全国而言房地产不存在大泡沫


 发布时间:2021-04-17 11:23:50

昨天,和讯网发布《2013和讯预测中国经济白皮书》。白皮书披露,45.4%的经济学家认为今年国内房价是“走稳”趋势,有32%认为房价会“上行”。房价问题是关系到国计民生的最重要问题之一,对中国经济发展和社会稳定和谐起着重大作用。商品房价居高不下对中国经济来说绝非好事,然而大幅下降

顾名思义,经适房的内涵就是经济适用,如果既不经济又不适合居住,还导致了新的社会不公。这样的经适房建设就失去了其良好的初衷,最后成为社会舆论、社会公众联合声讨的靶子。甚至连经济学家也不甘寂寞,深度介入其中,引发经适房存续更大的困扰,譬如经济学家茅于轼就发出廉租房不建厕所以防止富人“惦记”的声音。众说纷纭中,其实众人都在“器”的层面循环打转,没有触及“道”的根本。经适房出现的所有问题,其实都出在管理上,就决策理念而言,中央保障民生安居的政策绝对没有任何问题,但到执行层面就变了味,不是掺杂了私心杂念,就是缺乏对无房户的从灵魂深处的尊重和关心,变成一种嗟来之食的点缀。

一个明显的例子就是,今年以来房地产交易量非常之大,房地产巨大的交易量不仅包括现房的销售,还有很大一部分是期房,房地产的销售与其下游相关的消费品之间呈现明显的正相关的关系,尤其是在中西部地区。“未来几年,中国房地产市场需求未来多年可能会非常强劲,人口红利将进一步推高中国房价。自住需求、养老保障的需求、子女教育需求都是真实的需求,所以房地产市场的旺盛将持续下去,对家电、建材等相关消费领域也将持续拉动。”哈继铭说。高盛经济学家乔虹对明年的房地产也比较乐观,因为中国的城市化和工业化过程是不可逆转的趋势。具体来看,商业性比较强的中高端房产可能相对涨幅更快,一些二线城市明年也会有更好的发展。

年年预测经济走势的经济学家和机构哪些应验了,哪些没有应验?昨天搜狐财经中心发布“2010最佳最囧经济预言评选结果”,经济学家谢国忠成为“2010最囧经济预言”得主,高盛首席经济学家乔红,及嘉实基金、中信建投两家机构亦在此列。此外,经济学家许小年等获得“最佳经济预言奖”,茅于轼和哈继铭成为“最受信赖的经济学家”。谢国忠、乔红等入选“最囧”据搜狐介绍,该结果由15万网友、50位经济学家、20位业内专家、30位财经主编、30位财经记者共同投票产生,按照投票结果考虑不同的权重得出最终结果。

据此,专家表示需要央行再次降息来刺激房地产行业的乐观情绪。但从目前澳大利亚经济发展的基本面来看,是可以克服来自国际和行业的不确定因素的。澳大利亚储行行长史蒂文斯表示,对促进经济发展有信心,澳大利亚的经济一直都很出色,特别是目前来澳投资的外国公司越来越多。储行一部门主管也表示,澳大利亚房地产市场将可避免大的衰退,因为澳借贷标准更高而且借款人能够更快地偿还贷款。资深经济学家威尔逊说,澳大利亚大多数州府城市的房地产市场在去年第四季度时就已触底,目前活跃的春天销售季将来临。有迹象显示房市正在回暖,买家信心也有进一步增强的势头。澳新银行首席经济学家霍根认为,商用地产行业可能会很快出现复苏。(完)。

”据介绍,有这种想法的企业已不止一家。曾经每到周末就有大小活动的12月,今年实在是冷清不少。“一方面,宏观经济形势不太好,企业都不愿花钱;另一方面,大伙儿普遍觉得,年会、展览、论坛的品牌影响力一年不如一年,钱花出去后的回报大不如前。”该人士介绍。经济学家避谈房地产房地产投资,曾经被中产阶级视为最重要的累积财富手段之一,有关房地产的言论也特别容易引起关注。不过,今年经济学家们却齐刷刷地避谈房地产话题。“我们近期给一位长期研究房地产的经济学家发出邀请,想请对方谈一谈楼市的未来。

那么,能够一瞥房市未来的魔法水晶在哪儿?如果圣诞老人没有从烟囱里丢下这么一块,就让我们使用经济学家们制造的这一块吧。经济学家们洞悉未来的魔法其实并不复杂,在浩瀚的历史和纷杂的数据中寻找一些或隐或现的规律,然后再结合规律和散落的未来元素合成一个似是而非的未来。对不太感冒短期波动的经济学家而言,房价的中长期走势往往由一个关键要素所左右,即所谓的均衡房价,这个均衡房价取决于反映房市结构、历史、供需和制度等一系列真实要素。

结果,对方的回复是,更愿意聊聊改革、股市、金融。”某论坛组织方的工作人员笑言,最初听到对方要谈股市、金融,同事们感觉“下巴都要惊掉了”。“后来,我们才发现,不止这一位学者,绝大多数的经济学家今年都不太爱说房地产,而偏爱大财经话题。”该工作人员向记者透露,尽管有的时候,同一名经济学家聊房地产比聊其他的出场费还要更高。学者身价差距拉大2012年,根据媒体的披露,知名经济学家的出场费基本都在10万元,而名气差一点的学者,出场费也在2万元到3万元。今年,受到行情转淡的影响,名气小的学者的出场身价有所下降。“有些不是特别知名的经济学家,今年最低1万元就能邀请到。”一位业内人士告诉记者。“不过,知名经济学家的出场费仍维持在10万元上下。”据其介绍,虽然市场行情略淡,明星学者们的做派讲究仍一如从前,需要通过3到4名熟人说情,才有可能邀请到他们出席。本报记者 赵莹莹。

”根据国研中心对3545家企业的一项调查显示,67.7%的企业认为,要消化目前的过剩产能,需要“3年以上”的时间,其中认为需要“5年及以上”的企业占到22.7%。中国社科院工经所所长黄群慧表示,我们前些年也曾经发生过好几次产能过剩的问题,后来得以逐步化解,但这一次的产能过剩挑战是空前的。为什么挑战这么大?黄认为,是中国工业化进入后期阶段,潜在经济增长率有所下降,依靠快速经济增长来化解产能过剩的可能性已经很小。

欧债危机依然是今年经济学家们关注的焦点,调查结果显示明年欧元区的债务形势将会趋于好转,GDP将重现正增长,经济形势出现改观。对于国际主要货币的前景,美联储推出的量化宽松政策似乎并未影响美元地位,超出六成的学者仍看好明年的美元走势,而多数人预计黄金、石油等大宗商品价格明年则保持震荡。中国经济减税呼声高 房市限购政策存争议对于中国经济,高达67%的经济学家认为明年GDP增长率将在7%至8%之间波动,较过去十年10.7%的增长率显著下滑,但保持在7%以上不会有太大问题。

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