成都:超2/3业主同意 老旧院落可设维修资金


 发布时间:2021-04-13 09:12:41

针对投诉,西城区文委仅进行了结果告知“符合市文物局要求”,对公众质疑的关键性问题却不置可否,难让人信服。院落虽“挂牌保护”但仍遭拆除厄运,让人唏嘘不已。面对相关部门彬彬有礼的冷漠,有知情人一语破的,事件背后的利益方“很有能量”。这又怎能不令公众对执法公信力产生质疑。查处违规拆建不

”2014年3月,清江社区决定对68号院进行改造,至于先改造哪里、怎样改造、确定哪家工程队,全都由居民决定。小区院委会成员,一面觉得压力很大,一面又认为这是一份信任,“这是对我们院落党支部的一次考验,我们也要通过这次机会激发居民的自治热情。”“修车棚,你们领导修就行了嘛和我们有啥关系。”、“我们的意见真的管用?”小区院落党支部书记陈建说,在最初做宣传工作时,很多居民都质疑这一做法。社区安排人员入户讲解,张贴海报,加强宣传工作,为日后居民参与车棚工程招投标工作、检查工程质量打下了坚实的基础。

晨报讯(记者 颜斐)刘某22年前将房屋卖给亲哥哥却未留字据,如今房屋可能面临拆迁,他将对方告上法庭,讨要房子。近日,通州法院依法驳回原告的诉讼请求。据刘某诉称,他在通州区某村原有一处宅院,该房屋于1992年借给哥哥居住使用至今,如今他要求哥哥归还院落遭拒,于是要求法院判决对方归还。庭审中,哥哥却称,他当年是从弟弟手中购买的该院落,因双方是亲兄弟,所以没有签订协议。法官了解到,该院落自1992年由哥哥居住使用至今,2007年以后也是由哥哥出租并收取租金。而刘家其他两个兄弟,一个同意被告的说法,另一个称曾听说原告要卖房屋,但最终卖没卖、卖给了谁,他并不清楚。此外,在这22年期间,原告从未向被告主张过房屋的所有权,也没有说过要收租金,且一直没有去过该院落。被告也对房子进行了装修且房屋所在村落可能面临拆迁。最终法院认定,双方虽然没有签订书面的买卖协议,但是从证人证言和常理可以判定双方在22年前实际上已经对房屋进行了买卖,最后判决驳回了原告的诉讼请求。

之后,院落自治组织将组织业主签订《成都市老旧院落房屋专项维修资金管理规约》,同时按议定标准代收业主维修资金,向业主出具收据并登记代收情况,并在院落内对维修资金收取情况进行公告。“缴了维修资金谁来管?”“这笔钱能安全吗?”对于这样的顾虑,记者了解到,老旧院落维修资金的安全是有制度保障的。在院落设立业主大会前,维修资金将由所在地街道办事处(镇、乡人民政府)代管,其间代管账户需接受当地财政部门的监督。院落设立业主大会后,维修资金由业主委员会在商业银行开设业主大会维修资金专户进行管理,所在地街道办事处将监督资金的使用情况。另外,老旧院落维修资金的管理也会受到业主的监督。街道办事处(镇、乡人民政府)、业主委员会须每年于院落内显著位置向业主公布上年度维修资金账目。维修资金“用不用,怎么用”都是由业主投票决定。“院落要使用维修资金,最重要的就是业主投票。”相关负责人介绍说,“维修资金只能在公开、透明、尊重业主意愿基础上使用,专款专用完全是可以从制度上得以保障的。”成都晚报记者 罗斯。

>>链接什刹海街区有着悠久的发展历史,是北京城内人文与自然景观最为丰富的历史街区。目前这里仍保留着大量古代建筑的风貌与格局,是老北京风貌最浓郁、人文意蕴最浓厚的地区。该街区兼具多重身份,既是北京旧城25片区历史保护区中什刹海历史保护区与皇城保护区的结合,也是北京重要的旅游目的地,同时又是人口密集的城市居住区。和所有历史旧城区一样,什刹海街区也面临着更新与发展的问题。目前什刹海街区人口密度高,居民居住环境差,市政设施条件差,商业设施和社会公共服务配套较落后,交通拥堵,市场形象缺乏整体性,旅游发展欠和谐,这些因素制约限制了什刹海街区的进一步发展。( 记者文静 制图杨佳宁)。

“四改六治理”中的“四改”指棚户区、城中村、老旧院落、老旧市场改造,旨在改善居民生活环境;“六治理”指大气雾霾、河渠污染、交通秩序、市容市貌、违法建设、农村环境的治理,旨在提升城乡环境品质。“四改六治理”涵盖城市空间、产业、生态、管理和城乡形态多个方面,是一项内容丰富、涉及面广的系统工程。此次行动计划将改造棚户区2746万平方米、老旧院落1134个、老旧批发市场127个、黑臭河流413条。到2017年完成10余万户棚户区改造《方案》透露,到2017年,成都计划完成棚户区改造10.36万户,改造面积1946万平方米。

“拆迁是房拆人迁,如果居民不走,还会有强制的措施。而且拆迁划定区域的所有人都要走。”这位负责人说,人口疏解则是居民自愿,不提出申请的就不疏解。而且外迁疏解人口比例定在10%-20%之间,达到了适宜人口居住的密度后,疏解就停止了。而且大部分原住民还将留在本地。“对于走的居民,他们改善了住房条件。对于留下来的居民,人口密度降低了,他们的生活环境也得到了改善。”这位负责人说。焦点2腾退院落 恢复老北京传统风貌居民疏解后,腾退出来的院落怎么办?天恒正宇负责人说,首先,将进行什刹海地区的基础设施建设,“比如燃气管线,目前已经铺设到沿湖,但因为没有铺设条件,进不了院,而腾退之后就将改造。

对此,东城规划局相关负责人解释,目前地下室的建设,必须具有独立的房屋所有权证和国有土地使用证,在地上建设规模符合城市规划的前提下,根据旧城保护规划,还要充分考虑院落是否与文物、地铁、周边道路相关,与相邻院落的关系。同时,按照施工安全和房屋使用安全的要求,根据地下室埋置深度和支护形式,要求适当退后院落或房屋相邻边界1.5米至2米的距离,并保证院落内树木等一定比例的绿化不受破坏。地下室的设计方案需由有资质的设计单位出具设计图纸,并得到相关利害人的同意意见。

成都或征交通拥堵费电马儿回收有着落《方案》称,成都将尽快研究制定中心城区占道停车差别化收费新标准和部分区域征收交通拥堵费方案,出台电动自行车回收政策,试点城市快速路等干道提速工程。在市容市貌治理方面,成都将对中心城区城市主要公共开敞空间内各类违法建设项目实施综合治理、分类处置,重点范围是主要城市道路两侧、火车北站等主要交通枢纽、文殊院等历史文化保护区、人民公园等主要城市公园、府南河等主要河道、体育馆等重要公共建筑。华西都市报记者殷航。

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