明年两会成房价风向标 专家建议:5月出手


 发布时间:2021-04-13 16:33:17

网易调查的经济学家中,约六成认为明年全球经济仍将维持3%-4%的增长,另有近三成学者认为增长率将低于3%,显示对全球经济复苏并不抱有太强信心。全球金融危机以后,各国政府为了尽快恢复国内经济,纷纷通过大规模的干预手段刺激经济,前日美国又推出第四轮量化宽松的货币政策,但这一政策的效果

昨日,中信证券首席经济学家诸建芳在和讯2014年证券市场中期策略会上表示,今年以来市场正在经历中长期的深度调整,这意味着持续15年的房地产黄金时代即将终结,中国经济将进入后地产时代。诸建芳称,从1998年房改至今,房地产经历15年高速发展,成为中国经济的支柱产业。不过,今年的房地产调整,房价和销量都在下降,最大的变化是供需基本面与过去不同。目前需求被压制一部分,一旦调控放松房价会上升。同时,将在2015年迎来房地产供需平衡点。同时,诸建芳认为2014年中国经济前低后温,在后地产时代,政府会采取稳增长的政策措施,使过渡期经济能够保持大体平稳,下半年经济将会企稳。同时,服务业、装备制造和环保行业将兴起,也将取代房地产产业链的作用。(记者金彧)。

总之,房价蹿升绝非丈母娘之力所为。透过“丈母娘”理论,专家群体的浮躁令人忧心。须知,专家特别是经济学家的水准、职责和道德,对我国经济如何持续发展至关重要。但经济学家们都做了什么?2005年,丁学良教授评论“中国合格经济学家不超过5个时”,经济学家们集体失语,随后,各种“歪论”更让公众见识了专家们的“高见”。而今,“丈母娘理论”又呼啸而出。看来,专家的“丈母娘”应该好好“教子”了,再这样放任某些专家肆无忌惮地大放厥词,势必会使他们更加“目无尊长”、无视法则、低估民智,也会使学术界的治学精神更加浮躁,使公共政策更加远离科学和严谨。在专家的“丈母娘”好好“教子”之余,相关政府部门也该好好反思。专家特别是经济学家的“满嘴跑马”、“言论飙车”不也是被一些人“惯出来”的吗?确实到了深入了解民情、倾听民意、汇聚民智的时候了。民众的切身体会难道还不如“丈母娘”理论科学吗?(李志军)。

”据悉,谢国忠2010年10月曾放言,楼市已经见顶,中国已进入房地产熊市,将持续5年左右,大城市的平均房价很可能会下降一半以上。然而在国家系列宏观调控政策下,9月至12月,全国房价连涨4个月。另外,高盛首席经济学家乔红,主要观点是“2010年GDP增速将达到11.9%,CPI仅为2.6%”;嘉实基金,主要观点是“看好股票地产”;中信建投,主要观点“2010股指最高可达5000点”。但是2010年中国经济饱受通货膨胀的困扰,11月份的CPI高达5.1%,全年CPI很可能突破3%,同时2010年三季度GDP增速为9.6%。

李毅中提出四条化解过剩产能的建议。首先,遏制新项目是化解的根本,当前最重要、最直接手段是杜绝产能过剩的行业再新增产能;第二,加快整治存量过剩产能是当务之急;第三,经济手段是化解产能过剩的治本之策,尤其是要加快财税金融体制改革,如在税收方面加快资源税改革,扩大营业税改征增值税的试点范围,征收资源占用费;第四,加强部门协调,落实地方政府的责任,强化行业协会和企业的自律。国家税务总局原副局长许善达认为,中国现在的基础设施建设能力最过剩,可以将产能输往境外,这对我国经济发展拉动作用会很大。基础设施建设能力应主要面对发展中国家和一部分发达国家。陈莹莹。

经济学家言论耸人背后的根源要不是钱作怪,就是不食人间烟火。一部分人是为了造势的需要,配合利益阶层,以“忧国忧民”的姿态出来站台摇旗呐喊,一部分人言论出位不过是为了博出名和求利,只要出名自然利就来,也有些人尽管也有“良心”,但研究结果要么令人哭笑不得,要么令人愕然。在当代中国,经济学是显学,普通百姓对经济学家是有很高期望的,但多数经济学家的研究成果和论点却令老百姓感到失望,如果公众像欣赏马戏团里的表演那样来看待经济学家的最新研究成果,然后一笑而过,那是中国经济学界的悲哀。

网易调查的经济学家中,约六成认为明年全球经济仍将维持3%-4%的增长,另有近三成学者认为增长率将低于3%,显示对全球经济复苏并不抱有太强信心。全球金融危机以后,各国政府为了尽快恢复国内经济,纷纷通过大规模的干预手段刺激经济,前日美国又推出第四轮量化宽松的货币政策,但这一政策的效果和副作用一直争议不断。从调查结果来看,77%的经济学家认为明年美国将会继续推出量化宽松的货币政策,但并不看好对美国经济的拉动作用,61%的参与者认为明年美国GDP将达到2%-3%,与今年大致持平。

欧债危机依然是今年经济学家们关注的焦点,调查结果显示明年欧元区的债务形势将会趋于好转,GDP将重现正增长,经济形势出现改观。对于国际主要货币的前景,美联储推出的量化宽松政策似乎并未影响美元地位,超出六成的学者仍看好明年的美元走势,而多数人预计黄金、石油等大宗商品价格明年则保持震荡。中国经济减税呼声高 房市限购政策存争议对于中国经济,高达67%的经济学家认为明年GDP增长率将在7%至8%之间波动,较过去十年10.7%的增长率显著下滑,但保持在7%以上不会有太大问题。

不过,经济学家们普遍认为,目前的房价水平依旧偏高。其中,52%的经济学家认为房价“较高”,31%认为“过高”。在全部参与调查的经济学家中,只有1%认为房价“较低”。“从全国范围看,大多数地区房价依旧在高位坚挺,房价下降的只是极个别地区。”参与此次调查的中国社科院欠发达地区研究中心主任袁钢明表示。不过,袁钢明认为,尽管目前市场观望气氛严重,不过楼市的刚性需求依旧占主导位置。袁钢明的看法颇具代表性,65%的经济学家认为,目前楼市需求还是以居住为主。调查还显示,58%的经济学家认为,“虽然房地产企业资金链面临压力,不过企业能平稳度过。”经济学家建议,调控部门应继续坚持政策的连续性。(记者 邢飞 来源:北京晨报)。

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