐匿销售价格与进度最高罚款10万元捂盘惜售,从字面意思理解就是“捂住楼盘,舍不得把房子拿出来销售”,其目的是哄抬房产价格。有些楼盘,脱离市场均价,大幅提高开盘价,导致市场内无人应价,变相拉长销售周期。还有些楼盘,推出不久就对外宣传已经全部卖出,尤其在各售楼部,房源图上“一片红”,只剩若干单元“仅供挑选”。等购房者深入打探查询,会发现大部分房子根本没有售出。

《价格法》规定,经营者“在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排挤竞争对手或者独占市场,以低于成本的价格倾销,扰乱正常的生产经营秩序,损害国家利益或者其他经营者的合法权益”,属于不正当价格行为,应受行政处罚。这种价格违法行为被称为“低价倾销行为”。综合两部法律的规定,我们不难发现,“低价倾销行为”必须符合以下基本条件:一是主观上必须有“排挤竞争对手或者独占市场”的目的和动机;二是客观上必须有以低于成本的价格倾销,扰乱了正常的生活经营秩序,损害了国家利益或者其他经营者的合法权益。

《条例》规定,各项建设项目应当符合城乡规划,依法取得规划许可。规划许可证件包括选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。更改规划须征求利害关系人意见任何单位和个人都不得擅自对规划许可的内容进行变更,确需变更的,应当向原许可机关申请办理变更手续,并禁止买卖、涂改或者转让规划许可证件。同时,《条例》明确,城乡规划主管部门对变更申请进行初步审查后,应当从建立的专家库中随机抽调专家并组织专家对变更的必要性和规划设计方案的合理性进行论证。

经住房城乡建设部常务会议、国家发展改革委主任办公会议审议通过,经商人力资源社会保障部同意,日前,住房城乡建设部、国家发展改革委和人力资源社会保障部发布关于修改《房地产经纪管理办法》的决定,4月1日起施行。将原第十条“房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施,原则上每年举行一次考试。房地产经纪人协理实行全国统一大纲,由各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门、人力资源和社会保障部门命题并组织考试的制度,每年的考试次数根据行业发展需要确定”,修改为“房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作,原则上每年举行一次考试。国务院住房城乡建设主管部门、人力资源社会保障部门负责对房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格考试进行指导、监督和检查。”。

县级以上人民政府有关部门和单位,对使用国有资金投资或者国家融资的大型公共建筑,未按照二星级以上绿色建筑标准进行建设的,对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。第五十二条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,由建设主管部门责令限期改正,并处二十万元以上五十万元以下罚款:(一)明示或者暗示设计单位、施工单位违反绿色建筑标准进行设计、施工的;(二)使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的;(三)对不符合绿色建筑标准的民用建筑项目出具竣工验收合格报告的。

香港的东西我们不能全盘照搬,但他们在监督方面的成功经验值得学习借鉴。如果我们也能成立一个由社会人士组成的独立监督机构,并以制度保障其接受当事人投诉,监督国土资源行政执法,至少有几点好处:一是不受任何权力或利益的控制,处于超然中立状态,容易赢得当事人的信任,在事实清楚的基础上,协助国土资源管理部门妥善解决问题,促进执法者与当事人之间关系和谐;二是独立监督机构所带来的多元视角、丰富信息甚至不同结论,有助于国土督察的拾遗补缺、纠正不足,确保办案的及时性、正确性、规范性;三是借助社会力量,拓宽了监督渠道,促进国土资源行政主管部门内部的规范和制约,不仅可以加强国土资源执法队伍建设,增强执法队伍素质,也更能充分地实现社会正义;四是我国宪法和法律规定,一切国家机关和国家工作人员必须倾听人民的意见和建议,接受人民的监督。建立这样的独立监督机制无疑是促进执法规范、文明,实现人民直接参与国家事务管理的具体体现。怎样将国土系统腐败问题消灭在萌芽状态?在这个重大课题下,有许多文章要做,但进一步敞开阳光执法的大门,畅通诉求渠道,建立一套独立于国土资源行政主管部门的专门监督机制是十分必要的。事实表明:这比加强内部监督来得更重要,更迫切。

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